Hà Nội phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị E5-1A, E5-1B
Hà Nội vừa phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị E5-1A, E5-1B, với quy mô hơn 3.200 ha, nhằm định hình khu vực phát triển mới phía Đông Bắc Thủ đô, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xã hội và không gian đô thị, hướng tới một đô thị hiện đại, xanh và bền vững.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Quyết định số 5577/QĐ-UBND phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị E5-1A, E5-1B, tỷ lệ 1/2.000.
Khu vực lập quy hoạch nằm trong khu vực đô thị phía Đông Bắc Hà Nội, thuộc địa giới hành chính xã Đông Anh và xã Phù Đổng, có phạm vi giới hạn: phía Bắc giáp phân khu đô thị khu vực phía Đông xã Thư Lâm; phía Tây Bắc giáp phân khu đô thị XB-2, E2-4; phía Đông Bắc giáp đường Vành Đai 3 và tỉnh Bắc Ninh; phía Tây Nam giáp đê sông Đuống; phía Đông Nam giáp phân khu đô thị khu vực mở rộng phía Đông đô thị trung tâm Hà Nội.
Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 3.272 ha, với dự báo sơ bộ dân số đến năm 2045 khoảng 220.000 - 230.000 người. Quy hoạch được triển khai nhằm cụ thể hóa các định hướng Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065, đảm bảo các chỉ tiêu về đất đai, dân số, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, bảo vệ an ninh quốc phòng và di tích văn hóa.
Khu vực này sẽ được xây dựng mới kết hợp cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, các khu, cụm công nghiệp, hình thành đô thị hiện đại, thông minh, phát triển theo mô hình giao thông công cộng TOD gắn với dịch vụ cấp vùng của Cảng hàng không quốc tế Nội Bài.
Đồng thời, khu vực được quy hoạch các chức năng hỗ trợ như công nghiệp, giáo dục, đào tạo, y tế, logistics, nông nghiệp đô thị ứng dụng công nghệ cao, không gian xanh, vui chơi giải trí và các trung tâm nghiên cứu khoa học, giáo dục đào tạo cấp vùng.
Quy hoạch phân khu đô thị cũng sẽ rà soát, khớp nối các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư đã và đang triển khai, xác định các nguyên tắc cải tạo chỉnh trang khu dân cư hiện hữu, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, đảm bảo phát triển đô thị ổn định và bền vững. Quy hoạch được duyệt sẽ là cơ sở pháp lý để triển khai các quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng và quản lý xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt.
Về chức năng sử dụng đất, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm: đất đơn vị ở; đất hỗn hợp; đất dịch vụ công cộng đô thị; đất trường trung học phổ thông; đất cây xanh công cộng và chuyên dụng; đất hạ tầng kỹ thuật; đất trung tâm văn hóa, thể dục thể thao; đất cơ sở đào tạo, nghiên cứu; đất trung tâm y tế; đất di tích, tôn giáo; đất an ninh; đất mặt nước; đất giao thông; cùng nhiều loại đất chức năng khác nhằm đảm bảo sự phát triển đồng bộ, hiện đại và bền vững cho khu vực.
Với định hướng phát triển tổng thể, khu vực E5-1A, E5-1B sẽ trở thành cửa ngõ phía Đông Bắc của Thủ đô, kết nối hạ tầng đồng bộ, hình thành các trung tâm dịch vụ, logistics chất lượng cao, các tổ hợp y tế, giáo dục, nghiên cứu khoa học, nông nghiệp đô thị ứng dụng công nghệ cao, đồng thời phát triển các không gian xanh, công viên, khu vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế, góp phần xây dựng Thủ đô Hà Nội trở thành đô thị hiện đại, thông minh và bền vững.
