Hà Nội đề nghị công an xử lý 'cò' nhà xã hội

Từ cuối năm ngoái, Hà Nội liên tục có thêm các khu nhà xã hội được triển khai. Dù dự án còn nhiều tháng mới nữa đến thời điểm nhận hồ sơ đăng ký hoặc chưa đủ điều kiện mở bán, trên các hội, nhóm đã xuất hiện nhiều thông tin môi giới nhận làm thủ tục trọn gói hay bán suất ngoại giao để chắc suất sở hữu nhà xã hội. Tùy theo vị trí, sức nóng của dự án, các môi giới chào mức phí, tiền chênh từ hàng trăm triệu tới cả tỷ đồng cho một căn nhà xã hội.

Dự án khu NOXH xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, TP Hà Nội vừa được khởi công.

Trước thực trạng này, Sở Xây dựng Hà Nội đã đề nghị công an thành phố tăng cường chỉ đạo công an cấp xã (nơi có dự án nhà xã hội) rà soát, xử lý môi giới lợi dụng nhận kê khai, nộp hồ sơ mua/thuê/thuê mua trái quy định pháp luật.

"Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ nhà ở xã hội khi được phát giác, kể cả trong quá trình hậu kiểm sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành", Sở Xây dựng nêu.

Cơ quan này cũng yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai hướng dẫn người dân kê khai hồ sơ xác nhận điều kiện về nhà ở thuận tiện. Tương tự, UBND cấp xã cũng cần hỗ trợ người dân trong việc xác nhận các điều kiện về nhà ở, thu nhập, vay vốn ưu đãi.

Sở Xây dựng cũng lưu ý người dân chỉ được nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư, không qua các đối tượng môi giới, sàn giao dịch bất động sản trung gian. Trước khi bán/cho thuê/ cho thuê mua nhà xã hội, chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo Sở để đăng thông tin công khai trên trang thông tin điện tử của đơn vị này về thời gian nhận hồ sơ, giá bán...

Theo tìm hiểu của phóng viên, từ cuối năm 2024 đến nay, nhiều dự án nhà ở xã hội mới liên tục khởi công, mở bán tại Hà Nội. Đơn cử, tại huyện Đông Anh, dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City tại ô đất CT3 - Khu đô thị mới Kim Chung vừa được khởi công đầu tháng 3/2025. Giá bán khu nhà ở xã hội mới này khoảng 18,4 triệu đồng/m2 (đã gồm thuế giá trị gia tăng 5% và phí bảo trì 2%).

Với đơn giá trên, căn hộ diện tích 49,8 m2 có giá khoảng 916,3 triệu đồng/căn. Còn loại căn lớn nhất 64 m2 có giá khoảng 1,2 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV/2026.

Trước đó vào tháng 12/2024, dự án khu nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh) cũng được khởi công với 4 khối nhà cao 9 tầng, cung cấp 466 căn hộ cho người thu nhập thấp và cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang ở Hà Nội. Đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên của Tổng Công ty 319 - doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng, dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2026.

Không chỉ khởi công, xây dựng, các dự án nhà ở xã hội tại quận Hà Đông, Long Biên (Hà Nội) mới đây đã thông báo đủ điều kiện mở bán căn hộ cho thuê sau 5 năm.

Đơn cử, tại quận Hà Đông, Dự án Khu nhà ở xã hội Phú Lãm (phường Phú Lãm) do Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư, dự án này đủ điều kiện tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê. Tiếp đến là dự án nhà chung cư cao tầng CT2A thuộc Khu nhà ở Thạch Bàn (phường Thạch Bàn, quận Long Biên) do Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư với tổng số 414 căn hộ...

Theo kế hoạch giai đoạn 2021-2025, Hà Nội được Chính phủ giao mục tiêu xây dựng 18.700 căn hộ, trong đó có 16.000 căn cần hoàn thành. Đến cuối năm 2024, TP Hà Nội đã hoàn thiện và bàn giao 11.330 căn. Trong năm 2025, Hà Nội dự kiến sẽ hoàn tất thêm 4.670 căn từ 8 dự án đầu tư, đáp ứng theo chỉ tiêu giao tại Quyết định số 444/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ.

Bình Minh