Thị trường căn hộ Hà Nội vừa khép lại quý III/2026 với một nghịch lý khiến nhiều gia đình bối rối. Số căn mở bán mới và số căn bán được đều rơi tự do so với cùng kỳ, trong khi mặt bằng giá chào bán ở khu trung tâm vẫn đứng ở vùng cao nhất từ trước tới nay. Nói cách khác, chợ thưa người mua kẻ bán hơn hẳn, nhưng bảng giá niêm yết thì chưa chịu nhượng bộ. Với một hộ gia đình đang tính chuyện mua căn hộ đầu tiên, đây là lúc cần đọc kỹ con số thay vì tin vào một dòng tiêu đề, bởi chính các đơn vị nghiên cứu lớn cũng đang đưa ra những bức tranh lệch nhau đáng kể.
