Hà Nội: Giá phòng trọ cho thuê tại phường Thanh Xuân tháng 7/2026 biến động như thế nào?
Hiện nay, thị trường phòng trọ cho thuê tại phường Thanh Xuân khá sôi động với nhiều lựa chọn đa dạng, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của sinh viên và người lao động. Giá thuê dao động từ 1,5–7 triệu đồng/tháng, tùy vào diện tích, vị trí và tiện ích.
Nhu cầu thuê nhà trọ, phòng trọ, chung cư mini tại phường Thanh Xuân luôn ở mức cao
Phường Thanh Xuân hiện nay được hình thành trên cơ sở sáp nhập phần lớn diện tích và dân số của các phường Thanh Xuân Trung, Thượng Đình, Nhân Chính, Thanh Xuân Bắc (thuộc quận Thanh Xuân cũ), cùng một phần của các phường Trung Văn (quận Nam Từ Liêm cũ) và Trung Hòa (quận Cầu Giấy cũ).
Phường Thanh Xuân vốn là nơi tập trung khá đông dân cư, người lao động, cùng với đó lượng lớn sinh viên tại các trường đại học (Đại học Hà Nội, Đại học Tự Nhiên, Đại học Khoa học Xã Hội và Nhân văn, Học viện Bưu chính viễn thông, Học viện Mật mã...) sinh sống, học tập và làm việc. Bởi thế nhu cầu thuê nhà trọ, phòng trọ, chung cư mini tại phường Thanh Xuân luôn ở mức cao.
Diễn biến giá phòng trọ cho thuê tại phường Thanh Xuân tháng 7/2026
Không chỉ giá các loại hình nhà ở như biệt thự, liền kề, nhà phố thương mại, chung cư, nhà riêng, đất ở, ngay cả thị trường bất động sản cho thuê cũng cho thấy sức hút hấp dẫn. Thậm chí đến cả loại hình phòng trọ cho thuê, phân khúc bất động sản được các đối tượng như sinh viên, người đi làm, những người dân có thu nhập hạn chế quan tâm cũng có sự tăng trưởng rõ rệt về giá.
Khảo sát thực tế trên sàn giao dịch thương mại điện tử batdongsan.com.vn, tại thời điểm tháng 7/2026 cho thấy, các thông tin cho thuê phòng trọ phường Thanh Xuân khá rầm rộ. Giá phòng trọ cho thuê tại đây dao động phổ biến từ 1,5 đến 8 triệu đồng/phòng/tháng.
Đơn cử có thể kể đến căn phòng trọ khép kín, rộng 20 m2 được trang bị nội thất cơ bản tại ngõ 40, phố Chính Kinh, phường Thanh Xuân hiện đang được đăng thông tin cho thuê với giá 3 triệu đồng/tháng.
Căn phòng trọ không khép kín rộng 20m2 tại ngõ 190, đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân hiện đang được đăng thông tin cho thuê với giá 1,5 triệu đồng/tháng.
Đối với loại hình căn hộ chung cư mini mới xây dựng, trang bị nội thất, tiện nghi đầy đủ, có gu hơn, giá cũng nhỉnh hơn, dao động từ 4-9 triệu đồng/căn/tháng.
Có thể kể đến căn chung cư mini được thiết kế theo dạng studio 1 phòng ngủ, rộng 40m2 tại đường Hoàng Ngân, Phường Thanh Xuân hiện đang cho thuê với giá 6,5 triệu đồng/tháng.
Hiện nay hầu hết dịch vụ cho thuê phòng trọ, chung cư mini, căn hộ dịch vụ chủ nhà thường yêu cầu khách thuê đặt cọc trước tiền thuê nhà từ 1 đến 3 tháng.
Ngoài loại hình phòng trọ cho thuê thường thấy như chung cư mini, phòng trọ nhỏ, hiện nay trên địa bàn phường Thanh Xuân còn rộ lên loại hình cho thuê homestay ở ghép. Các homestay được trang bị đầy đủ điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, tủ lạnh, bếp nấu, xoong nồi bát đĩa..., phòng được thiết kế theo dạng giường tầng ở ghép. Chi phí cho thuê dao động 1,5-1,75 triệu đồng/tháng/người.
Thay vì cạnh tranh bằng giá rẻ, xu hướng hiện nay là nâng cao dịch vụ, hướng tới không gian sống an toàn và tiện nghi điều người thuê ngày càng quan tâm. Sự tiện ích này khiến cho không chỉ sinh viên, người đi làm, những người có thu nhập thấp lựa chọn, mà ngay cả những gia đình trẻ cũng ưu tiên chọn thuê nhà trọ hoặc chung cư mini.
Tin nóng
Theo quan niệm phong thủy, nếu vừa bước vào nhà đã nhận thấy 3 dấu hiệu dưới đây, không gian sống có thể đang lưu thông khí kém, ảnh hưởng đến cảm giác sinh hoạt, cũng như tác động đến tài lộc và vận khí của gia chủ.
Biệt thự của gia đình Messi ngay gần sân đấu của CLB Inter Miami. Biệt thự rộng 3200 m2, gồm 8 phòng ngủ, 9 phòng tắm, bể bơi cùng gara rộng rãi. Khi Messi chuyển đến sống, giá biệt thự của nhà hàng xóm cũng tăng vọt.
Bỏ hoang suốt 5 năm vì không có đường vào, trụ sở Trạm kiểm dịch động vật nội địa tại phường Nam Hồng Lĩnh (Hà Tĩnh) sắp được gỡ vướng khi tỉnh triển khai xây dựng nút giao đấu nối với quốc lộ 1.
Giữa khó khăn tài chính và bệnh tật của người vợ Camille, Monet vẽ Hiệu ứng tuyết ở Vétheuil - bức tranh vừa thấm đẫm nỗi buồn, vừa mở ra một cách nhìn mới về thiên nhiên.
Khu đô thị số 1 có tổng diện tích quy hoạch khoảng 264 ha do Công ty TNHH Tập đoàn Sun World làm chủ đầu tư, tổng vốn hơn 6.700 tỷ đồng.
Cục Hàng không Việt Nam vừa có tờ trình gửi Bộ Xây dựng xem xét quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng đường băng, đường lăn sân bay Cam Ranh, trong đó tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2.500 tỷ từ ngân sách.
Tin mới
Chính phủ quy định cụ thể các hành vi gây lãng phí trong tổ chức bộ máy, quản lý, sử dụng lao động trong khu vực Nhà nước cũng như việc đầu tư xây dựng, quản lý, sử dụng tài sản công.
Một hướng nhà phù hợp không chỉ mang lại sự thoải mái trong sinh hoạt mà còn góp phần cải thiện phong thủy và chất lượng sống của gia đình.
Đồ án Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của công chúng tại không gian trưng bày Bảo tàng Hà Nội. Được xây dựng dựa trên nền tảng Luật Thủ đô năm 2026, đồ án vạch ra kịch bản dịch chuyển không gian phát triển chiến lược hướng về phía Bắc sông Hồng. Ở đó, khu vực Cổ Loa được lựa chọn để xây dựng một siêu nhà ga tốc độ cao kết hợp mô hình đô thị phát triển gắn với giao thông công cộng (TOD). Đây không chỉ là một điểm dừng đón trả khách thông thường, mà là bài toán tổ chức lại mật độ dân cư, định hình một Hà Nội lập thể đa tầng, đa lớp trong tương lai.
Muốn đi nhiều nhưng phải chi tiêu hợp lý, thích kết nối bạn bè khắp thế giới và không ngại 'ngả lưng chung'… Nhiều người đang tìm đến các phòng ngủ kiểu ký túc xá (dorm) hay 'hộp ngủ' (sleep box) tại Đà Nẵng.
Dự án cải tạo ngôi nhà gần 10 năm tuổi cho cuộc sống gia đình trẻ tiếp diễn những năm tháng bình yên của các thế hệ trước.
Khu đất 561 Kinh Dương Vương (phường An Lạc, TPHCM) có nguồn gốc là nhà máy xay xát Cửu Long, được điều chuyển về Vinafood 2 quản lý từ năm 2005. Năm 2008, UBND TPHCM chấp thuận chuyển mục đích sử dụng khu đất để xây dựng cao ốc, chung cư kết hợp trung tâm thương mại. Việc thu hồi được thực hiện do doanh nghiệp không còn nhu cầu sử dụng đất.
Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 hiệu lực thi hành từ ngày 1/7, bổ sung hàng loạt các khoản thu nhập chịu thuế mới nhằm bao quát các hoạt động kinh tế hiện đại.
Hơn 3.600 người bốc thăm dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung; Hàng loạt sai phạm tại khu du lịch sinh thái biển trăm tỷ ở Thanh Hóa; Miễn thuế thu nhập khi bán nhà đất duy nhất sở hữu từ 183 ngày; Cục diện các dự án bất động sản sắp mở bán trong nửa cuối năm;…;... là những thông tin nổi bật của Bản tin Địa ốc 24H ngày 5/7.