Hạ tầng đồng bộ nâng tầm giá trị bất động sản

Tại Khu đô thị Dương Nội, kể từ khi Công viên Thiên văn học được đưa vào hoạt động từ đầu năm 2024, cùng với dự án đường Lê Quang Đạo kéo dài được thông xe toàn tuyến năm nay, bất động sản tại khu vực này được đánh giá cao, tăng khoảng 25 - 30% về giá trị.

Không chỉ nâng giá trị nhà đất, mà chất lượng cuộc sống của người dân cũng được nâng cao nhờ các tiện ích từ không gian xanh, trường học, trung tâm thương mại,… Đây chính là những yếu tố quan trọng thu hút cư dân về sinh sống, giúp các khu đô thị quanh khu vực này trở thành “thỏi nam châm” đối với người có nhu cầu ở thực và giới đầu tư.

Anh Nguyễn Anh Đoàn (phường Dương Nội, TP Hà Nội) chia sẻ: “Tôi đã từng trải nghiệm ở các khu khác, thấy khu đô thị này khá thoáng, trồng nhiều cây xanh, công viên ở đây cũng khá rộng, việc di chuyển cũng thuận tiện”.

Theo giới chuyên gia, việc đẩy mạnh giải ngân đầu tư công, phát triển hạ tầng giao thông, cùng sự xuất hiện của các đô thị có hệ sinh thái tiện ích đáp ứng nhu cầu của người dân... là cơ sở giúp nâng tầm giá trị của các dự án bất động sản. Thống kê cho thấy, tại thị trường bất động sản phía Tây Thủ đô, lượng giao dịch tăng hơn 32% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, giá đất tại các vị trí gần tuyến vành đai 4, vành đai 3,5 và trục Lê Quang Đạo kéo dài đã tăng trung bình 15-25%.

Tiến sỹ Nguyễn Minh Phong, chuyên gia kinh tế cho biết: “Các dự án có hạ tầng đồng bộ, từ điện, đường, trường, trạm sẽ có sức hút hơn với người dân, tính thanh khoản dễ dàng hơn, giá trị tăng, mua vào hoặc bán ra cũng dễ hơn”.

Hà Nội đang đứng trước bài toán phát triển cân bằng giữa đô thị hóa nhanh và đảm bảo chất lượng sống. Hạ tầng không chỉ là công cụ kỹ thuật, mà còn là định hướng chiến lược, “chìa khóa” mở ra tiềm năng vô hạn cho bất động sản Thủ đô. Do vậy, muốn thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, cần đầu tư thực chất, quy hoạch thực tế và triển khai hạ tầng đúng tiến độ.

Chu Lan Anh