Hạ tầng GELEX chính thức được chấp thuận IPO 100 triệu cổ phiếu

Ngày 25/11, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã cấp Giấy chứng nhận đăng ký chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) cho Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX.

Theo kế hoạch, Hạ tầng GELEX sẽ phát hành 100 triệu cổ phiếu ra công chúng và tiến tới đưa cổ phiếu của Công ty niêm yết tại Sở giao dịch chứng khoán TP.Hồ Chí Minh (HoSE).

Nếu phát hành thành công, Hạ tầng GELEX dự kiến thu về 2.800 tỷ đồng. Vốn huy động được dùng cho mục đích tăng vốn điều lệ cho Công ty Cổ phần Titan Hải Phòng nhằm bổ sung nguồn vốn chủ sở hữu thực hiện “Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Trấn Dương - Hòa Bình (Khu A) - Giai đoạn 1” và sử dụng cho mục đích tái cấu trúc tài chính Công ty.

Thêm nữa, Hạ tầng GELEX thực hiện chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng thông qua phương thức đấu giá công khai tại Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh. Thông tin chi tiết về đợt chào bán và đấu giá sẽ được công bố trên các phương tiện thông tin đại chúng theo quy định.

Thành lập năm 2016, Hạ tầng GELEX là công ty mẹ sở hữu vốn trực tiếp tại các công ty con sản xuất kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản (bất động sản thương mại và bất động sản khu công nghiệp), vật liệu xây dựng và hạ tầng tiện ích bao gồm Tổng Công ty Viglacera - CTCP (mã VGC - sàn HoSE), Công ty cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn (Long Sơn PIC, mã PXL - UPCoM), Công ty cổ phần Đầu tư Nước sạch Sông Đà (mã VCW - UPCoM), Công ty TNHH FIH (Vietnam), Công ty cổ phần Titan Hải Phòng. Ngoài ra, gần đây Hạ tầng GELEX đã nhận chuyển nhượng 49% vốn tại Công ty TNHH Titan Corporation từ Công ty mẹ GELEX (mã GEX - sàn HoSE).

Trong đó, Titan Corp là Công ty liên doanh với Frasers Property Vietnam, phát triển các sản phẩm không gian công nghiệp gồm RBF (nhà xưởng xây sẵn), RBW (nhà kho xây sẵn) và BTS (nhà xưởng/nhà kho xây theo yêu cầu) đạt chuẩn LEED, hiện đơn vị đang triển khai 5 dự án với tổng diện tích 100 ha.

Hiện nay, Hạ tầng GELEX đang hoạt động theo mô hình holding, đồng thời là một sub-holding thuộc Tập đoàn GELEX, hoạt động chính của Công ty là thông qua các công ty con để phát triển, triển khai, quản lý các hoạt động đầu tư trong lĩnh vực hạ tầng, bao gồm các lĩnh vực Bất động sản (Bất động sản khu công nghiệp, Bất động sản thương mại); Vật liệu xây dựng và Hạ tầng tiện ích (điện, nước sạch).

Lĩnh vực kinh doanh mang lại lợi nhuận và doanh thu chính cho Hạ tầng GELEX giai đoạn hiện nay và định hướng đến năm 2030 chủ yếu từ lĩnh vực Bất động sản và Vật liệu xây dựng. Trong đó, động lực tăng trưởng mới của Hạ tầng GELEX được xác định là Bất động sản thương mại và Khu công nghiệp.

Riêng về Long Sơn PIC, Công ty được thành lập năm 2007, Long Sơn PIC được kỳ vọng là chủ đầu tư Dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn (diện tích 1.250 ha). Trong thời gian chờ triển khai dự án chính, Công ty từng tham gia một số dự án quy mô nhỏ như chung cư Huỳnh Tấn Phát (TP.HCM), Khu dân cư Tương Bình Hiệp (tỉnh Bình Dương cũ và nay là TP.HCM), Khách sạn dầu khí Kinh Bắc (tỉnh Bắc Ninh) để tạo dòng tiền ngắn hạn.

Khu công nghiệp Long Sơn dự kiến bao gồm Nhà máy lọc dầu số 3, Tổ hợp hóa dầu miền Nam, nhà máy điện và khu dịch vụ dầu khí. Tuy nhiên, do định hướng phục vụ ngành dầu khí, Chính phủ đưa kế hoạch xây dựng Nhà máy lọc dầu số 3 sang giai đoạn sau năm 2030.

Đến tháng 7/2023, Quy hoạch tổng thể năng lượng quốc gia giai đoạn 2021 - 2030 mở rộng/xây mới tổ hợp lọc - hóa dầu và kho dự trữ quốc gia tại khu vực Nam Trung Bộ hoặc Đông Nam Bộ, với công suất 15 - 20 triệu tấn/năm, khiến dự án Long Sơn có cơ hội trở lại đúng quy hoạch ban đầu.

Tại đại hội đồng cổ đông gần đây, sau khi tăng vốn thành công, Long Sơn PIC đã kiện toàn bộ máy lãnh đạo và công bố kế hoạch tìm kiếm ít nhất 3 nhà đầu tư cùng Tập đoàn Gelex triển khai Dự án Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn.

Tính đến ngày 30/6/2025, Công ty cho biết, đang tập trung vào thủ tục pháp lý và xúc tiến đầu tư. Dự án đã được điều chỉnh xuống còn 850 ha, với tổng vốn đầu tư giai đoạn I là 11.759 tỷ đồng. Tuy nhiên, lượng chi phí xây dựng dở dang cho dự án mới đạt 54,17 tỷ đồng, chỉ tăng nhẹ so với đầu năm và quá nhỏ so với tổng vốn đầu tư.

Duy Bắc