Hà Nội: Cụ bà 77 tuổi 'kêu cứu' trong căn nhà lún, nứt vì hàng xóm thi công
Một công trình xây dựng nhà ở tại phường Phú Diễn (TP Hà Nội) đang bị người dân phản ánh thi công thiếu an toàn, ảnh hưởng nghiêng nghiêm trọng đến căn nhà liền kề. Dù gia đình bị ảnh hưởng đã nhiều lần kiến nghị lên chính quyền địa phương, song đến nay vụ việc vẫn chưa được xử lý dứt điểm.
Bà Đặng Thị Sửu
Nhà đang ở bỗng trở thành "công trình nguy hiểm"
Ghi nhận tại số nhà 53, ngõ 76 phố Mai Dịch, phường Phú Diễn, nơi sinh sống duy nhất của gia đình bà Đặng Thị Sửu (77 tuổi) cùng 4 người thân. Bên trong căn nhà, hàng loạt vết nứt lớn chạy dài từ nền lên trần, cột bê tông rạn gãy, tường ẩm mốc, nền nhà tách khe hở. Không gian ẩm thấp, nặng mùi.
Chỉ tay vào những vết nứt lớn ở khung cửa chính, bà Sửu bức xúc: "Nhà tôi chưa bao giờ như thế này. Từ ngày nhà bên cạnh phá dỡ, xây mới, tường rung lắc liên tục. Bây giờ nhìn đâu cũng thấy nứt, chỉ sợ một ngày nó sập xuống lúc cả nhà đang ngủ".
Gia đình bà có 5 người, trong đó có hai cháu nhỏ. Theo phản ánh, từ khi công trình liền kề thi công, cả gia đình thường xuyên mất ngủ vì tiếng máy móc và nỗi lo tai nạn có thể xảy ra bất cứ lúc nào.
Cột kết cấu nhà, nền nhà của bà Sửu bị nứt vỡ nghiêm trọng
Nhiều lần kiến nghị, công trình vẫn tiếp tục thi công
Theo đơn kiến nghị của gia đình bà Sửu cho biết, khoảng 16h ngày 27/4/2024, chủ đầu tư căn nhà số 51 liền kề là ông Bùi Trọng Giảng đã thuê máy xúc công nghiệp phá dỡ công trình cũ. Trong quá trình thi công, gầu máy xúc va đập trực tiếp vào tường tầng 3 nhà bà Sửu, làm thủng và sập một phần tường, gây nứt dầm, nứt trần, nứt cột. Gạch vữa từ tầng cao rơi xuống, căn nhà rung lắc mạnh, khiến các thành viên trong gia đình hoảng loạn, cảm giác như đang xảy ra động đất.
Dựng cả giàn giáo lên nóc nhà bà Sửu để thi công
Sau sự việc, gia đình bà Sửu yêu cầu lập biên bản, đề nghị gia cố kết cấu, xây lại tường giáp ranh. Hai bên sau đó có biên bản thỏa thuận, trong đó chủ đầu tư cam kết bồi thường và sửa chữa các hư hỏng.
Tuy nhiên, khi công trình tiếp tục xây dựng, mức độ hư hại ngày càng nghiêm trọng: cột chịu lực giáp ranh nứt gãy nhiều đoạn; nền nhà tách khe kéo dài; bể nước ngầm dung tích 5m³ nứt vỡ; bể phốt hư hỏng; tường nhà ẩm mốc; toàn bộ căn nhà có dấu hiệu lún, nghiêng về phía công trình đang thi công.
Công trình xây dựng không che chắn đảm bảo theo quy định
"Càng xây cao, nhà tôi càng nứt nhiều, đặc biệt là phần móng bị vênh lên, gây nứt vỡ bể nước và bể phốt. Hiện cả gia đình sống mà như ngồi trên đống lửa", con trai bà Sửu cho biết.
Trước tình trạng ngày càng nguy hiểm, gia đình bà Sửu đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị đến UBND phường Phú Diễn. Cuối tháng 12/2025, cán bộ phường xuống lập biên bản và thông báo miệng việc đình chỉ thi công. Tuy nhiên, theo phản ánh của gia đình bà Sửu, công trình sau đó vẫn tiếp tục được xây dựng.
Quyết định ngừng cung cấp điện, nước của UBND phường Phú Diễn dán ở công trình xây dựng, nhưng đã bị xé bỏ ngay sau đó
Từ đầu tháng 1/2026 đến nay, nhiều cuộc họp hòa giải được tổ chức nhưng không đạt kết quả. Gia đình cho rằng chủ đầu tư thiếu hợp tác, trong khi việc xử lý của chính quyền địa phương chưa dứt điểm.
Ngày 26/1/2026, UBND phường Phú Diễn ban hành quyết định ngừng cung cấp điện, nước đối với công trình vi phạm của gia đình ông Bùi Trọng Giảng. Tuy nhiên, theo phản ánh, ngay sau khi quyết định được ban hành và dán tại công trình, văn bản đã bị xé bỏ, còn việc thi công vẫn diễn ra bình thường, chưa có dấu hiệu bị ngừng cấp điện, nước.
Công trình vẫn thi công bất chấp việc người dân tố cáo lên cơ quan chức năng
Theo kỹ sư xây dựng Hoàng Công Luy (quận Cầu Giấy, Hà Nội), trường hợp nhà bà Sửu nếu hiện tượng lún, nghiêng tiếp diễn thì nguy cơ mất an toàn kết cấu là rất lớn, đặc biệt nguy hiểm đối với những người đang sinh sống bên trong.
Mặc dù UBND phường Phú Diễn thừa nhận công trình nhà ông Bùi Trọng Giảng có sai phạm trong thi công, gây ảnh hưởng đến hộ liền kề nhưng đến nay việc đình chỉ xây dựng vẫn chưa được thực hiện triệt để, chủ yếu mới dừng lại ở các buổi hòa giải không đạt kết quả.
Công trình thi công cả thời gian ban đêm
Trao đổi với PV, ông Nguyễn Vinh Quang, cán bộ phòng Kinh tế - Hạ tầng phường Phú Diễn, cho biết địa phương sẽ mời đơn vị tư vấn thẩm định mức độ hư hại để đề xuất phương án khắc phục; trường hợp các bên không thống nhất thì hướng dẫn đưa vụ việc ra tòa án giải quyết.
Luật Xây dựng năm 2014 (đã được sửa đổi, bổ sung năm 2020), Điều 109 quy định chủ đầu tư và nhà thầu có trách nhiệm áp dụng các biện pháp bảo đảm an toàn cho người, công trình và các công trình lân cận trong quá trình thi công.
Đồng thời, theo Nghị định số 06/2021/NĐ-CP, khi thi công công trình có ảnh hưởng đến công trình liền kề, chủ đầu tư bắt buộc phải thực hiện biện pháp che chắn, chống đỡ an toàn, tổ chức quan trắc lún, nứt; kịp thời bồi thường, khắc phục thiệt hại phát sinh và phải tạm dừng thi công nếu xuất hiện nguy cơ mất an toàn, sập đổ.
Ngoài ra, Nghị định số 16/2022/NĐ-CP quy định, hành vi thi công gây lún, nứt, hư hỏng công trình liền kề hoặc không bảo đảm an toàn có thể bị xử phạt hành chính, buộc dừng thi công và buộc khắc phục hậu quả.
* Báo Phụ nữ Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.
