Giá vật liệu tăng, người dân Hà Nội lo xây nhà vượt dự toán

Gia đình anh Nguyễn Tiến Cương ở phường Yên Nghĩa (TP Hà Nội) vừa khởi công xây dựng căn nhà với diện tích 65m2. Hiện công trình đang bước vào giai đoạn thi công tầng 1 thì thị trường vật liệu xây dựng lại tăng giá.

Giá vật liệu tăng và khan hiếm khiến nhiều công trình gặp khó khăn.

Anh Cương cho biết, ban đầu dự toán chi phí cho xi măng, thép và cát đá đã được tính toán khá sát, nhưng chỉ trong vòng vài tuần, giá xi măng tăng thêm 50.000 - 100.000 đồng/tấn, thép đội lên 100.000 - 200.000 đồng/tấn, còn cát vàng và sỏi cũng tăng mạnh do khan hiếm nguồn cung.

"Chi phí phát sinh khiến ngân sách gia đình bị đội lên đáng kể. Gia đình tôi buộc phải cân nhắc lại tiến độ, thậm chí tạm hoãn một số hạng mục để xoay xở", anh Cương chia sẻ.

Theo ghi nhận của PV Báo Xây dựng, trong thời gian qua, do giá xăng, dầu tăng cao đã ảnh hưởng tới chi phí sản xuất, cước vận chuyển vật liệu xây dựng, dẫn đến giá một số mặt hàng đã tăng mạnh.

Có thể kể đến như mặt hàng xi măng, một số thương hiệu lớn như Vissai Ninh Bình, Vicem Bút Sơn, Xi măng Xuân Thành... đã gửi thông báo tăng giá từ 70.000 - 100.000 đồng/tấn cho các loại xi măng bao, xi măng rời… Ngoài ra, sản phẩm thép cũng bước vào đợt tăng giá mới, với mức tăng lên đến 300.000 đồng/tấn.

Đang đi khảo giá vật liệu để chuẩn bị cho việc xây nhà, anh Nguyễn Hồng Nam (phường Phú Thượng) cho biết, đang cân nhắc lùi thời gian khởi công, bởi thời điểm hiện tại giá vật liệu đang tăng nằm ngoài khả năng tài chính của gia đình.

"Nếu giá tiếp tục tăng, chúng tôi sẽ phải tính toán lại thiết kế, thậm chí cắt giảm một số hạng mục để cân đối ngân sách", anh Nam nói.

Anh Tuấn, một đơn vị chuyên cung vật liệu ở khu vực phía Tây Nam TP Hà Nội cho hay, cùng với xi măng và thép, các mặt hàng khác như cát, đá cũng tăng giá và khan hiếm nguồn cung.

Đối với đá xây dựng, giá giao tới chân công trình rơi vào khoảng 500.000 - 550.000 đồng/m3; giá cát vàng trên 700.000 đồng/m3; giá cát đen khoảng 450.000 - 500.000 đồng/m3. Còn gạch cũng đã tăng thêm đến 200 đồng/viên.

Theo dự đoán, thị trường vật liệu xây dựng sẽ tiếp tục chịu sức ép nếu giá xăng dầu vẫn chưa hạ nhiệt.

Cũng theo ghi nhận của phóng viên, nhóm vật liệu hoàn thiện có xu hướng tăng, nhưng mức độ nhẹ hơn so với vật liệu thô.

Tại các cửa hàng trên đường Hoàng Quốc Việt (TP Hà Nội), gạch ốp lát kích thước 60x60cm có giá từ 230.000 - 450.000 đồng/m², loại khổ lớn 60x120cm dao động 450.000 - 650.000 đồng/m². Sơn tường nội thất cũng tăng lên mức 1.850.000 - 2.040.000 đồng/thùng 15 lít.

"Dù mức tăng không quá mạnh, nhưng nhìn chung giá vật liệu hoàn thiện cũng đang nhích lên, ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng công trình", một người đi mua hàng cho biết.

Theo chuyên gia Hội Vật liệu xây dựng Việt Nam, chi phí của một công trình thường tập trung nhiều nhất vào các loại vật liệu chủ chốt như thép, xi măng, nhựa đường cùng khâu vận chuyển. Khi giá năng lượng tăng cao, kéo theo chi phí logistics và thi công, giá vật liệu đầu vào cũng bị đẩy lên, khiến tổng mức đầu tư vượt ngoài dự toán ban đầu.

Chỉ sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, giá nhiều loại vật tư đã tăng thêm khoảng 20 - 30%. Đây là mức tăng đáng kể, tạo áp lực lớn cho các dự án đang triển khai.

Trong bối cảnh chi phí nguyên liệu và năng lượng vẫn neo ở mức cao, thị trường vật liệu xây dựng được dự báo sẽ tiếp tục chịu sức ép điều chỉnh giá. Diễn biến của giá nhiên liệu và chi phí vận tải sẽ tiếp tục là yếu tố then chốt, ảnh hưởng trực tiếp đến sản xuất vật liệu cũng như chi phí thi công công trình trong thời gian tới.

Tiến Hào