Hải Phòng tăng giá cho thuê nhà ở xã hội không dùng vốn đầu tư công
TP Hải Phòng vừa ban hành khung giá thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không dùng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn. Theo đó, kể từ năm 2025, giá thuê mới tăng cao nhiều lần so với trước đây.
Ông Đỗ Hữu Hưng, Phó Giám đốc sở Xây dựng Hải Phòng vừa thông báo đến các cơ quan báo chí việc công bố khung giá thuê mới nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không dùng vốn đầu tư công và nguồn tài chính công đoàn từ 2025.
Khung giá được áp dụng đối với các tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (NOXH) không dùng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn thành phố Hải Phòng; Các đối tượng đủ điều kiện thuê NOXH trên địa bàn thành phố Hải Phòng; Các cơ quan quản lý nhà nước, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hải Phòng.
Ông Đỗ Hữu Hưng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hải Phòng thông tin tại cuộc họp giao ban báo chí.
Theo ông Hưng, trước đó, ngày 13/12/2024, UBND thành phố đã ban hành Quyết định số 4708/QĐ-UBND về việc ban hành khung giá thuê nhà ở xã hội của thành phố Hải Phòng được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn.
Khung giá thuê nhà ở xã hội được ban hành là cơ sở để chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội công bố giá thuê nhà ở xã hội tại dự án, thỏa thuận giá thuê nhà ở xã hội với người thuê nhà.
Khung giá thuê nhà ở xã hội được ban hành gồm 2 loại: Nhà ở xã hội là nhà chung cư dưới 35 tầng và nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ 1 tầng do cá nhân đầu tư xây dựng (hiện ở Hải Phòng chưa phát triển loại hình này).
"Sở Xây dựng Hải Phòng tham mưu UBND thành phố thuê đơn vị tư vấn độc lập tính toán giá nhà cho thuê trên cơ sở thu đúng, thu đủ. Trước đây, mức giá áp dụng là tạm thu 10.000 đồng/m2 không đủ để tái đầu tư cải tạo, sửa chữa. Để hỗ trợ các hộ thuê nhà, UBND thành phố Hải Phòng đề ra lộ trình tăng dần theo các năm", ông Hưng nói.
Sở Xây dựng đã Ban hành Văn bản số 1400/SXD-QLN ngày 21/3/2025 gửi Ban Quản lý Khu Kinh tế, các sở ban ngành, UBND cấp huyện, các chủ đầu tư, đề nghị các chủ đầu tư dự án NOXH căn cứ quyết định để công bố giá thuê nhà tại dự án theo quy định.
Để hỗ trợ các đối tượng chính sách, khó khăn, HĐND TP Hải Phòng khóa XVI, nhiệm kỳ 2021 - 2026, đã thông qua Nghị quyết số 25/2024/NQ-HĐND về hỗ trợ tiền thuê nhà ở xã hội trên địa bàn. Theo đó, đối với hộ gia đình người có công với cách mạng được hỗ trợ từ 65% đến 100% tiền thuê nhà ở tùy theo từng đối tượng. Đối với hộ nghèo, cận nghèo và các đối tượng bảo trợ xã hội, được hỗ trợ 60% tiền thuê nhà.
