Gỡ nút thắt cho nhà ở thương mại chưa được cấp giấy chứng nhận
UBND TP.HCM thành lập tổ công tác để giải quyết các nội dung liên quan việc cấp giấy chứng nhận cho nhà ở thương mại trên địa bàn.
Ngày 5/11, thông tin từ UBND TP.HCM cho biết, đơn vị vừa thành lập tổ công tác giải quyết các nội dung liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn.
TP.HCM lập tổ công tác cấp giấy chứng nhận cho nhà ở thương mại. Ảnh: Mỹ Quỳnh
Theo UBND TP, tổ công tác gồm 14 thành viên do ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường là tổ trưởng; ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng là tổ phó;
Tổ công tác sẽ rà soát tổng thể và thống kê số liệu các khu nhà, các dự án nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố đã được cấp phép đầu tư xây dựng và được đưa vào sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận.
Từ đó, xác định rõ nguyên nhân, vướng mắc, phân loại và đề ra các giải pháp tháo gỡ vướng mắc theo lộ trình cụ thể.
Tổ công tác sẽ tham mưu UBND TP.HCM chỉ đạo xuyên suốt, đồng bộ từ TP đến các địa phương để giải quyết các vướng mắc liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
Đồng thời, tham mưu UBND TP chỉ đạo xây dựng các ứng dụng, trang thông tin điện tử và chỉ đạo triển khai thực hiện thống nhất chế độ công khai thông tin các dự án phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố theo định kỳ, cập nhật thường xuyên...
Điều này sẽ tạo thuận lợi cho người dân tiếp cận các thông tin về các dự án được cấp phép đầu tư xây dựng từ trước tới nay; quy mô đầu tư, xây dựng của các dự án; việc thế chấp tại các tổ chức tín dụng; việc vi phạm trật tự xây dựng; việc chậm nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà; việc phát sinh nghĩa vụ tài chính bổ sung; các nội dung vướng mắc của dự án ảnh hưởng đến tiến độ cấp giấy chứng nhận và thông tin về tiến độ giải quyết, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, tính đến tháng 4/2024, TP còn hơn 78.000 căn nhà trong các dự án nhà ở thương mại chưa nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận, trong số này, có hơn 30.000 căn nhà đủ điều kiện cấp giấy. Còn lại khoảng 48.000 căn chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận do các vướng mắc như chủ đầu tư chưa nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung và chủ đầu tư đang thế chấp dự án.
