Hà Nội hủy loạt dự án khu đô thị 'treo' hàng chục năm

UBND TP Hà Nội cho biết, dự án Khu đô thị Hồng Thái, huyện Đan Phượng cũng như nhiều dự án khác trên địa bàn tỉnh Hà Tây (trước đây) đã được UBND tỉnh Hà Tây lựa chọn chủ đầu tư phê duyệt dự án đầu tư.

Theo UBND TP, sau khi điều chỉnh địa giới hành chính Thủ đô phải rà soát cũng như nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch để phù hợp Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch chung xây dựng huyện Đan Phượng…

Hồi tháng 9/2024, UBND TP đã có quyết định chấm dứt thực hiện nội dung các văn bản giao chủ đầu tư của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) và các văn bản khác liên quan đến dự án.

Trong đó, giao UBND huyện Đan Phượng nghiên cứu, đề xuất phương án quản lý, khai thác khu đất theo quy hoạch và quy định của pháp luật hiện hành.

Hà Nội hủy bỏ dự án khu đô thị "treo" 14 năm trên địa bàn huyện Đan Phượng. Ảnh minh họa.

Trả lời cử tri trước đó, UBND TP Hà Nội cho biết, dự án Khu đô thị Hồng Thái gồm 3 khu: Phần giao cho Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển sông Đà có diện tích khoảng 40ha; phần giao Công ty cổ phần Bất động sản Vinalines diện tích khoảng 48ha; phần giao Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển sông Đà 9.06 có diện tích 77ha.

Các dự án nêu trên đã có quyết định giao chủ đầu tư của UBND tỉnh Hà Tây (cũ) nhưng nhà đầu tư chưa hoàn thiện thủ tục lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư. Dự án chưa được cơ quan có thẩm quyền quyết định cho phép đầu tư. Nhà đầu tư chưa thực hiện thủ tục về đất đai (thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng...) theo quy định.

Tại huyện Mê Linh, cử tri cũng đề nghị UBND TP thu hồi các dự án đô thị chậm triển khai trên địa bàn.

Trả lời cử tri, UBND TP cho hay, trong những năm gần đây, các sở ngành của thành phố tập trung đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và tăng cường thanh tra, xử lý nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện đối với 65 dự án vốn ngoài ngân sách chậm triển khai trên địa bàn huyện Mê Linh.

Hà Nội cho biết, các dự án chậm triển khai, kéo dài nhiều năm (cơ bản từ 8-13 năm) với nhiều nguyên nhân như thực hiện rà soát, điều chỉnh theo quy hoạch chung, quy hoạch phân khu đô thị, do đơn giá bồi thường giải phóng mặt bằng của thành phố và của tỉnh Vĩnh Phúc có sự khác nhau. Hay do một số nhà đầu tư nguồn lực, năng lực còn hạn chế, chưa tích cực phối hợp với các sở ban ngành của TP và UBND huyện.

Sau khi có các đoàn kiểm tra báo cáo, hồi tháng 9/2022, Hà Nội đã cơ bản thống nhất chấm dứt, dừng thực hiện đối với một số dự án.

Cụ thể, 3 dự án đã có quyết định thu hồi là dự án khu đô thị mới Prime Group, khu đô thị mới BMC, khu đô thị mới Việt Á và 4 dự án gồm khu đô thị Mê Linh Đại thịnh, khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh, khu nhà vườn, chung cư cho người thu nhập thấp tại Quang Minh; Khu nhà ở cao cấp Phương Viên.

Đến tháng 10/2022, UBND TP ban hành Quyết định số 4058 về việc chấm dứt thu hồi đất tại quyết định số 2402 ngày 14/7/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc đối với dự án Khu nhà ở cao cấp Phương Viên tại huyện Mê Linh.

Trong năm 2023, UBND TP đã có các quyết định dừng thực hiện dự án khu đô thị Việt Á; chấm dứt, dừng thực hiện quyết định số 2879 ngày 15/9/2005 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc và các chỉ đạo của UBND tỉnh Vĩnh Phúc, UBND thành phố liên quan đến nghiên cứu triển khai dự án khu đô thị mới Mê Linh - Đại Thịnh và dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 1 tại huyện Mê Linh; chấm dứt, dừng thực hiện quyết định số 2459 ngày 15/7/2008 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc cho phép đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Đại Thịnh tại xã Mê Linh, xã Văn Khê và xã Đại Thịnh, huyện Mê Linh.

“Sở Tài nguyên và Môi trường đang hoàn thiện các kết luận đối với các dự án chậm triển khai trên địa bàn huyện Mê Linh theo chỉ đạo của UBND TP làm căn cứ để tiếp tục triển khai hoặc có biện pháp chấm dứt, thu hồi dự án và lựa chọn nhà đầu tư có đủ năng lực để thực hiện dự án theo quy hoạch và quy định pháp luật hiện hành”, UBND TP Hà Nội thông tin.

Đình Phong