Hà Nội nỗ lực 'phủ sóng' nhà ở xã hội

Ngoài ra, còn triển khai 5 dự án nhà ở xã hội độc lập đang được nghiên cứu triển khai. Cụ thể, đối với 2 khu nhà ở xã hội đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết gồm khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh quy mô nghiên cứu 44,72ha đất với dân số dự kiến khoảng 12.500 người.

Khu nhà ở xã hội thành phố kết nối xanh Green Link City tại xã Tiên Dương, huyện Đông Anh, quy mô nghiên cứu khoảng 39,50ha đất với dân số dự kiến khoảng 11.000 người.

Đến nay, Sở Xây dựng đã phê duyệt đề cương nhiệm vụ và dự toán chi phí tổ chức lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư và yêu cầu sơ bộ năng lực kinh nghiệm của nhà đầu tư; đã phối hợp Sở Tài chính trình UBND TP xem xét, quyết định phân bổ và giao dự toán để Sở Xây dựng thực hiện công tác lập hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án.

Có 3 tiêu chí xác định đối tượng được mua nhà ở xã hội là cư trú, thu nhập và diện tích nhà ở

Với 3 dự án nhà ở xã hội chưa được phê duyệt quy hoạch chi tiết gồm khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm quy mô nghiên cứu khoảng 53,1ha.

Khu nhà ở xã hội tại ô đất CT1-5 thuộc quy hoạch phân khu đô thị S5 (thuộc các xã Ngọc Hồi, Đại Áng, Liên Ninh, huyện Thanh Trì và xã Khánh Hà, huyện Thường Tín) quy mô nghiên cứu khoảng 44,62ha và khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Đại Mạch, huyện Đông Anh có quy mô nghiên cứu khoảng 96ha.

Ngày 19-5-2023, UBND TP Hà Nội đã có quyết định về việc giao nhiệm vụ tổ chức lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư và yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đối với 3 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập nêu trên.

Sở Xây dựng cũng đã có văn bản đề nghị Sở TN-MT, UBND các huyện Gia Lâm, Thanh Trì, Thường Tín, Đông Anh báo cáo UBND TP cho phép đăng ký bổ sung 5 dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội độc lập trên vào danh mục các dự án thu hồi đất năm 2023, làm cơ sở trình HĐND TP thông qua trong năm 2023. Dự kiến 6 tháng cuối năm nay, Hà Nội sẽ hoàn thành khoảng 495 căn hộ nhà ở xã hội, diện tích 32.000m2 sàn nhà ở.

Như vậy, trong giai đoạn 2021 - 2025 Hà Nội xác định các nhiệm vụ phát triển nhà ở xã hội trọng tâm, trong đó đẩy nhanh hoàn thành 22 dự án hiện nay đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, cơ bản xong giải phóng mặt bằng; tiếp tục triển khai 28 dự án còn lại dự kiến hoàn thành sau năm 2025 để bù đắp diện tích nhà ở còn thiếu so với mục tiêu kế hoạch, đồng thời chuẩn bị đầu tư 5 dự án khu nhà ở xã hội độc lập.

Thành phố Hà Nội sẽ tiếp tục rà soát các ô đất thuộc các quỹ đất 20%, 25% tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị và định kỳ cập nhật quỹ đất thuộc các dự án đang thực hiện thủ tục quyết định chủ trương đầu tư phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất, bổ sung thêm quỹ nhà ở xã hội thành phố, bù trừ cho các dự án chậm tiến độ.