Sở Tài nguyên và Môi trường vừa báo cáo UBND TP. HCM kế hoạch bán đấu giá 19 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức.
Trong năm nay, TP.HCM sẽ tổ chức bán đấu giá 3 lô 'đất vàng' tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Từ kết quả đấu giá 3 lô đất này, thành phố sẽ triển khi đấu giá tiếp 16 lô đất còn lại.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM, vừa kiến nghị Ủy ban Nhân dân thành phố tổ chức đấu giá trước các lô đất và độc lập với kế hoạch đấu giá 3.700 căn hộ tại khu đô thị mới này.
Liên quan đến tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị (KĐT) mới Thủ Thiêm thuộc thành phố Thủ Đức, Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM), vừa kiến nghị Ủy ban nhân dân (UBND) Thành phố tổ chức đấu giá trước các lô đất và độc lập với kế hoạch đấu giá 3.700 căn hộ tại khu đô thị mới này.
Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi UBND thành phố liên quan đến việc xử lý số tiền đặt của 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm.
Cục Thuế TPHCM cho biết, đã kiến nghị UBND TPHCM chỉ đạo Sở Tài chính, Sở Tư pháp, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản đề xuất cụ thể về việc xử lý số tiền đặt cọc hơn 1.051 tỷ đồng của 4 doanh nghiệp (DN) trúng đấu giá đất Thủ Thiêm theo đúng chức năng.
Cục Thuế TP HCM sẽ thực hiện rà soát, bù trừ số tiền thuế trích thu được từ việc cưỡng chế nợ liên quan đến các tổ chức trúng đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Cục Thuế Tp.HCM kiến nghị UBND thành phố chỉ đạo các đơn vị đề xuất cụ thể về việc xử lý số tiền đặt cọc của bốn doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm theo đúng chức năng.
Cục Thuế TP.HCM kiến nghị UBND TP chỉ đạo các đơn vị đề xuất cụ thể về việc xử lý số tiền đặt cọc của bốn doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm theo đúng chức năng.
Các chuyên gia đều cho rằng, cần bổ sung tiền cọc khi giá trị quyền sử dụng đất đấu giá tăng lên.
Gần 1 tháng sau khi Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega hết hạn nộp tiền sử dụng đất, UBND TPHCM vẫn chưa ra văn bản hủy kết quả trúng đấu giá đất Thủ Thiêm.
Cục Thuế Thành phố (TP) Hồ Chí Minh đang chờ quyết định hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của UBND TP Hồ Chí Minh để thu hồi Thông báo tiền sử dụng đất; Thông báo lệ phí trước bạ đối với Công ty Cổ phần (CP) Dream Republic, Công ty (CP) Sheen Mega.
Ngày 3/8, Bộ Tài chính cho biết, đến nay, UBND TP.HCM vẫn chưa hủy kết quả trúng đấu giá đất Thủ Thiêm với Dream Republic và Sheen Mega dù đã gần một tháng sau hạn chót nộp tiền sử dụng đất của 2 doanh nghiệp này.
Cục Thuế TP.HCM chờ ý kiến chỉ đạo của UBND cùng cấp để xử lý khoản 20% tiền đặt cọc và số tiền cưỡng chế của hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất ở Thủ Thiêm
Năm 2020 tổng số khoanh nợ tiền thuế, xóa nợ tiền phạt chậm nộp, tiền chậm nộp tại các địa phương là 24.987 tỷ đồng, trong đó có 23.434 tỷ đồng tiền khoanh nợ. Tuy nhiên, hiện nay Tổng cục Thuế vẫn chưa có hướng dẫn việc theo dõi khoản khoanh nợ này.
Đến nay, UBND TP.HCM vẫn chưa hủy kết quả trúng đấu giá đất Thủ Thiêm với Dream Republic và Sheen Mega dù đã gần một tháng sau hạn chót nộp tiền sử dụng đất của 2 doanh nghiệp này.
Hai doanh nghiệp bỏ cọc sau khi trúng đấu giá đất Thủ Thiêm là Dream Republic và Sheen Mega vừa có sự thay đổi địa chỉ trụ sở, về một địa điểm số 5A/2 Trần Phú, phường 4, quận 5, TP.HCM.
Trong cùng một ngày, hai doanh nghiệp bỏ cọc trong vụ đấu giá đất Thủ Thiêm cùng thay đổi nội dung đăng ký. Điều bất ngờ là cả hai doanh nghiệp đều dời trụ sở về cùng một địa chỉ.
Trong một ngày, hai công ty vừa bỏ cọc sau khi trúng đấu giá đất Thủ Thiêm là Dream Republic và Sheen Mega cùng thay đổi địa chỉ trụ sở về một địa điểm.
Thành phố sẽ rà soát, xem xét lại các dự án đấu giá sau vụ việc của 4 lô đất Thủ Thiêm.
'Hiện tại, quyết định hủy kết quả trúng đấu giá đối với 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất ở Khu đô thị Thủ Thiêm chưa được ký ban hành', theo Chủ tịch TP.HCM Phan Văn Mãi.
Có thể nói, đến thời điểm này, 4 doanh nghiệp hô giá đất nghìn tỷ tại Thủ Thiêm đã chính thức bỏ cọc. Phiên đấu giá gây chấn động thị trường bất động sản nửa năm qua có vấn đề gì?
Cả 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đều bỏ cọc, các lô đất chưa có chủ mới nhưng giá đất, giá nhà xung quanh đã bị đẩy lên cao. TP.HCM đang tìm giải pháp cho một cuộc đấu giá mới.
Dù trúng đấu giá đất Thủ Thiêm với giá đấu hàng ngàn tỷ đồng nhưng số tiền trong tài khoản ngân hàng của 2 doanh nghiệp không tương xứng, có doanh nghiệp chỉ còn hơn 800.000 đồng.
TP.HCM đang thực hiện thủ tục hủy kết quả đấu giá đất Thủ Thiêm của 2 doanh nghiệp chưa thực hiện các nghĩa vụ như trong hợp đồng.
Đại diện Cục Thuế TPHCM cho rằng, nếu UBND TPHCM hủy kết quả đấu giá trong thời gian tới thì các doanh nghiệp trúng đấu giá chỉ mất cọc mà không bị phạt gì thêm. Đồng thời, số tiền đã cưỡng chế từ tài khoản sẽ được gửi lại cho doanh nghiệp.
Do quá thời hạn hợp đồng mua đấu giá tài sản tại Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm, cả 4 doanh nghiệp bất động sản trúng đấu giá đã mất cơ hội tiếp tục hợp đồng và chịu mất toàn bộ số tiền cọc lên đến nghìn tỷ đồng. UBND TPHCM cho biết, sẽ đánh giá lại toàn bộ vụ việc 'lùm xùm' này.
Do đã quá 180 ngày nhưng Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega vẫn chưa nộp đủ tiền nên UBND Tp.HCM có quyết định hủy quyết định đấu giá đất Thủ Thiêm, đồng thời, hai doanh nghiệp trên sẽ chỉ bị mất tiền cọc.
Sau khi thực hiện thủ tục hủy bỏ toàn bộ kết quả đấu giá đất ở Thủ Thiêm, UBND TPHCM vẫn tiếp tục tổ chức đấu giá những lô đất này nhưng sẽ đánh giá lại các nội dung thực hiện, phân tích quy luật của thị trường để đưa ra quy định đấu giá mới.
Ngày 6/7 là hạn cuối của 180 ngay mà 2 DN phải nộp đủ số tiền lần lượt là 3.820 tỷ đồng và 4.000 tỷ đồng. Theo quy định thì 2 doanh nghiệp này đã vi phạm hợp đồng bán đấu giá. Trên cơ sở đó, các cơ quan liên quan trình UBND TPHCN để ra quyết định hủy kết quả đấu giá.
Cơ quan chức năng đề xuất UBND TP.HCM hủy bỏ kết quả đấu giá đất Thủ Thiêm của Công ty CP Sheen Mega và Dream Republic do không nộp tiền trong thời hạn 180 ngày.
Đã quá hạn nhưng cả 2 doanh nghiệp trúng thầu đấu giá đất Thủ Thiêm chưa nộp đủ tiền. Cục thuế TPHCM đã thông tin chi tiết về hình thức xử lý khi các doanh nghiệp không đóng tiền theo quy định.
Ngày 7/7, Cục Thuế TP.HCM có công văn báo cáo việc 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm chưa nộp tiền sử dụng đất dù đã quá hạn 180 ngày.
Theo đại diện Cục Thuế TP HCM, ngoài việc bị mất tiền cọc thì 2 doanh nghiệp không nộp tiền sử dụng đất sau khi trúng đấu giá 2 lô đất ở Thủ Thiêm không bị xử phạt gì thêm.
Sau khi hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm bỏ tiền cọc thì hai doanh nghiệp còn lại cũng không nộp tiền theo thời hạn. UBND TP.HCM sẽ đánh giá lại và rút kinh nghiệm trong các đợt đấu giá sau.
Chiều tối 6-7, ông Thái Minh Giao, Cục phó Cục Thuế TP.HCM, xác nhận hai DN trúng đấu giá đất Thủ Thiêm còn lại là Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega vẫn chưa nộp tiền theo quy định.
Sau khi cả 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vào ngày 10/12/2021 lần lượt bỏ cọc, TPHCM sẽ đánh giá và rút kinh nghiệm lại đợt đấu giá vừa rồi để tổ chức tiếp tục đợt đấu giá tiếp theo.
Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN-MT cho biết như trên khi trao đổi với báo chí bên lề kỳ họp HĐND TP.HCM lần thứ sáu, chiều 6/7.
Hôm nay là ngày cuối cùng trong hạn 180 ngày để 2 doanh nghiệp trúng thầu đấu giá đất Thủ Thiêm còn lại đến nộp tiền, song cả 2 doanh nghiệp đều bặt tăm.
Đến hết ngày 6/7 hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm không nộp tiền sẽ mất khoảng 300 tỷ đồng và kết quả đấu giá phải hủy.