Hà Nội đấu giá khu đất vàng tại Ba Đình, giá khởi điểm hơn 679 tỷ đồng

Hà Nội đấu giá khu đất tại số 18 Cao Bá Quát, phường Ba Đình, giá khởi điểm hơn 679 tỷ đồng

Khu đất số 18 Cao Bá Quát (phường Ba Đình, Hà Nội), có diện tích 3.366 m², được đưa ra đấu giá để lựa chọn nhà đầu tư xây dựng khách sạn 5 sao với thời hạn hoạt động 50 năm. Giá khởi điểm tại vòng đầu là 201,77 triệu đồng mỗi m², tương ứng khoảng 679.17 tỷ đồng cho toàn bộ khu đất.

Các tổ chức tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước bằng 20% giá khởi điểm, tương đương 135.83 tỷ đồng. Theo phương án đấu giá, bước giá áp dụng cho tất cả các vòng là 2 triệu đồng mỗi m², tương ứng 6,732 tỷ đồng mỗi bước cho cả khu đất.

Về yêu cầu dự án, khách sạn 5 sao được phép xây dựng tối đa 6 tầng với tổng diện tích sàn hơn 15.900 m². Tổng mức đầu tư tối thiểu là 911,3 tỷ đồng, gồm hơn 679 tỷ đồng tiền khởi điểm đấu giá đất và 232 tỷ đồng chi phí xây dựng. Nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 20% tổng mức đầu tư, tương đương 182,2 tỷ đồng.

Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức ngày 25/12/2025 tại Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội, tòa nhà B10A khu đô thị Nam Trung Yên. Người tham gia được xem thực địa khu đất trong giờ hành chính các ngày 26, 27 và 28/11/2025.

Các điều kiện tham gia đấu giá tuân thủ khoản 3 Điều 125 Luật Đất đai 31/2024 và khoản 1 Điều 55 Nghị định 102/2024.

Ngô Sơn