Việc bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất đai là vấn đề gây nhiều tranh cãi, khiếu nại, khiếu kiện trong thực tế. Trình tự, thủ tục thu hồi đất giải phóng mặt bằng; mức giá áp cho việc đền bù, thu hồi đất; công tác tái định cư; xử lý những trường hợp thu hồi đất sử dụng ổn định, lâu dài nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất… là những vấn đề mà đa số dự án giải phóng mặt bằng gặp phải. Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8, được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những 'nút thắt' trong giải phóng mặt bằng.