Hà Nội đấu giá đất 'sốt' trở lại, cao nhất gần 120 triệu đồng/m2

Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Bắc Từ Liêm sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 16 thửa đất là tài sản của UBND quận Bắc Từ Liêm (Hà Nội) vào ngày 22/9 tới.

Theo đó, 16 thửa đất đấu giá thuộc Dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật để đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất 2,55ha (phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội). Các lô đất đấu giá là đất ở đô thị, có thời gian sử dụng lâu dài, diện tích các thửa đất đấu giá từ 100 - 217,9 m2, giá khởi điểm từ trên 81 triệu đồng đến 118,3 triệu đồng/m2.

Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp một khoản tiền đặt trước bằng 20% giá trị thửa đất đấu giá theo giá khởi điểm đã phê duyệt. Tương đương từ hơn 2,1 tỷ đồng đến trên 4,8 tỷ đồng, tùy diện tích từng thửa.

Thời gian nộp tiền đặt trước từ ngày 19/9 đến 17h ngày 20/9. Người đăng ký tham gia đấu giá chưa xác định được khu đất đấu giá, sẽ được sắp xếp đi xem thực địa.

Buổi đấu giá đất sẽ được tổ chức tại hội trường Trung tâm Văn hóa - Thông tin và Thể thao quận Bắc Từ Liêm. Hình thức đấu giá bằng bỏ phiếu kín trực tiếp 1 vòng tại cuộc đấu giá, phương thức trả giá lên.

Hà Nội tiếp tục đấu giá đất tại nhiều quận, huyện. Ảnh BĐS.

Huyện ngoại thành Phúc Thọ cũng thông báo đấu giá 16 thửa đất. Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Phúc Thọ.

Cụ thể là quyền sử dụng đất ở đối với hai thửa đất khu X1, thôn Lục Xuân, xã Võng Xuyên; 14 thửa đất thuộc TT2, TT3 khu Trường Yên xã Long Xuyên, huyện Phúc Thọ, TP Hà Nội.

Các thửa đất có diện tích từ 90 đến 100 m2/thửa với giá khởi điểm từ 18,5 đến 21,9 triệu đồng/m2.

Hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Thời gian bán và tiếp nhận hồ sơ từ ngày 13/9 đến 17h ngày 3/10. Người tham gia đấu giá nộp hồ sơ trực tiếp tại Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ, hoặc gửi theo hình thức gửi thư đảm bảo đến Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân.

Khách hàng nộp tiền đặt trước vào tài khoản ngân hàng của Công ty đấu giá hợp danh Thanh Xuân từ 8h ngày 3/10 đến 17h ngày 4/10.

Người đăng ký tham gia đấu giá chưa xác định được vị trí khu đất đấu giá, liên hệ với Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ để xem thực địa trong hai ngày 26/9 và 27/9.

Cuộc đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 6/10 tại hội trường tầng 3 Tòa nhà Mặt trận Tổ Quốc và các đoàn thể huyện Phúc Thọ.

Đông Anh đấu giá thành công 11 thửa đất, giá cao nhất 81,5 triệu đồng/m2

Ngày 16/9, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Đông Anh đã phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 11 thửa đất tại khu đất thôn Đông, xã Tàm Xá, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.

Được biết, 11 thửa này đều là đất ở liền kề, có giá khởi điểm 43-50 triệu đồng/m2. Tất cả đều đã được đấu giá thành công trong sáng ngày 16/9. Phiên đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trả giá trực tiếp tại tầng 4, Hội trường Trung tâm Chính trị huyện Đông Anh theo phương thức trả giá lên.

Nhà đầu tư L.V.Đ (Hà Nội) là người trả giá trúng cao nhất ở mức 81,5 triệu đồng/m2, tương đương hơn 6,3 tỷ đồng đối với thửa đất B2. Được biết thửa đất này có diện tích 77,32 m2, giá khởi điểm là 45 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, giá trúng thấp nhất được ghi nhận ở mức 48,5 triệu đồng/m2 đối với các thửa đất A1 (diện tích 144,44 m2) và A2 (diện tích 134,65 m2). Như vậy, thửa A1 được đấu trúng ở mức hơn 7 tỷ đồng và thửa A2 được đấu trúng ở mức hơn 6,53 tỷ đồng. Cả hai thửa đất có giá khởi điểm lần lượt là 43 triệu và 45 triệu đồng/m2, cùng được một nhà đầu tư có địa chỉ ở Thụy Khuê, quận Tây Hồ trúng trúng đấu giá.

Mức giá cuối cùng của các thửa đất còn lại không có sự chênh lệch quá lớn. Thửa đất A5 được đấu giá trúng ở mức 65,5 triệu đồng/m2, thửa A6 ở mức 59,5 triệu đồng/m2, thửa B1 ở mức 73,5 triệu đồng/m2, thửa B4 ở mức 69 triệu đồng/m2, thửa B5 ở mức 63,5 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, 2 thửa đất A3 (diện tích 108,51m2, giá khởi điểm 46 triệu/m2) và A4 (diện tích 109,71m2, giá khởi điểm 50 triệu/m2) cùng thuộc về nhà đầu tư địa phương L.T. H. Mức giá được chị H. đấu trúng của thửa A3 và A4 lần lượt là 71,5 và 73,5 triệu đồng/m2, tương đương hơn 7,7 tỷ đồng và hơn 8 tỷ đồng.

Tại thửa đất B3 với diện tích 75,89 m2, thửa này đã được chị H. (xã Dân Hòa, huyện Thanh Oai) đấu trúng với mức giá 55,5 triệu đồng/m2, tức hơn 4,2 tỷ đồng. Theo tìm hiểu của người viết, ngay sau khi kết thúc buổi đấu giá, nhà đầu tư này đã thỏa thuận sang tay cho người khác.

Ước tính tổng số tiền trúng đấu giá huyện Đông Anh thu về trong buổi sáng ngày 16/9 đạt khoảng hơn 74 tỷ đồng.

Trước đó, thông tin từ UBND TP Hà Nội cho biết, từ đầu năm đến nay, việc đấu giá quyền sử dụng đất tại các địa phương gặp khó khăn, thu tiền đấu giá quyền sử dụng đất đạt thấp so với kế hoạch, ảnh hưởng đến chỉ tiêu thu ngân sách, nhất là ở các huyện, thị xã.

Nguyên nhân chủ yếu do thị trường bất động sản giảm nhiệt, doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn, nhất là trong việc huy động nguồn lực tài chính. Ngoài ra, cũng có một phần nguyên nhân từ việc giải phóng mặt bằng chậm hoặc còn vướng mắc thủ tục về quy hoạch, đất đai.

Thành phố tổ chức được 65 phiên đấu giá quyền sử dụng đất, trong đó có 37 phiên đấu giá thành công và 28 phiên đấu giá không thành; kết quả thu tiền đấu giá quyền sử dụng đất mới được 724 tỷ đồng, đạt 5,42% kế hoạch năm.

Thực tế, thời gian qua nhiều cuộc đấu giá trên địa bàn diễn ra ảm đạm. Thậm chí vắng bóng nhà đầu tư tham gia phải hủy.

Đơn cử, việc đấu giá khu đất tại Hoài Đức (huyện ngoại thành của Hà Nội) tới 3 lần không thành công. Theo đó, khu đất này được tổ chức đấu giá với mức khởi điểm là 60,9 triệu đồng/m2, tuy nhiên sau 3 lần thông báo tổ chức không có nhà đầu tư khiến phiên đấu giá thất bại.

Hay tại huyện Đông Anh thời gian qua, huyện cũng liên tiếp tạm dừng đấu giá đất trước phiên tại 2 xã Vân Hà và Liên Hà.