Hải Dương mạnh tay 'dọn dẹp' các dự án chậm tiến độ

Toàn bộ diện tích hơn 34,7 ha đất của Công ty CP Vinamit bị UBND tỉnh thu hồi do chậm triển khai thực hiện

Chấm dứt hoạt động

Dự án Nhà máy chế biến, tổng kho bảo quản rau, củ, quả và mô hình giới thiệu quy trình sản xuất các sản phẩm nông nghiệp của Công ty CP Vinamit được UBND tỉnh chấp thuận đầu tư lần đầu vào cuối tháng 12/2007. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 284 tỷ đồng, thực hiện trên diện tích 34,7 ha tại 2 phường Ái Quốc, Nam Đồng (TP Hải Dương). Theo quyết định chủ trương đầu tư, dự án đi vào hoạt động từ quý IV năm 2009.

Sau khi được chấp thuận đầu tư, Công ty CP Vinamit đã xây dựng tường bao và 1 phần nhà xưởng diện tích hơn 2.000 m2. Tuy nhiên, từ năm 2010 đến nay, toàn bộ diện tích đất còn lại công ty vẫn bỏ hoang, dự án chưa đưa vào hoạt động. UBND tỉnh cùng các sở, ngành liên quan nhiều lần có văn bản yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương triển khai dự án.

UBND tỉnh tạo thuận lợi để doanh nghiệp được điều chỉnh chủ trương đầu tư, gia hạn thực hiện dự án nhưng chủ đầu tư vẫn không triển khai. Ngày 6/3/2025, UBND tỉnh đã thông báo thu hồi toàn bộ 34,7 ha đất đã giao cho Công ty CP Vinamit. Trước đó, Sở Tài chính có văn bản thông báo dừng hoạt động dự án này.

Diện tích đất thuộc Dự án Nhà máy chế biến, tổng kho bảo quản rau, củ, quả và mô hình giới thiệu quy trình sản xuất các sản phẩm nông nghiệp của Công ty CP Vinamit bỏ hoang nhiều năm, gây lãng phí

Dự án Sản xuất nước uống từ sản phẩm nông nghiệp, nước có ga của Công ty TNHH Thực phẩm Tin Tin được UBND tỉnh cho thuê đất tại cụm công nghiệp xã Hoàng Diệu (Gia Lộc) từ tháng 12/2006. Dự án có tổng mức đầu tư gần 200 tỷ đồng, sử dụng gần 2 ha đất. Sau khi đầu tư một số hạng mục, từ năm 2015 đến nay công ty để hoang hóa diện tích đất còn lại. Các công trình chủ đầu tư xây trên đất đã xuống cấp nghiêm trọng. Đây là một trong những dự án lớn tại thời điểm đó, từng được kỳ vọng sẽ mang lại công ăn việc làm cho người dân, tạo động lực địa phương phát triển.

Việc chậm triển khai dự án, gây lãng phí đất đai kéo dài của chủ đầu tư đã buộc Sở Tài chính ra quyết định chấm dứt hoạt động dự án. Ngày 26/3, UBND tỉnh thông báo thu hồi gần 2 ha đất thực hiện dự án của Công ty TNHH Thực phẩm Tin Tin.

Trước đó, cuối năm 2024, Dự án Khu liên hợp sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng và trang trí nội thất của Công ty CP Đồng Tâm miền Bắc ở xã Phúc Điền (Cẩm Giàng) cũng bị Sở Tài chính thông báo chấm dứt hoạt động. Dự án này nằm trong danh sách các dự án chậm tiến độ, triển khai không bảo đảm quy định và đã từng được UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh tiến độ thực hiện 6 lần nhưng chủ đầu tư vẫn không thực hiện đúng cam kết. Dự án có diện tích thực hiện khoảng 45 ha, tổng vốn đầu tư 920 tỷ đồng.

Gỡ khó hàng loạt dự án

Dự án Trung tâm tài chính, ngân hàng và dịch vụ thương mại TP Hải Dương của Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang được các sở, ngành liên quan đề nghị UBND tỉnh cho phép nhà đầu tư điều chỉnh dự án

Việc mạnh tay chấm dứt hoạt động, thu hồi đất của các dự án chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài cho thấy quyết tâm của lãnh đạo tỉnh, các sở, ban, ngành địa phương trong việc chống lãng phí.

Dự án Trung tâm tài chính, ngân hàng và dịch vụ thương mại TP Hải Dương của Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư năm 2020 (trên cơ sở nhận chuyển nhượng dự án của Ngân hàng TMCP Hàng hải Việt Nam). Dự án xây dựng 2 tòa nhà, gồm tòa phía trước 15 tầng, tòa phía sau 19 tầng. Tổng diện tích đất sử dụng hơn 2.817 m2, tổng vốn đầu tư trên 321.762 tỷ đồng, hoàn thành và đưa vào hoạt động trước ngày 16/10/2021.

Sau khi được UBND tỉnh chấp thuận cho chuyển nhượng dự án, Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang đề xuất điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh dự án đầu tư xây dựng 1 tòa nhà cao 25 tầng. Tuy nhiên, Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) không đồng ý với đề xuất trên vì không phù hợp, làm tăng số người sử dụng, gây áp lực lớn đến hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật tại khu vực.

Đến nay, nhà đầu tư xin rút đề xuất điều chỉnh quy hoạch, tiếp tục thực hiện theo quy hoạch và mục tiêu dự án đã được chấp thuận. Nhà đầu tư cam kết tập trung nguồn lực để sớm hoàn thành đầu tư xây dựng toàn bộ dự án ngay sau khi được UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư gia hạn thời gian thực hiện dự án.

Vừa qua, Dự án Nhà máy phối trộn phân bón và cho thuê nhà xưởng của Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Môi trường xanh Hải Dương (TP Hải Dương) cũng được UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Dự án được chấp thuận đầu tư từ đầu năm 2021 nhưng đến nay chưa triển khai. Nguyên nhân do thời điểm triển khai dự án đúng giai đoạn dịch Covid-19 diễn biến phức tạp, phải giãn cách xã hội nên việc thực hiện các thủ tục đầu tư bị gián đoạn…

Theo lãnh đạo Công ty TNHH Xuất nhập khẩu nông sản Hanh Khánh (xã Tiền Tiến, TP Hải Dương), sau khi được UBND tỉnh chấp thuận điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án cơ sở sơ chế hàng nông sản vào đầu tháng 4/2025 (lần 2), doanh nghiệp rất phấn khởi. Thời gian tới, công ty sẽ tập trung nguồn lực thực hiện dự án theo đúng quyết định được phê duyệt. Dự án của công ty được chấp thuận đầu tư cuối năm 2018 với tổng vốn đầu tư gần 25 tỷ đồng, diện tích đất sử dụng hơn 1,2 ha đất, song do ảnh hưởng của dịch Covid-19, doanh nghiệp gặp khó khăn về tài chính nên dự án chưa được triển khai.

Đại diện Sở Tài chính cho biết đến nay qua kiểm tra, xem xét, đánh giá phân loại, các dự án chậm tiến độ, triển khai không bảo đảm quy định đều đã có phương án xử lý, giải quyết. Nhiều dự án được UBND tỉnh cho phép điều chỉnh dự án, gia hạn sử dụng đất…

Để các dự án đầu tư bảo đảm mục tiêu, nâng cao hiệu lực trong công tác quản lý, sử dụng đất đai hiệu quả, thời gian tới, Sở Tài chính cùng các sở, ngành liên quan tiếp tục rà soát, cập nhật các dự án chậm tiến độ để tham mưu UBND tỉnh tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, xử lý kịp thời.

Qua kiểm tra, xem xét, đánh giá phân loại, toàn tỉnh hiện có 117 dự án đầu tư ngoài khu công nghiệp chậm tiến độ và triển khai không bảo đảm quy định. Đến nay, 4 dự án chấm dứt hoạt động bị thu hồi đất, 3 dự án đã đi vào hoạt động, 13 dự án được gia hạn sử dụng đất, hơn 60 dự án được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, các dự án còn lại đang được hoàn thiện thủ tục điều chỉnh dự án.

TRƯƠNG HÀ