Hải Phòng kiên quyết cưỡng chế để thực hiện Dự án NƠXH Tổng kho 3 Lạc Viên

Văn phòng UBND TP. Hải Phòng vừa ban hành Thông báo số 299/TB-VP, thông báo kết luận của Chủ tịch UBND Thành phố về công tác chuẩn bị tổ chức cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đối với Công ty cổ phần Giao nhận Kho Vận ngoại thương Hải Phòng (Công ty TNHH Châu Giang là đơn vị liên quan) để thực hiện Dự án Khu NƠXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai), phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền.

Toàn cảnh cuộc họp

Cụ thể, Ủy ban Công tác Đài Loan, Văn phòng Kinh tế và Văn hóa Đài Bắc tại Việt Nam, Chi hội Thương mại Đài Loan tại Hải Phòng, Công ty Cosmos Shoes International Ltd, Công ty TNHH Châu Giang và một số công nhân của Công ty TNHH Châu Giang có văn bản gửi UBND Thành phố và một số cơ quan với nội dung chính là đề nghị Thành phố dừng thực hiện cưỡng chế vào ngày 23/10/2023 và gia hạn đến ngày 31/12/2023.

Tuy nhiên, UBND TP. Hải Phòng đã không chấp nhận nội dung kiến nghị nêu trên với các lý do sau. Về chủ trương thực hiện Dự án NƠXH tại khu vực Tổng kho 3, UBND Thành phố đã có nhiều văn bản công bố, công khai từ sớm là ngày 29/3/2022, UBND Thành phố đã ban hành Quyết định 927/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch 1/2000 quận Ngô Quyền đến năm 2025; theo đồ án quy hoạch, khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên để thực hiện chủ trương xây dựng NƠXH kết hợp với giải quyết nhà ở cho các hộ sinh sống tại chung cư cũ trên địa bàn Thành phố.

Đến ngày 8/7/2022, UBND Thành phố tiếp tục ban hành Quyết định 2212/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu NƠXH tại Tổng kho 3 Lạc Viên. Ngày 7/10/2022, UBND Thành phố đã ban hành Quyết định 3365/QĐ-UBND chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án. Ngày 28/10/2022, UBND quận Ngô Quyền đã ban hành Thông báo số 880/TB-UBND về việc thu hồi đất của Công ty cổ phần Giao nhận Kho Vận ngoại thương Hải Phòng (trong đó bao gồm diện tích đất kho bãi cho Công ty TNHH Châu Giang thuê).

Tiếp đó, tại Thông báo số 309/TB-UBND ngày 22/8/2023 của UBND Thành phố, thời gian cưỡng chế bắt đầu từ ngày 22/9/2023, tại Thông báo số 289/TB-VP ngày 10/10/2023 của Văn phòng UBND Thành phố đã điều chỉnh thời gian cưỡng chế bắt đầu từ ngày 23/10/2023 (đã lùi 1 tháng); đến ngày 5/10/2023 đã có 26/27 tổ chức chấp hành di chuyển tài sản bàn giao đất cho UBND quận Ngô Quyền, trong đó có Công ty TNHH Thiên Vinh với khoảng 2.000 công nhân cũng đã nghiêm túc thực hiện chỉ đạo của Thành phố, bàn giao đất từ ngày 14/02/2023 (cách đây 8 tháng).

Như vậy, các thông tin về quy hoạch, triển khai Dự án đã được UBND Thành phố thực hiện đầy đủ theo quy định và công bố, công khai từ rất sớm (bắt đầu từ tháng 4/2022) nhưng Công ty TNHH Châu Giang và Công ty Cosmos Shoes International Ltd không chuẩn bị để di chuyển tài sản, thiết bị, máy móc.

UBND Thành phố cũng đã trực tiếp cho Công ty cổ phần Giao nhận Kho Vận ngoại thương Hải Phòng thuê đất (UBND Thành phố không trực tiếp cho Công ty TNHH Châu Giang thuê đất); Công ty TNHH Châu Giang đã thuê lại kho, bãi của Công ty cổ phần Giao nhận Kho Vận ngoại thương Hải Phòng để tổ chức sản xuất; Công ty Cosmos Shoes International Ltd (không phải nhà đầu tư/ doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thực hiện dự án đầu tư tại Thành phố) đã trực tiếp thỏa thuận ký hợp đồng gia công với Công ty TNHH Châu Giang, Công ty TNHH Châu Giang ký hợp đồng lao động với người lao động để phục vụ sản xuất. Công ty cổ phần Giao nhận Kho Vận ngoại thương Hải Phòng đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, đã thực hiện việc bàn giao đất cho UBND quận Ngô Quyền từ ngày 19/9/2023.

Khu vực nhà xưởng sản xuất của Công ty Châu Giang thuê của Công ty cổ phần Giao nhận kho vận ngoại thương Hải Phòng tại Tổng kho 3 Lạc Viên sẽ bị cưỡng chế từ 8h00' ngày 24/10/2023 nếu không tự tháo dỡ di chuyển để xây dựng Khu NƠXH

Vì vậy, mọi thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án thì các bên là Công ty TNHH Châu Giang và Công ty Cosmos Shoes International Ltd cùng với Công ty cổ phần Giao nhận Kho Vận ngoại thương Hải Phòng tự giải quyết theo hợp đồng dân sự đã ký kết; người sử dụng lao động có trách nhiệm giải quyết quyền lợi cho người lao động.

Mới đây, Văn phòng UBND Thành phố đã có Văn bản số 6619/VP-ĐC2 ngày 26/9/2023, trong đó, Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Lê Anh Quân đã có chỉ đạo Công ty cổ phần Cảng cạn Quảng Bình - Đình Vũ tạo điều kiện sớm cho Công ty TNHH Châu Giang thuê kho để di chuyển máy móc, tài sản, hàng hóa tại Tổng kho 3 Lạc Viên.

Đây là sự quan tâm của lãnh đạo UBND Thành phố đối với các doanh nghiệp, không thể lấy ý kiến trên là căn cứ pháp lý, làm lý do để trì hoãn việc di chuyển tài sản, thiết bị, máy móc. Theo quy định về việc thu hồi đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng thì các trường hợp thuê lại đất, tài sản gắn liền với đất, Thành phố không có trách nhiệm phải bố trí đất mới hoặc mặt bằng cho doanh nghiệp để tiếp tục sản xuất, kinh doanh.

Theo đó, ông Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng đã kết luận, đồng ý phương án cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất của UBND quận Ngô Quyền và phương án bảo đảm an ninh, trật tự của Công an quận Ngô Quyền đã điều chỉnh, báo cáo tại cuộc họp diễn ra ngày 19/10/2023.

Chủ tịch UBND Thành phố yêu cầu UBND quận Ngô Quyền, thực hiện đúng các nội dung chỉ đạo của Thành phố tại Thông báo số 289/TB-VP ngày 10/10/2023. Thời điểm bắt đầu cưỡng chế điều chỉnh lại thành từ 8h00’ ngày 24/10/2023. Đồng thời, chỉ đạo chủ đầu tư thực hiện phá dỡ ngay các kho, nhà không có tài sản, máy móc thiết bị phục vụ sản xuất. Tiếp tục tuyên truyền, vận động Công ty TNHH Châu Giang và Công ty Cosmos Shoes International Ltd nghiêm túc thực hiện sự chỉ đạo của Thành phố.

Đối với hơn 20 người cư trú tại khu vực Công ty TNHH Châu Giang thuê kho của Công ty cổ phần Giao nhận Kho Vận ngoại thương Hải Phòng là không đúng quy định (Thành phố cho Công ty cổ phần Giao nhận Kho Vận ngoại thương Hải Phòng thuê đất vào mục xây dựng kho hàng hóa) và không đúng với hợp đồng mà Công ty TNHH Châu Giang đã ký kết với Công ty Cổ phần Giao nhận Kho Vận ngoại thương Hải Phòng (thuê kho bãi để sản xuất), yêu cầu tất cả người nước ngoài nêu trên di chuyển khỏi khu vực cưỡng chế trước ngày 24/10/2023.

Trường hợp không tìm được nơi thuê nhà ở, giao UBND quận Ngô Quyền tìm, giới thiệu địa điểm thuê nhà để những người nước ngoài nêu trên thuê.

Thanh Sơn