Hà Nội: Đề xuất mức hỗ trợ khác để đẩy nhanh tiến độ GPMB dự án đường Tam Trinh

Sở NN&MT Hà Nội vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội về đề xuất chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thực hiện Dự án Xây dựng đường Tam Trinh.

Trước đó, trong quá trình triển khai giải phóng mặt bằng (GPMB) Dự án đường Tam Trinh, UBND quận Hoàng Mai đã gặp một số vướng mắc do Luật Đất đai 2024 thay đổi, cùng với Bảng giá đất mới được UBND thành phố ban hành. Do đó, UBND quận Hoàng Mai đã có báo cáo, đề xuất một số giải pháp để tháo gỡ khó khăn cho dự án.

Tuyến đường xây dựng có chiều dài khoảng 3.557,7m, với diện tích sử dụng đất khoảng 111.956 m2. Dự án do UBND quận Hoàng Mai làm chủ đầu thực hiện trong giai đoạn 2013- 2016.

Ngày 18/12/2023, UBND thành phố có Quyết định số 6444/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh dự án thành: Dự án đầu tư xây dựng đường Tam Trinh; điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án thành năm 2016- 2026.

Hỗ trợ tốt nhất cho người dân

Về hỗ trợ tái định cư cho người dân, UBND quận Hoàng Mai đề nghị thời gian hỗ trợ thuê nhà kể từ khi các hộ bàn giao mặt bằng đến ngày hoàn thành việc sửa chữa và bàn giao nhà cho các hộ.

UBND quận Hoàng Mai đề nghị thành phố chấp thuận mức hỗ trợ khác đối với 30 hộ đã phê duyệt phương án, đã bốc thăm căn hộ và các hộ chuẩn bị phê duyệt, bốc thăm nhà tái định cư cùng một mức (tương đương mức hỗ trợ tạm cư quy định tại Điều 17 Quyết định 56/2024 của thành phố).

Dự án đường Tam Trinh đang được triển khai xây dựng

Với đề xuất này, sau khi xin ý kiến các sở, ngành, Sở NN&MT đề nghị UBND thành phố giao UBND quận Hoàng Mai phối hợp với Sở Xây dựng rà soát, báo cáo UBND thành phố xem xét, cho phép đổi quỹ nhà tái định cư để bố trí tái định cư cho các hộ trước khi lập, phê duyệt phương án, thu hồi đất theo quy định.

Trong thời gian chờ bố trí tái định cư, UBND quận Hoàng Mai thực hiện hỗ trợ tạm cư theo quy định tại Điều 17 Quyết định số 56/2024/QĐ-UBND.

Về chính sách hỗ trợ bồi thường tài sản, UBND quận Hoàng Mai cho biết, dự án có 786 hộ thuộc diện thu hồi đất. Trong đó, 381 hộ có công trình nhà ở, tài sản không hợp pháp gắn liền với đất đã được phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ và tái định cư theo Quyết định số 10/2017; còn 405 hộ sử dụng đất chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

UBND quận Hoàng Mai đề nghị xem xét mức hỗ trợ đối với các trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về công trình, nhà ở. Cụ thể, hỗ trợ bằng 80% mức bồi thường theo đơn giá xây dựng mới đối với các nhà, công trình xây dựng được tạo lập trước ngày 15/10/1993; hỗ trợ bằng 50% mức bồi thường theo đơn giá xây dựng mới đối với các nhà, công trình xây dựng được tạo lập sau ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004; hỗ trợ bằng 10% mức bồi thường theo đơn giá xây dựng mới đối với các nhà, công trình xây dựng được tạo lập sau ngày 1/7/2004 đến trước ngày 1/7/2014.

Nhà, công trình tạo lập sau ngày 1/7/2014 không được hỗ trợ.

Trường hợp quy định của Luật Đất đai năm 2024 có lợi hơn cho người có đất thu hồi, cho phép thực hiện điều chỉnh phương án theo Luật Đất đai năm 2024.

Sau khi xin ý kiến các Sở, ngành, Sở NN&MT đề nghị UBND thành phố chấp thuận chính sách hỗ trợ khác theo đề xuất của UBND quận Hoàng Mai.

Đồng thời, giao UBND quận Hoàng Mai rà soát thời điểm thông báo thu hồi đất đối với các trường hợp chưa phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; phê duyệt phương án hỗ trợ khác đối với các trường hợp không đủ điều kiện bồi thường về công trình, nhà ở cho các hộ (chưa phê duyệt phương án) tương tự chính sách hỗ trợ khác trước đây.

Thanh Hiếu