Giám sát, gỡ vướng cho các dự án bất động sản, nhà ở xã hội vướng mắc tại Đà Nẵng

Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải phát biểu tại buổi làm việc.

Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Quang Nam cho biết, thời gian qua TP Đà Nẵng đã thực hiện tốt công tác cải cách hành chính, tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án bất động sản nhằm khơi thông nguồn lực phát triển. Trong giai đoạn 2015 - 2023, TP đã giải quyết nhu cầu nhà ở cho hơn 33 ngàn người. Tuy nhiên, kể từ khi đại dịch COVID-19 diễn ra, thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, thủ tục đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (nhất là thủ tục lựa chọn chủ đầu tư) còn chậm, ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo chương trình, kế hoạch được duyệt…

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh báo cáo tình hình thực hiện chính sách quản lý thị trường bất động sản, phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.

Hiện Đà Nẵng có 6 dự án bất động sản đang gặp vướng mắc liên quan tới thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mà nhà đầu tư “không có quyền sử dụng đất ở”. Chính phủ đang giao Bộ Tài nguyên và Môi trường xây dựng Nghị quyết của Quốc hội thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với đất khác. Đà Nẵng đề nghị Quốc hội xem xét, thông qua Nghị quyết thí điểm này, tạo điều kiện tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án bất động sản trên địa bàn, khơi thông nguồn lực đất đai. Bên cạnh đó, Đà Nẵng cũng kiến nghị ban hành quy trình đầu tư dự án nhà ở xã hội, rút ngắn trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư, giao quyền cho địa phương quy định tiêu chí ưu tiên xét duyệt hồ sơ đăng ký thuê nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước.

Đoàn Giám sát của Quốc hội khảo sát thực tế tại dự án Khu đô thị Phong Nam - Hòa Châu.

Đoàn Giám sát của Quốc hội đề nghị Đà Nẵng làm rõ một số nội dung liên quan đến thủ tục đầu tư, thu hồi đất, lựa chọn nhà đầu tư các dự án bất động sản; làm rõ tính pháp lý khi cho chuyển đổi công năng các khu condotel thành căn hộ chung cư, nhất là việc phù với hạ tầng xã hội xung quanh. Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải biểu dương những nỗ lực của Đà Nẵng về phát triển nhà ở xã hội, ổn định thị trường bất động sản trong thời gian qua, đồng thời đề nghị TP tập trung tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản nhằm khơi thông nguồn lực phát triển. Với những khó khăn, vướng mắc pháp lý, Phó chủ tịch Quốc hội đề nghị Đoàn giám sát phối hợp với TP tách riêng từng vấn đề, liên quan đến từng luật, có đề xuất, kiến nghị phù hợp để hoàn thiện báo cáo giám sát, dự thảo nghị quyết trình Quốc hội.

HẢI QUỲNH