Hà Nội xem xét thí điểm bỏ công chứng hợp đồng tặng, cho bất động sản
Nhằm tạo bước đột phá trong cải cách thủ tục hành chính, UBND TP Hà Nội đang xem xét đề xuất thí điểm không bắt buộc công chứng, chứng thực đối với hợp đồng tặng, cho bất động sản giữa cá nhân với cá nhân trong các dự án.
Trên tinh thần cải cách thủ tục hành chính, nhằm giảm chi phí và rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ cho người dân, TP Hà Nội đang xem xét triển khai thí điểm không bắt buộc công chứng, chứng thực đối với hợp đồng tặng, cho bất động sản giữa cá nhân với cá nhân trong các dự án bất động sản trên địa bàn.
Nếu được triển khai, việc bỏ công chứng hợp đồng tặng, cho bất động sản giữa cá nhân với cá nhân sẽ góp phần giảm áp lực hành chính, tiết kiệm thời gian và chi phí cho người dân.
Cụ thể, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội vừa có đề xuất gửi UBND TP về việc cho phép thực hiện thí điểm bỏ yêu cầu công chứng, chứng thực đối với loại hình giao dịch bất động sản nêu trên.
Trên cơ sở đề xuất này, Văn phòng UBND TP Hà Nội đã ban hành Thông báo số 410/TB-VP, thông báo kết luận và chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Trọng Đông tại cuộc họp chuyên đề xem xét nội dung báo cáo và đề xuất.
Theo đó, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Trọng Đông yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Tư pháp và Trung tâm Phục vụ hành chính công TP tiếp tục nghiên cứu, mở rộng phạm vi, đối tượng áp dụng thí điểm. Mục tiêu là giảm bớt thành phần hồ sơ, đơn giản hóa quy trình và rút ngắn thời gian thực hiện các thủ tục hành chính có liên quan đến công chứng, chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất trong các giao dịch bất động sản.
Bên cạnh đó, lãnh đạo UBND TP cũng nhấn mạnh yêu cầu làm rõ quy trình, thủ tục và thẩm quyền pháp lý để triển khai thí điểm. Báo cáo tổng thể về đề án này phải được hoàn thiện và trình UBND TP Hà Nội trước ngày 15/7/2025.
Văn phòng UBND TP Hà Nội cũng được giao nhiệm vụ tham mưu, báo cáo Ban Thường vụ Đảng ủy UBND TP, đồng thời phối hợp báo cáo Thường trực, Ban Thường vụ Thành ủy để xin ý kiến, đảm bảo việc triển khai thí điểm được thực hiện đúng thẩm quyền và quy định pháp luật hiện hành.
Đề xuất này cũng mở ra hướng tiếp cận mới trong việc nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước, tăng tính linh hoạt trong giải quyết thủ tục hành chính, phù hợp với thực tiễn đô thị hóa nhanh và nhu cầu giao dịch dân sự ngày càng nhiều tại Thủ đô. Nếu được triển khai, chủ trương này sẽ góp phần giảm áp lực hành chính, tiết kiệm thời gian và chi phí cho người dân.
