Hà Nội tạm dừng bán 600 biệt thự trước năm 1954 để rà soát

Mở đầu buổi họp báo, Chánh văn phòng UBND TP Hà Nội Trương Việt Dũng, người phát ngôn UBND thành phố cho biết, trong mấy ngày qua, các cơ quan báo chí có thông tin về việc “UBND TP đề xuất bán 600 biệt thự xây dựng trước năm 1954”. Vì vậy, UBND thành phố tổ chức họp báo để thông tin chính xác nhất vấn đề này đến dư luận.

Đồng chí Trương Việt Dũng phát biểu tại buổi họp báo.

Trả lời loạt câu hỏi của phóng viên về các vấn đề như căn cứ để bán 600 biệt thự, bán cho ai, giá tính thế nào, Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Mạc Đình Minh cho biết, thực trạng công tác quản lý biệt thự trên thời gian qua phải tính từ mốc ngày 28-9-1998 khi Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 189 cho phép Hà Nội bán biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước. Ngày 4-12-1998, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 70 quy định về việc bán biệt thự thuộc sở hữu Nhà nước. Ngày 30-8-2007, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 48 yêu cầu TP Hà Nội và TP Hồ Chí Minh dừng việc bán biệt thự và phải xây dựng đề án quản lý biệt thự. Ngày 10-12-2008, UBND TP Hà Nội đã trình HĐND TP ban hành Nghị quyết số 18 về đề án quản lý biệt thự. Theo đề án, có 970 biệt thự được quản lý.

Trong đó có 207 biệt thự không được phép bán, 599 biệt thự đang bán dở dang được tiếp tục bán, 164 biệt thự đã bán. Sau đó, Thủ tướng Chính phủ ban hành Văn bản số 1254 ngày 28-7-2009 thông qua đề án quản lý nhà biệt thự trên địa bàn Hà Nội. Trong quá trình rà soát, bổ sung biệt thự số 1+2 H1 khu tập thể Vĩnh Hồ nên có danh mục 600 biệt thự được bán của thành phố. Đối chiếu với hồ sơ quản lý của Công ty TNHH MTV quản lý nhà, 600 biệt thự được phép bán có đan xen sở hữu với từng biệt thự một. 600 biệt thự có 5.686 hộ, tương đương những hợp đồng thuê do Công ty TNHH MTV quản lý nhà ký. Hiện, thành phố đã bán được cho 4.973 hộ.

Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội Mạc Đình Minh thông tin về tình hình các biệt thự cũ trên địa bàn.

“Còn 713 hộ chưa có điều kiện mua biệt thự trước đây, nay sở tiếp tục đề xuất tiếp tục cho phép bán các biệt thự này. Việc bán biệt thự dành cho những phần diện tích đã bố trí cho các hộ gia đình đang sử dụng ổn định có quyết định thuê nhà, phân phối nhà trước đây. Giá bán nhà được thực hiện theo quy định của Nghị định 61, Nghị định 99 và Nghị định 30; mỗi một vị trí có một cách tính theo vị trí của từng hợp đồng, không có giá chung cho tất cả”, Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết.

Cuối buổi họp báo, Chánh văn phòng UBND TP Hà Nội Trương Việt Dũng cho biết, đây là vấn đề đồng chí Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố rất quan tâm và đã chỉ đạo kịp thời để tổ chức buổi họp báo thông tin. Với 12 câu hỏi đi thẳng vào vấn đề của các cơ quan báo chí đã được Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội trả lời về các nguyên tắc chung với số liệu cụ thể, rõ ràng.

Phóng viên đưa câu hỏi về quy định quản lý, sử dụng các biệt thự được xây dựng trước năm 1954 trên địa bàn TP Hà Nội.

Với các câu hỏi chi tiết như về nhà Pháp cổ ở phố Trần Phú, Ba Đình hay các căn biệt thự đã được bán, Sở Xây dựng Hà Nội sẽ rà soát từng hồ sơ và có trả lời cụ thể bằng văn bản chính xác nhất. Khẳng định thực tế Hà Nội đã triển khai bán một số biệt thự trong thời gian qua, người phát ngôn UBND TP Hà Nội thông tin: “Được sự đồng ý của đồng chí Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND, TP Hà Nội sẽ tạm dừng bán các biệt thự để rà soát nội dung, sau khi có kết quả cụ thể sẽ thông tin đầy đủ tới các cơ quan báo chí”.

Phục dựng 3D biệt thự nhóm 1 và 2 để bảo tồn

Trả lời câu hỏi của phóng viên về việc làm sao để bảo tồn hiệu quả các biệt thự nhóm 1 và 2 có giá trị kiến trúc, Phó giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, Thành ủy đã có chỉ đạo cụ thể trong Chương trình 03. Sở sẽ triển khai 3 kế hoạch: Kiểm định toàn bộ các biệt thự; trên hồ sơ lưu trữ sẽ phục hồi 3D kiến trúc các biệt thự để lưu trữ; số hóa các dữ liệu. Sở đã có dự thảo trình thành phố xem xét thông qua và triển khai. Tiêu chí bảo tồn biệt thự là phải bảo tồn nguyên trạng trong khi nhiều người dân không có hồ sơ lưu trữ. Sở đang tích cực cùng các đơn vị liên quan tìm kiếm các hồ sơ để triển khai.

Tin, ảnh: TUẤN SƠN