Hà Nội sẽ họp để chỉ đạo thu hồi những căn hộ vi phạm tại các nhà tái định cư

Sáng 9/12, mở đầu phiên chất vấn và trả lời chất vấn tại Kỳ họp thứ 10, HĐND TP. Hà Nội, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn đã báo cáo kết quả thực hiện kết luận chất vấn và những cam kết, lời hứa liên quan đến việc thực hiện các dự án đầu tư.

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội cho biết, về kiểm tra, thanh tra, kịp thời phát hiện và xử lý vi phạm liên quan đến nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước của thành phố, Sở Xây dựng đã chủ trì cùng liên ngành thống nhất phương án thu hồi với 7 địa điểm nhà chuyên dùng có vướng mắc, vi phạm nổi cộm tại các quận: Hoàn Kiếm (5 địa điểm), Đống Đa (1 địa điểm), Ba Đình (1 địa điểm). Sở Xây dựng đã tham mưu UBND thành phố ban hành quyết định thu hồi tại 41 Hàng Bồ và 121 Phủ Doãn, quận Hoàn Kiếm; tham mưu UBND thành phố ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi tại 36 Bà Triệu, 58-60 Hàng Buồm, 41 Hàng Điếu (quận Hoàn Kiếm); 45 Nguyễn Khuyến (quận Đống Đa); tại tầng 1 nhà A và tầng 1 nhà G khu 7,2ha Vĩnh Phúc (quận Ba Đình).

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn báo cáo tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn. Ảnh: Viết Thành.

Ông Dương Đức Tuấn cho biết, tại thời điểm chất vấn kỳ họp thứ bảy HĐND thành phố, còn tồn tại 251 căn hộ vi phạm quỹ nhà tái định cư. Đến thời điểm hiện tại, còn 223 căn hộ vi phạm (đã có thêm 28 căn hộ nộp tiền mua nhà); UBND thành phố dự kiến họp để chỉ đạo thu hồi các căn hộ vi phạm tại các nhà chung cư tái định cư trên địa bàn.

Về việc đôn đốc các đơn vị, doanh nghiệp kinh doanh nhà được giao quản lý, khai thác quỹ diện tích kinh doanh dịch vụ khẩn trương thực hiện việc xây dựng kế hoạch, tổ chức đấu giá quyền thuê quỹ diện tích kinh doanh dịch vụ theo quy định, UBND thành phố đã giao Sở Xây dựng triển khai các công tác liên quan đến bàn giao, quản lý, đấu giá diện tích kinh doanh dịch vụ tầng 1 và nhà ở tái định cư; đã ban hành kế hoạch về triển khai Nghị quyết HĐND thành phố về việc thực hiện các quy định về quản lý, sử dụng tài sản công là nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước của thành phố.

Để sớm đưa diện tích kinh doanh dịch vụ vào khai thác, Sở Xây dựng đã phê duyệt Kế hoạch đấu giá theo Quyết định số 03/2021/QĐ-UBND ngày 10/3/2021 của UBND thành phố cho các đơn vị quản lý vận hành gồm 33.809,48m2.

Đối với kết quả thực hiện công tác tổ chức đấu giá của các đơn vị được giao quản lý, Ban Quản lý các công trình nhà ở và công sở dự kiến tổ chức đấu giá 14.300,11m2 diện tích kinh doanh dịch vụ. Dự kiến, quý IV/2022 và quý I/2023 sẽ triển khai tổ chức đấu giá.

Hiện nay, Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đã tổ chức đấu giá quyền thuê lần 1 đối với 59 điểm với tổng diện tích đấu giá 14.012m2. Tuy nhiên, chỉ có 9 điểm có các cá nhân tham gia và trúng đấu giá với diện tích 965,14m2. Kết quả đấu giá cho thuê đã được Sở Xây dựng phê duyệt và ký hợp đồng cho thuê theo quy định. Đối với 13.046m2 (50 điểm) diện tích kinh doanh dịch vụ đấu giá không thành công lần 1, Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội sẽ tiếp tục triển khai đấu giá lần 2 trong quý IV/2022.

Cũng về vấn đề này, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá 5.497,37m2 diện tích kinh doanh dịch vụ. Hiện nay, đơn vị tư vấn đang xác định giá cho thuê, báo cáo các cơ quan liên quan, tổng hợp báo cáo UBND thành phố phê duyệt để triển khai đấu giá trong quý IV/2022.

Đối với công tác thu hồi diện tích kinh doanh dịch vụ vi phạm, trong quá trình quản lý, cho thuê, một số đơn vị vi phạm hợp đồng thuê, Công ty TNHH một thành viên Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội đề xuất UBND thành phố ban hành quyết định thu hồi 10 điểm với diện tích 3.992,69m2. Sau khi hoàn thành công tác thu hồi, sẽ đưa vào kế hoạch đấu giá năm 2023.

Về việc chuyển đổi một phần diện tích kinh doanh dịch vụ tại các nhà chung cư tái định cư sang làm nhà sinh hoạt cộng đồng cho các tòa nhà không có diện tích sinh hoạt cộng đồng, Sở Xây dựng đã có 2 văn bản báo cáo UBND thành phố chấp thuận chuyển đổi 565,16m2 diện tích kinh doanh dịch vụ tại 7 tòa nhà trên địa bàn các quận Đống Đa (1 tòa), Hoàng Mai (2 tòa), Thanh Xuân (4 tòa).

Lê Bảo