Hà Nội không xem xét việc điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị Ciputra

Văn bản khẳng định, Hà Nội không xem xét việc điều chỉnh quy hoạch một số ô đất tại Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra).

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội có chỉ đạo như sau: Trên cơ sở báo cáo của Sở Quy hoạch - Kiến trúc về việc cư dân Ciputra chưa đồng thuận; đồng thời Công ty TNHH Phát triển Khu đô thị Nam Thăng Long có văn bản gửi Viện Quy hoạch Xây dựng và UBND phường Xuân Đỉnh nêu quan điểm công ty sẽ giữ nguyên chức năng sử dụng đất của ô đất thương mại hỗn hợp theo quy hoạch chi tiết Khu đô thị Nam Thăng Long giai đoạn 2 tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 114/2004 và Quyết định số 6632/2015.

Vì vậy, Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm thông báo cho các tổ chức, cá nhân về việc UBND TP không xem xét về việc điều chỉnh quy hoạch tại các ô đất TM-13 và P-14 nêu trên.

Giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì phối hợp với UBND quận Tây Hồ, UBND quận Bắc Từ Liêm và các đơn vị có liên quan đối thoại trực tiếp, công khai, minh bạch với cư dân Khu đô thị Nam Thăng Long để làm rõ nội dung cư dân và báo chí phản ánh, thông tin nội dung chỉ đạo nêu trên của UBND Thành phố.

Trên cơ sở kết quả đối thoại với cư dân và thực tế quá trình chỉ đạo, giải quyết; Sở Quy hoạch- Kiến trúc tham mưu, đề xuất báo cáo UBND TP, dự thảo văn bản báo cáo thường trực Thành ủy, Thủ tướng Chính phủ về giải quyết kiến nghị của cư dân và phản ánh của báo chí; thực hiện trước ngày 15/8/20119.

Trước đó, hàng trăm hộ dân sống tại Khu đô thị Ciputra rất bất bình, phản đối đề xuất điều chỉnh quy hoạch giai đoạn 2 của chủ đầu tư.

Cụ thể, cuối tháng 6 vừa qua, nhiều cư dân tại khu đô thị Ciputra nhận được văn bản đề xuất một số chỉ tiêu cơ bản về điều chỉnh quy hoạch kiến trúc tỉ lệ 1/500 tại ô đất T13, P14 của Công ty CP tập đoàn Sunshine. Theo đó, doanh nghiệp này đề xuất xây 5 tòa nhà 47 tầng với penhouse, villa house…

Theo đề nghị của chủ đầu tư, ô đất P-14 diện tích 13.389m2 có chức năng là bãi đỗ xe tập trung nay xin điều chỉnh, chuyển sang hạ ngầm kết hợp kinh doanh thương mại, diện tích mặt đất để trồng xây xanh kết hợp đồng bộ với ô TM-13.

Còn tại ô đất TM-13 diện tích 54.977m2, vốn quy hoạch làm khu thương mại hỗn hợp, sân, vườn và đường nội bộ không có cư dân nay chuyển thành đất hỗn hợp thương mại, văn phòng, khách sạn và nhà ở cao tầng với dân số gần 3.000 người để cân đối từ ô đất I.B.29-NO sang.

Trong khi đó, ô đất I.B.29-NO có diện tích 35.420m2, quy hoạch năm 2004 để xây dựng nhà cao tầng nay chuyển sang nhà thấp tầng (5 tầng). Mật độ xây dựng từ 25,7% tăng lên khoảng 65%.

Còn ô đất TM-13 trước quy hoạch 5 tòa (cao từ 5 đến 47 tầng) thì nay được đề xuất điều chỉnh tăng thành 8 tòa cao từ 45 đến 68 tầng.

Đề xuất của tập đoàn Sunshine bị cư dân khu đô thị Ciputra phản đối gay gắt. Thủ tướng cũng đã yêu cầu UBND TP. Hà Nội xem xét, xử lý theo thẩm quyền trước kiến nghị khẩn cấp của người dân.

Minh Anh