Hà Nội đầu tư hạ tầng thiết yếu để giảm giá nhà ở xã hội tại các dự án độc lập
Việc sử dụng ngân sách đầu tư áp dụng khi dự án nhà ở xã hội độc lập được thực hiện tại ô đất quy hoạch độc lập, nằm ngoài đường vành đai 4 theo Quy hoạch chung Thủ đô.
Sáng 27/11, tiếp tục kỳ họp thứ 28, HĐND TP Hà Nội đã thông qua nghị quyết quy định việc sử dụng ngân sách đầu tư hạ tầng kỹ thuật khung và hạ tầng xã hội thiết yếu cho các dự án nhà ở xã hội độc lập, nhằm giảm giá thành, đẩy nhanh tiến độ.
Quang cảnh kỳ họp.
Nghị quyết nêu rõ, các nguồn vốn để triển khai đầu tư và hỗ trợ gồm: vốn đầu tư công theo quy định pháp luật về đầu tư công và vốn vay từ Quỹ Đầu tư phát triển thành phố.
Bên cạnh đó, ngân sách thành phố sẽ ủy thác qua Quỹ Đầu tư phát triển để thực hiện hỗ trợ, trong đó hằng năm dành khoảng 1% đến 3% từ nguồn vốn ngân sách đầu tư phát triển; sử dụng nguồn tiền tương đương giá trị quỹ đất ở (20% và 25%) dành để xây dựng nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mà chủ đầu tư đã nộp vào ngân sách.
Thành phố cũng sử dụng nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất đối với quỹ 20% đất ở tại các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mà chủ đầu tư phải bàn giao theo quy định, cùng các nguồn vốn hợp pháp khác.
Nghị quyết xác định phạm vi các công trình hạ tầng được sử dụng ngân sách đầu tư, trừ trường hợp nhà đầu tư trực tiếp xây dựng hạ tầng đồng bộ trong dự án. Theo đó, thành phố sẽ quyết định đầu tư một số công trình hạ tầng kỹ thuật khung và hạ tầng xã hội thiết yếu nhằm giảm giá thành nhà ở xã hội, gồm: bãi đỗ xe có hệ thống trạm sạc xe điện công cộng và cá nhân; trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở; trạm y tế, nhà văn hóa.
Việc sử dụng ngân sách đầu tư các công trình trên áp dụng khi dự án nhà ở xã hội độc lập được thực hiện tại ô đất quy hoạch độc lập, nằm ngoài đường vành đai 4 theo Quy hoạch chung Thủ đô; có quy mô tương đương một đơn vị ở trở lên hoặc quy mô dân số từ 4.000 người trở lên.
Các công trình hạ tầng sẽ được triển khai theo dự án riêng bằng nguồn vốn ngân sách và được ghi rõ trong quyết định chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội độc lập. Tùy từng giai đoạn phát triển kinh tế – xã hội, thành phố sẽ điều chỉnh phạm vi các công trình hạ tầng sử dụng ngân sách đầu tư sao cho phù hợp thực tiễn.
