Hai doanh nghiệp còn lại vẫn chưa nộp tiền đấu giá đất Thủ Thiêm

Cụ thể, công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5 (diện tích 6.446m2) phải đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ đối với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ.

Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1m2) phải đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.

Tuy nhiên, cho đến nay vẫn chưa có doanh nghiệp nào trong số này đóng tiền cho TP HCM theo quy định đấu giá.

Trước đó, ngày 21/3, Cục Thuế TP HCM đã làm việc với Dream Republic và Sheen Mega liên quan đến việc chậm nộp tiền 2 lô đất trúng đấu giá trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tạm tính đến cuối tháng 2/2022, tiền phạt chậm nộp của 2 công ty này là hơn 22 tỷ đồng.

Tại buổi làm việc này, đại diện CTCP Dream Republic và CTCP Sheen Mega cam kết với Cục Thuế TP HCM sẽ cố gắng nộp số tiền trúng đấu giá đất Thủ Thiêm trong thời gian sớm nhất. Hiện tại, 2 doanh nghiệp này vẫn đang trong quá trình huy động vốn để nộp gần 8.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất trúng đấu giá.

Vị trí 4 "lô đất vàng" Thủ Thiêm.

Theo quy định, nếu quá thời hạn thanh toán các đợt 1, đợt 2 thì doanh nghiệp trúng đấu giá phải nộp tiền chậm nộp theo quy định pháp luật về quản lý thuế.

Quá thời hạn 180 ngày kể từ ngày ký thông báo thuế mà người trúng đấu giá không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá sẽ bị xem là vi phạm hợp đồng mua bán. Khi đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM sẽ thông báo về việc không nộp đủ tiền mua tài sản đấu giá để Trung tâm Phát triển quỹ đất báo cáo Sở Tài nguyên Môi trường trình UBND TPHCM hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Người trúng đấu giá không nộp hoặc không nộp đủ tiền trúng đấu giá theo thời gian trên sẽ không được nhận lại tiền đặt trước. Tiền đặt trước này sẽ nộp vào ngân sách nhà nước.

Ngày 10/12/2021, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP HCM (đại diện sở hữu các lô đất) và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP HCM đã tổ chức đấu giá 4 lô đất ở khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức). Tất cả 4 lô đất đều được đấu giá thành công với số tiền tổng cộng 37.346 tỉ đồng, gấp 7 lần giá khởi điểm.

Cụ thể, lô đất 3-5, diện tích 6.446,1 mét vuông được CTCP Dream Republic đấu giá thành công với giá 3.820 tỉ đồng, gấp 6,6 lần giá khởi điểm.

Lô đất 3-8 rộng 8.500 mét vuông được CTCP Sheen Mega đấu giá với mức 4.000 tỉ đồng, tăng gần 4 lần so với giá khởi điểm.

Lô đất 3-9 diện tích 5.009,1 mét vuông được Công ty TNHH Đầu tư phát triển và thương mại Bình Minh đấu giá 5.026 tỉ đồng

Lô đất 3-12 có diện tích 10.059 mét vuôngđược Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt, thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh trả giá với mức 24.500 tỉ đồng

Tuy nhiên, sau đó công ty con của Tập đoàn Tân Hoàng Minh và Công ty TNHH Đầu tư phát triển và thương mại Bình Minh đã lần lượt xin bỏ tiền đặt cọc, không thực hiện dự án.