Hải Phòng tìm chủ đầu tư khu nhà ở thương mại hơn 1.100 tỷ đồng
Dự án Khu nhà ở thương mại tại huyện An Dương khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 349 căn nhà ở xã hội, 346 căn nhà ở liền kề và 2 công trình thương mại, dịch vụ.
Nhu cầu nhà ở của công nhân tại Khu công nghiệp Tràng Duệ là rất lớn. Ảnh: Đức Thanh
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hải Phòng vừa phát thông báo số 116/TB-KHĐT mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu nhà ở thương mại tại thôn Phạm Dùng, xã An Hồng, huyện An Dương.
Dự án có quy mô xây dựng trên diện tích đất 72 ha với quy mô kiến trúc xây dựng khoảng 346 căn nhà ở liên kế cao tối đa 5 tầng, tổng diện tích đất xây dựng 24.167,1m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 94.992 m2. Khoảng 349 căn nhà ở xã hội với tổng diện tích đất xây dựng 8.873,26 m2, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 23.958 m2; 2 tòa nhà, cao tối đa 9 tầng. Xây dựng 1 Trường mầm non có diện tích 1.512,9 m2, cao tối đa 3 tầng và 2 công trình thương mại, dịch vụ với tổng diện tích đất xây dựng là 630,8 m2, cao tối đa 3 tầng.
Ngoài ra, hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm hệ thống kios bảo vệ, vệ sinh công cộng, cấp thoát nước, hệ thống điện chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc, đường giao thông, hệ thống cây xanh mặt nước và quảng trường cây xanh.
Dự án đầu tư nhằm mục tiêu xây dựng khu nhà ở thương mại để bán và nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua theo quy định. Từ đó, hình thành một khu ở tập trung với các điều kiện về cơ sở hạ tầng kỹ thuật xã hội hấp dẫn, thu hút số đông nhân dân đến sinh sống. Góp phần tạo tiền đề để huyện An Dương trở thành đô thị năng động, đóng góp cho sự phát triển chung của thành phố. Bên cạnh đó, dự án hoàn thành còn giải quyết vấn đề về nhu cầu nhà ở thương mại cho nhân dân và nhà ở xã hội cho công nhân trong khu công nghiệp tại địa phương và các địa bàn lân cận.
Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án dự kiến trên 1.109 tỷ đồng, bao gồm tổng chi phí thực hiện dự án 1.059 tỷ đồng, chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 50 tỷ đồng. Thời hạn thực hiện dự án là 10 năm, kể từ ngày Ủy ban nhân dân thành phố ban hành Quyết định giao đất để thực hiện Dự án. Dự kiến hoàn thành xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các công trình trên đất theo quy hoạch vào quý IV/2029
Những nhà đầu tư quan tâm, có nhu cầu đăng ký thực hiện dự án phải thực hiện các thủ tục để được cấp chứng thư số và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, đồng thời nộp trực tiếp về Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hải Phòng đến ngày 26/7/2023.
Phối cảnh khu nhà ở xã hội Evergreen Tràng Duệ cho công nhân lao động tại Khu công nghiệp Tràng Duệ, huyện An Dương, TP. Hải Phòng.
Trước đó, Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng cũng đã thông báo tìm nhà đầu tư thực hiện Dự án xây dựng Nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, quận Hải An thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.
Dự án có diện tích 28,14 ha, bao gồm 27 block khu nhà ở xã hội (20 block 7 tầng và 7 block 9 tầng) trên diện tích đất khoảng 11 ha, tổng diện tích sàn dự kiến là 26,1 ha với khoảng 4.004 căn hộ; khu nhà ở thương mại gồm các căn hộ liền kề, biệt thự cao tối đa 5 tầng có diện tích 2,5 ha (mật độ xây dựng 80 - 90%), diện tích sàn dự kiến 10,3 ha với khoảng 284 căn. Công trình thương mại dịch vụ (4 - 10 tầng), công trình trường học (3 - 4 tầng).
Tổng vốn đầu tư thực hiện dự án khoảng 5.834 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện xây dựng công trình dự kiến là 3.486 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư khoảng 213,5 tỷ đồng. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền giao đất. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án 30 ngày kể từ ngày 12/6/2023.
Những dự án về nhà ở thương mại, nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ giải quyết nhu cầu về nhà ở, nâng cấp điều kiện sống cho các đối tượng được hưởng chính sách như công nhân, người lao động, công nhân… của Thành phố. Từ đó, mang tới môi trường sống hiện đại, văn minh, góp phần thúc đẩy an sinh xã hội và kinh tế tại địa phương.
Đồng thời, những dự án xây dựng mới sẽ đồng bộ hạ tầng kỹ thuật tạo ra những thay đổi về không gian kiến trúc, cảnh quan cho khu vực, góp phần tạo diện mạo đô thị mới. Việc hình thành những khu nhà ở thương mại, nhà ở xã hội hiện đại, văn minh tạo tiền đề cho phát triển thị trường bất động sản và giải quyết chính sách xã hội cho Thành phố Hải Phòng.
