Giá thuê nhà trung bình tại các thành phố lớn ở Australia vẫn không đổi trong tháng 5
Giá thuê nhà trung bình của các thành phố lớn tại Australia không thay đổi trong tháng 5 nhưng giá giảm ở nhiều khu vực ngoại trừ Melbourne và Hobart.
Theo số liệu từ báo cáo của CoreLogic, giá thuê nhà hàng tuần không thay đổi nhưng giá trung bình năm đã giảm 0,3% đưa về tỷ lệ trung bình tuần là 489 USD cho nhà ở và 469 USD cho căn hộ.
Nhà nghiên cứu Cameron Kusher dự đoán rằng sự yếu kém trong thị trường cho thuê sẽ vẫn tồn tại và trên một cơ sở năm giá thuê sẽ tiếp tục giảm trong những tháng tới.
Các số liệu cũng cho thấy, trong 12 tháng tính đến tháng 5 vừa qua một số thành phố lớn đã tăng giá thuê. Tại Sydney giá thuê tăng 0,9%, ở Melbourne tăng 2,3%, tại Hobart tăng 3,7% và tại Canberra tăng 0,1%.
Nhưng giá thuê trung bình giảm ở Perth là 8,8%, giảm 16,9% ở Darwin và giảm 0,9% ở Brisbane và 0,9% ở Adelaide.
Kusher cho biết: “Kể từ khi chúng tôi bắt đầu theo dõi những thay đổi về giá thuê hàng năm, số liệu tháng 5/2016 ghi nhận sự thay đổi hàng năm thấp nhất. Điều này cho thấy sự suy thoái của thị trường cho thuê khá nhanh trong năm qua”.
Tổng số lượng nhà ở cho thuê hiện tại đang ở mức thấp kỷ lục tại Sydney, Melbourne và Canberra trong khi số lượng căn hộ cho thuê đang ở mức thấp lịch sử ở Sydney.
