Hà Nội tăng ưu đãi cho doanh nghiệp tham gia cải tạo chung cư cũ

Hiện vẫn còn nhiều hộ dân sinh sống tại đơn nguyên 2 khu tập thể cũ Ngọc Khánh, Ba Đình. (Ảnh: Ngọc Anh/TTXVN phát)

Theo nghị quyết, về biện pháp hỗ trợ, khuyến khích về quy hoạch, được ưu tiên tăng tối đa quy mô dân số khu vực dự án trên cơ sở đáp ứng được hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; cho phép thành phố được phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án cải tạo xây dựng lại nhà chung cư trước (trong thời gian đang nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch phân khu) trên cơ sở cân đối hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật của khu vực; được cập nhật nội dung Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được duyệt vào các quy hoạch cấp độ cao hơn (Quy hoạch chung, Quy hoạch phân khu).

Nghị quyết cũng nêu rõ cho phép thực hiện lựa chọn chủ đầu tư trước, sau đó chủ đầu tư phải có trách nhiệm lập Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; cho phép thành phố áp dụng cơ chế đặt hàng nhà ở xã hội phục vụ cho việc tái định và tạm cư khi triển khai các dự án nói chung và dự án cải tạo chung cư cũ nói riêng.

UBND thành phố Hà Nội sẽ hỗ trợ chủ đầu tư bố trí tạm cư trong trường hợp thành phố có đủ quỹ nhà, trường hợp được thành phố bố trí tạm cư, chủ đầu tư có trách nhiệm phối hợp với chủ sở hữu thanh toán chi phí dịch vụ quản lý vận hành theo quy định.

Biện pháp hỗ trợ, khuyến khích về tài chính và tín dụng gồm được miễn tiền thuê đất trong 3 năm đầu đối với các diện tích kinh doanh dịch vụ phải ký hợp đồng thuê đất với nhà nước. Trong phạm vi dự án các diện tích đất xây dựng nhà ở để tái định cư tại chỗ cho các hộ gia đình trong phạm vi dự án được miễn tiền sử dụng đất như thực hiện dự án cải tạo chung cư cũ...

UBND thành phố Hà Nội hỗ trợ, khuyến khích về thủ tục hành chính như cắt giảm, đẩy nhanh giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực quy hoạch, đất đai, đầu tư xây dựng liên quan đến dự án tái thiết cải tạo, chỉnh trang đô thị (theo cơ chế làn xanh của thành phố).

Cùng đó, thành lập tổ công tác liên ngành của thành phố Hà Nội để hỗ trợ, đôn đốc giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến dự án tái thiết cải tạo, chỉnh trang đô thị; tạo điều kiện quảng bá, giới thiệu các dự án tiêu biểu trên các phương tiện thông tin đại chúng của thành phố dựa trên tiêu chí dự án có giá trị văn hóa, lịch sử cao hoặc mang lại lợi ích cộng đồng lớn; vinh danh, khen thưởng các tổ chức, cá nhân có đóng góp xuất sắc trong công tác cải tạo, chỉnh trang đô thị; hỗ trợ cung cấp thông tin, hồ sơ, nguồn gốc đối với các công trình kiến trúc có giá trị.

Đối với các dự án nêu trên, những hộ gia đình, cá nhân phải di dời tái định cư được ưu tiên lựa chọn mua nhà ở xã hội không phải bốc thăm tại dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Đối với dự án có dân, thành phố hỗ trợ việc bố trí quỹ nhà tạm cư hoặc quỹ nhà, quỹ đất phục vụ giãn dân trong trường hợp có yếu tố phải di dân, tái định cư. Ủy ban Nhân dân thành phố quy định đảm bảo tính phù hợp cho từng dự án cụ thể.

Hoàng Dung