Hà Nội giao cấp xã xử lý tranh chấp phí quản lý chung cư

UBND thành phố Hà Nội giao cấp xã xử lý tranh chấp phí quản lý chung cư. Ảnh: TTXVN

Quy định này được nêu tại Quyết định 25 sửa đổi, bổ sung khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn.

Theo đó, đối với chung cư không phải tài sản công, chính quyền cấp xã sẽ đứng ra giải quyết tranh chấp về quản lý, bàn giao cũng như việc thu, quản lý và sử dụng phí bảo trì phần sở hữu chung theo Luật Nhà ở.

Với chung cư thuộc tài sản công, cấp xã được giao chủ trì kiểm tra hoạt động tài chính của chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành và ban quản trị, đồng thời xử lý các mâu thuẫn phát sinh trong quá trình vận hành tòa nhà.

Trước đây, nhiệm vụ này chủ yếu do cấp quận, huyện và Sở Xây dựng thực hiện. Từ ngày 1-7-2025, khi mô hình chính quyền hai cấp có hiệu lực theo Thông tư 9/2025 hướng dẫn Luật Nhà ở 2023, UBND cấp xã được bổ sung trách nhiệm quản lý, theo dõi và kiểm tra các chung cư trên địa bàn.

Về phát triển nhà ở xã hội, Hà Nội dự kiến triển khai 148 dự án trong giai đoạn 2026-2030, với tổng diện tích đất khoảng 568,3 héc ta, tương ứng khoảng 135.602 căn hộ, nhằm đáp ứng mục tiêu tối thiểu 120.000 căn.

Thành phố cũng tiếp tục phối hợp với Bộ Công an và Bộ Quốc phòng để phát triển thêm khoảng 62.800 căn nhà ở cho lực lượng vũ trang, qua đó bổ sung quỹ nhà ở xã hội.

Hà Nội sẽ lập, trình phê duyệt quy hoạch chi tiết các dự án, đồng thời chuẩn bị phương án thay thế cho các dự án chậm tiến độ để bảo đảm hoàn thành mục tiêu giai đoạn 2026-2030.

Bình Dương