Hà Nội đề xuất xây mới 9 khu nhà ở xã hội tại các huyện ngoại thành

Theo báo cáo, Hà Nội có 5 dự án đã hoàn thành hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư, quy mô hơn 200 ha, khoảng 12.300 căn hộ. Bốn trong số này đang được Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định, nằm tại các huyện Đông Anh, Mê Linh và Gia Lâm.

Ngoài ra, Sở Quy hoạch Kiến trúc đang đề xuất cấp có thẩm quyền xây mới 9 khu nhà ở xã hội tại các huyện ngoại thành, với quy mô diện tích hơn 660 ha.

Trong đó, hai dự án có quy mô lớn nhất được đề xuất tại huyện Chương Mỹ, gồm dự án nhà ở xã hội tại thị trấn Chúc Sơn có quy mô là 169 ha, với các tòa nhà cao 7-9 tầng, phục vụ dân số khoảng 13.500 người; và dự án tại xã Tân Tiến khoảng 127 ha, quy mô dân 15.750 người.

Các dự án khác tại xã Thạch Hòa (H.Quốc Oai) khoảng 78 ha; tại Q.Hà Đông khoảng 50 ha; tại xã Đại Áng (H.Thanh Trì) và xã Khánh Hà (H.Thường Tín) khoảng 105 ha; tại H.Đan Phượng khoảng 22 ha; tại xã Mai Lâm (H.Đông Anh) khoảng 46,6 ha, là nơi trước đây đề xuất xây dựng NƠXH cho cán bộ chiến sĩ Bộ Công an; tại xã Đa Tốn (H.Gia Lâm) khoảng 63 ha; tại TT.Quang Minh (H.Mê Linh) khoảng 13 ha.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, trong 9 khu đất trên có 2 khu đất tại H.Gia Lâm và H.Mê Linh với tổng quy mô nghiên cứu hơn 71 ha đất thuộc khu vực vành đai xanh, hành lang xanh, hạn chế dân số và chiều cao (1 - 3 tầng).

Sở Xây dựng Hà Nội báo cáo, đề nghị UBND thành phố xem xét, chấp thuận đề xuất của Sở Quy hoạch Kiến trúc. Đồng thời, lựa chọn 2 - 3 khu đất (hoặc một phần các khu đất) có vị trí gần các trung tâm công nghiệp như ở các huyện Chương Mỹ, Thanh Trì, Thường Tín, Đan Phượng, Quốc Oai... để xây dựng NƠXH cho thuê bằng nguồn vốn đầu tư công.

Trước khi đề xuất 9 khu NƠXH tập trung nêu trên, Hà Nội đã bố trí vốn ngân sách để thực hiện chuẩn bị đầu tư 5 khu NƠXH tập trung, với tổng quy mô sử dụng đất 248 ha tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh, Thanh Trì và Thường Tín.

Liên quan đến NƠXH, chiều ngày 11/6, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp về dự thảo Nghị định quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất; dự thảo Nghị định về giá đất; dự thảo Nghị định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Báo cáo tại cuộc họp về dự thảo Nghị định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, Bộ Tài chính cho biết, sau khi tiếp thu ý kiến của các Bộ, ngành liên quan, Bộ cân đối lại một số mức miễn, giảm tiền thuê đất cho phù hợp, cũng như quy định chuyển tiếp đối với các trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khác theo quy định của Luật Đất đai.

Cách tính đơn giá thuê đất trả tiền hằng năm được Bộ Tài chính tiếp thu ý kiến của nhiều bộ, ngành, địa phương điều chỉnh giảm tỷ lệ (%) tính đơn giá thuê đất theo bảng giá đất để các địa phương chủ động trong thực hiện.

Bộ Tài chính cũng đề xuất các phương án tính khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tính trên số tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp căn cứ vào lãi suất tiền gửi của ba ngân hàng thương mại mà Nhà nước sở hữu trên 50% vốn điều lệ trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có đất; hoặc trên tỷ lệ nhất định (50%, 100%) của khoản tiền tương đương với tiền chậm nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất, pháp luật về quản lý thuế từng thời kỳ.

Dự thảo Nghị định cũng có quy định chuyển tiếp đối với đất đơn vị sự nghiệp công lập thuộc đối tượng phải chuyển sang thuê đất và được miễn tiền thuê đất.

Việt Dương