Hai tòa nhà xã hội dành cho công nhân đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai

Dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại Khu đô thị thị trấn Nếnh do Liên danh Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển bền vững Evergeen Bắc Giang làm chủ đầu tư. Dự án được thực hiện trên diện tích khoảng 3,2 ha, hiện đã được giải phóng mặt bằng và có hạ tầng kỹ thuật đầy đủ.

Toàn cảnh tòa nhà nhìn từ trên cao.

Theo Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư của UBND tỉnh ngày 31/3/2021, dự án gồm 10 tòa nhà ở xã hội dành cho công nhân cao 20 tầng có tổng diện tích sàn khoảng 256 nghìn m2. Dự án đáp ứng chỗ ở cho khoảng 12 nghìn công nhân. Trước mắt, chủ đầu tư đang triển khai 5 tòa nhà, trong đó hai tòa CT1.1 và CT1.2 có tiến độ thực hiện nhanh.

Theo Sở Xây dựng, công trình CT1.2 đã thi công xong móng, tầng hầm và đến cốt sàn tầng 1, phần móng hầm đã được nghiệm thu ngày 5/3/2022. Công trình CT1.1 đã thi công xong móng, tầng hầm và đến cốt sàn tầng 1, phần móng hầm đã được nghiệm thu ngày 16/3/2022; đường giao thông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực xung quanh khu đất xây dựng công trình (hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải) đã được hình thành theo dự án.

Dự án đang được đẩy nhanh tiến độ thi công.

Chủ đầu tư cam kết đến thời điểm hiện tại, trước khi ký hợp đồng mua bán nhà ở với khách hàng thì dự án và nhà ở thuộc dự án không thế chấp tại bất kỳ ngân hàng, tổ chức tín dụng, cá nhân nào. Do vậy, công trình CT1.1 và CT1.2 thuộc dự án đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản.

Cùng với giám sát, đôn đốc triển khai dự án, Sở Xây dựng Bắc Giang đề nghị chủ đầu tư thực hiện việc bán, cho thuê nhà ở xã hội bảo đảm đúng đối tượng, quy định. Thực hiện chỉ đạo của ngành chức năng, hiện nay cùng với đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án, chủ đầu tư công khai thông tin về bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật và thực hiện kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai.

Tòa CT1.1 và CT1.2 có tổng số 864 căn. Trong đó 28 căn thương mại và 836 căn nhà ở xã hội để bán. Diện tích bình quân từ 25-70 m2/căn. Giá bán trung bình (tạm tính) đối với nhà ở xã hội 12,3 triệu đồng/m2. Giá bán trung bình (tạm tính) đối với diện tích kinh doanh thương mại 28 triệu đồng/m2.

Theo đại diện chủ đầu tư, dự án thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới thị trấn Nếnh gồm các hạng mục: Nhà ở xã hội cao tầng; sân, đường, cây xanh, cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà trong phạm vi ranh giới dự án hoàn chỉnh đồng bộ.

Đặc biệt, việc xây dựng trạm xử lý nước thải riêng của dự án, công suất bảo đảm cho dân số toàn bộ dự án, nước thải sau xử lý bảo đảm tiêu chuẩn khi thải ra môi trường.

Ông Nguyễn Minh Châu, Trưởng Ban quản lý dự án cho biết: “Riêng tòa CT1.1 và CT1.2 có tổng số 864 căn. Trong đó 28 căn thương mại và 836 căn nhà ở xã hội để bán. Diện tích bình quân từ 25-70 m2/căn. Giá bán trung bình (tạm tính) đối với nhà ở xã hội 12,3 triệu đồng/m2.

Giá bán trung bình (tạm tính) đối với diện tích kinh doanh thương mại 28 triệu đồng/m2. Công ty nhận đăng ký bắt đầu từ ngày 10/4/2022 tại shophouse số 9, lô TM7, đường Nguyễn Văn Cừ, phường Ngô Quyền, TP Bắc Giang”.

Trường Sơn