Hải Phòng sắp có dự án KĐT Bắc Sông Cấm hơn 1.300 tỷ đồng

UBND TP Hải Phòng vừa có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại thuộc Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm.

Dự án có diện tích gần 14 ha tại xã Dương Quan, huyện Thủy Nguyên. Mục tiêu nhằm đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại và các công trình thương mại, dịch vụ, giáo dục, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, cây xanh đồng bộ, đáp ứng nhu cầu về nhà ở với kiến trúc hiện đại, đầy đủ tiện ích, thúc đẩy sự phát triển các hoạt động kinh doanh thương mại, dịch vụ, giáo dục trên địa bàn huyện Thủy Nguyên nói riêng và TP Hải Phòng nói chung. Qua đó, sớm đưa huyện Thủy Nguyên trở thành thành phố trực thuộc TP Hải Phòng.

Dự án KĐT Bắc Sông Cấm. Ảnh BHP.

Quy mô dự án là xây dựng 328 căn nhà ở thương mại gồm 185 căn nhà ở liền kề cao 5 tầng; 132 căn nhà ở biệt thự song lập cao 4 tầng và 11 căn biệt thự đơn lập cao 3 tầng.

Ngoài ra dự án xây nhà chung cư cao 6 tầng với khoảng 286 căn; xây dựng khu nhà hàng, trung tâm tiệc cưới cao 5 tầng, trường mầm non 2 tầng; 3 tòa kinh doanh thương mại dịch vụ cao tối đa 5 tầng.

Tổng vốn đầu tư dự án hơn 1.333 tỷ đồng từ nguồn vốn của nhà đầu tư. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm từ ngày UBND TP Hải Phòng ban hành quyết định trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án.

Cũng tại huyện Thủy Nguyên, UBND TP Hải Phòng mới đây đã có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới tại xã Hoa Động.

Theo đó, dự án có diện tích đất dự kiến 26 ha, sẽ xây dựng 681 căn nhà ở thương mại (xây dựng phần thô và hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài),15 căn nhà ở liền kề có sân vườn, 4 tòa nhà chung cư cao 4 tầng (nhà ở xã hội)... Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 2.844 tỷ đồng.

Khu đô thị nghìn tỷ ven sông Lạch Tray tìm được chủ đầu tư

Liên quan đến quy hoạch, đầu tư tại Hải Phòng, mới đây, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Vạn Phúc Điền đã lập một báo cáo liên quan đến dự án Khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị phường Đồng Hòa, quận Kiến An, TP Hải Phòng. Dự án này được UBND TP Hải Phòng chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 11/2022, đến ngày 4/7 vừa qua đã phê duyệt cho Vạn Phúc Điền làm nhà đầu tư.

Khu đô thị có tổng diện tích 8,23 ha, phía bắc giáp đường Bùi Viện; phía nam và phía tây giáp khu dân cư; phía đông giáp đường giao thông và khu đất trống.

Các loại đất hiện trạng thu hồi gồm đất ở đô thị, đất lúa 2 vụ, đất giao thông, đất thủy lợi, đất nuôi trồng thủy sản. Khu đất thực hiện dự án hiện đã bỏ hoang, không có công trình hiện hữu và hoạt động canh tác nhiều năm nay.

Khu dân cư gần nhất cách dự án 20 m về phía nam và phía tây. Bán kính 0,5 - 1 km xung quanh có các công trình dân dụng khác như chợ, trường mần mon, trạm y tế, khu vui chơi giải trí,...

Dự án bao gồm dựng công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ và nhà ở với 550 căn chung cư, tổng diện tích sử dụng đất khoảng 6.587 m2, cao tối đa là 20 tầng (gồm 2 tầng công cộng, thương mại, dịch vụ và 18 tầng ở), tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 54.738 m2.

Nhà ở liền kề thấp tầng tại đây sẽ bao gồm 172 căn (xây dựng phần thô và hoàn thiện và toàn bộ phần mặt ngoài), tổng diện tích sử dụng đất khoảng 15.677 m2, cao tối đa là 4 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 59.971 m2.

Ngoài ra, sẽ có các hạng mục trường mầm non, công viên cây xanh, đường giao thông, sân bãi đỗ xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật. Quy mô dân số toàn dự án là 4.100 người, quỹ đất phát triển nhà ở xã hội là 5.882 m2. Hệ thống giao thông của dự án sẽ có khoảng 8 tuyến đường với mặt cắt ngang 10,5 - 13,48 m.

Tổng mức đầu tư của khu đô thị này là 1.177 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng chiếm 1.103 tỷ đồng, còn chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 74 tỷ đồng.