Hà Nội khởi công các dự án khu đô thị đa mục tiêu

Dự lễ khởi công dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City tại xã Phúc Thịnh có Tổng Bí thư Tô Lâm, cùng lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương.

Tổng Bí thư Tô Lâm cùng các đại biểu thực hiện nghi thức khởi công dự án tại xã Phúc Thịnh.

Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City có quy mô khoảng 700ha, dân số dự kiến 240.000 người. Khu đô thị đa mục tiêu xã Thư Lâm, xã Đông Anh có quy mô khoảng 696ha, dân số dự kiến 200.000 người.

Thời gian qua, Hà Nội triển khai nhiều dự án trọng điểm và hạ tầng kỹ thuật quy mô lớn, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, cải thiện môi trường đầu tư và nâng cao diện mạo đô thị. Quá trình này đặt ra yêu cầu rất lớn về giải phóng mặt bằng, di chuyển dân cư, kéo theo nhu cầu cấp thiết về quỹ nhà ở tái định cư tập trung, có hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ, bảo đảm sinh kế và ổn định đời sống.

Xuất phát từ yêu cầu đó, Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố Hà Nội đã ban hành Nghị quyết số 06-NQ/TU ngày 25/1/2026 về thực hiện Đề án Khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, Hà Nội định hướng phát triển các khu đô thị đa mục tiêu phân bổ ở 8 hướng, gắn với 9 trục động lực phát triển trong Quy hoạch tổng thể Thủ đô, tầm nhìn 100 năm.

Phối cảnh dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City.

Các khu đô thị đa mục tiêu được phát triển theo 5 định hướng chính, gồm: Đa dạng các loại hình nhà ở như nhà tái định cư, nhà ở công vụ, nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và nhà ở thương mại; bảo đảm hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và đô thị thông minh đồng bộ; kết nối giao thông thuận lợi trong và ngoài khu đô thị; tạo việc làm, sinh kế ổn định, nâng cao chất lượng đời sống; kiểm soát chi phí đầu tư, giảm giá thành, tăng khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.

Các dự án được triển khai với định hướng xuyên suốt là ứng dụng mạnh mẽ khoa học - công nghệ hiện đại trong quy hoạch, thiết kế, thi công, quản lý và vận hành; phát triển mô hình đô thị thông minh; ưu tiên sử dụng vật liệu mới, thân thiện môi trường; bảo đảm chất lượng, an toàn, tiết kiệm năng lượng và thích ứng với biến đổi khí hậu.

Thành phố Hà Nội đặc biệt quan tâm đến yếu tố con người và sinh kế của người dân. Các khu đô thị đa mục tiêu không chỉ là nơi ở mà còn là không gian tạo việc làm, thông qua phát triển các khu dịch vụ, thương mại, sản xuất - kinh doanh, đào tạo nghề, giúp người dân, nhất là các hộ tái định cư, ổn định cuộc sống và nâng cao thu nhập.

Thực tiễn triển khai các khu đô thị đa mục tiêu cũng là quá trình thí điểm, kiểm nghiệm các cơ chế, chính sách mới, một dạng “sandbox” về thể chế trong quản lý và phát triển đô thị tại Hà Nội. Trên cơ sở tổng kết thực tiễn, thành phố sẽ chủ động báo cáo, kiến nghị Trung ương xem xét hoàn thiện, sửa đổi Luật Thủ đô và các quy định liên quan, tạo hành lang pháp lý đồng bộ, thông thoáng hơn.

Phối cảnh dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City.

Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City có quy mô khoảng 699,35ha, tọa lạc tại các xã Phúc Thịnh, Thiên Lộc, Mê Linh, đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 240.000 người.

Dự án được kiến tạo trên nền tảng 5 giá trị cốt lõi: Quy hoạch hạ tầng thông minh; sinh kế bền vững gắn với văn hóa làng nghề 5.0; giáo dục chất lượng cao gắn với đổi mới sáng tạo; kết nối đa chiều trong môi trường số văn minh; chuẩn sống khỏe với hệ thống y tế chất lượng cao.

Tổng tỷ lệ đất dành cho cây xanh, mặt nước và hạ tầng giao thông chiếm trên 50%, đưa chỉ tiêu cây xanh bình quân đạt khoảng 8m²/người. Dự án được triển khai bởi liên danh nhà đầu tư gồm: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO), Công ty cổ phần Tập đoàn Sunshine và Công ty cổ phần Thái Nam Land.

Về dự án Khu đô thị đa mục tiêu xã Thư Lâm, xã Đông Anh, ông Trần Đăng Khoa, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Tập đoàn tương lai sông Hồng cho biết, dự án được thiết kế với triết lý sinh kế bền vững, kết nối chặt chẽ hành lang phát triển kinh tế, công nghệ, giao thông phía Bắc Thủ đô trong tầm nhìn quy hoạch 100 năm.

Dự án Khu đô thị đa mục tiêu xã Thư Lâm, xã Đông Anh có quy mô khoảng 696ha, bao gồm 3 khu đất thuộc các phân khu đô thị khác nhau, dự kiến đáp ứng quy mô dân số khoảng 200.000 người.

Khu đất thứ nhất có diện tích khoảng 360ha tại xã Thư Lâm, thuộc phân khu đô thị E2-3; khu đất thứ hai có quy mô khoảng 23ha tại xã Đông Anh, thuộc phân khu đô thị XB-2; khu đất thứ ba có diện tích khoảng 313ha, cũng thuộc phân khu đô thị XB-2, tiếp giáp đường Vành đai 3, đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, khu đấu giá Việt Hùng và khu di tích Cổ Loa.

Dự án được triển khai từ thời điểm Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất; tiến độ thực hiện gần 4 năm, từ quý I-2026 đến quý III-2029; công tác giải phóng mặt bằng và xây dựng được triển khai song song nhằm sớm bố trí nhà ở tái định cư cho người dân.

Theo Hà Nội Mới