Hành vi phá đấu giá đất phải bị trừng trị

Trả giá 30 tỷ đồng/m2 đất, cao gấp 12.000 lần giá khởi điểm, sau đó bỏ đấu giá ở phiên cuối cùng là chiêu trò mà Phạm Ngọc Tuấn, 33 tuổi (trú tại huyện Đông Anh), cùng đồng bọn thực hiện để phá phiên đấu giá quyền sử dụng đất ở tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn. Chính việc này dẫn đến phiên đấu giá bất thành, gây thiệt hại lớn cho các đơn vị tổ chức.

"Em thấy quy chế này không được đầy đủ cho lắm, em mới nghĩ ra việc đẩy giá cao. Giá khởi điểm ở vòng 5 rơi vào khoảng 17 triệu/m2 thì em viết là 30 tỷ để em giữ lại và em sẽ đấu ở phiên sau", Tuấn cho biết.

Theo tài liệu của cơ quan Công an, để khống chế mức đấu giá chỉ trên 30 triệu đồng/m2, các đối tượng đã phân chia nhiệm vụ tìm cách trả giá các lô đất, đẩy giá lên cao nhằm làm loạn phiên đấu giá. Trong 6 vòng bắt buộc, nếu thấy giá đất đẩy trên 40 triệu đồng/m2, các đối tượng sẽ trả giá cao bất thường và vòng 6 sẽ bỏ cọc không tham gia đấu giá. Với chiêu thức này, đã có 36/58 lô đất bị các đối tượng thông đồng, trả cao tới gần 100 triệu đồng/m2 rồi bỏ không đấu giá tiếp.

Thiếu tá Lương Xuân Bách - Phó đội trưởng Đội 3 - Phòng Cảnh sát kinh tế - Công an thành phố Hà Nội, cho biết: "Hành vi của các đối tượng gây hệ lụy rất nghiêm trọng tới kết quả tổ chức đấu giá. Qua đây cũng cảnh báo tới những người tham gia đấu giá nên nghiên cứu rõ các quy định của pháp luật trước khi đấu giá".

Công an thành phố đã chỉ đạo các đơn vị nghiệp vụ tăng cường rà soát, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi lợi dụng chính sách pháp luật để vi phạm trong lĩnh vực đấu giá tài sản nói chung và đấu giá quyền sử dụng đất nói riêng trên địa bàn thành phố. Bởi thực tế, đấu giá đất là một trong những nhiệm vụ quan trọng của các địa phương, với mục tiêu tạo ra một nơi an cư cho người dân, đồng thời tăng nguồn thu ngân sách để đầu tư phát triển hạ tầng. Song, thực tế các phiên đấu giá đất ở các huyện ven đô Hà Nội cho thấy việc đẩy giá đất lên cao bất thường rồi bỏ cuộc giữa chừng đang trở thành vấn đề đáng lo ngại cho thị trường bất động sản Thủ đô.

Đức Tâm