Giao dịch thật không nhiều, môi giới dùng 'chiêu' kích cầu
Mặc dù giá nhà đang ở mức cao nhưng giao dịch thực tế không nhiều, do đó nhiều môi giới dùng chiêu rao bán chung cư giá rẻ để kích cầu thị trường.
Cá biệt, trên website của Batdongsan.com.vn còn có hiện tượng một số môi giới cố tình đăng tin bán chung cư với giá khá rẻ để thu hút người có nhu cầu. Tuy nhiên, khi gọi điện trao đổi, những người này thường cho biết giá đó từ năm 2023, do website tự động đẩy tin lên.
Sau đó, môi giới chuyển sang tư vấn cho người mua về những căn hộ khác có cùng mức giá. Tuy nhiên, hầu hết các căn hộ có cùng mức giá đều là phân khúc căn hộ tập thể hoặc dạng căn studio.
Giao dịch thật không nhiều, môi giới dùng 'chiêu' kích cầu.
Do quá mệt mỏi với đà tăng giá của chung cư và chiêu trò của môi giới không có tâm, trên mạng xã hội thời gian qua đã liên tục xuất hiện các hội nhóm như “Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội để tránh ngáo giá” với 65,3 nghìn thành viên, “Hội dừng mua nhà Hà Nội để tránh ngáo giá”... với lượng người tham gia ngày càng tăng.
Hiện tại mặc dù đã qua đỉnh “sốt” nhưng giá nhà chung cư tại Hà Nội vẫn neo cao phi lý
Khảo sát thực tế, hiện tại mặc dù đã qua đỉnh “sốt” nhưng giá nhà chung cư tại Hà Nội vẫn neo cao phi lý. Trong đó, phân khúc chung cư có giá từ 2 tỷ đồng trở lại gần như vắng bóng trên các sàn môi giới hay bài viết rao bán chung cư.
Nếu có, chủ yếu là dạng căn hộ studio với 1 phòng ngủ, 1 vệ sinh, diện tích nhỏ; hoặc dạng căn hộ 2 ngủ, một vệ sinh, nhưng chủ yếu là các dự án chưa triển khai, hoặc đã triển khai nhưng chưa có sổ hồng.
