HĐND với cử tri Tạo điều kiện thuận lợi để người dân chuyển mục đích sử dụng đất
Cử tri xã An Viễn phản ánh: Việc quy định phá dỡ công trình, nhà ở đã xây dựng trên đất nông nghiệp, hoàn trả hiện trạng đất ban đầu trước khi chuyển mục đích sử dụng đất thành đất thổ cư là chưa hợp lý, lãng phí nguồn lực xã hội. Cử tri kiến nghị các ngành chức năng kịp thời có văn bản hướng dẫn, tạo điều kiện thuận lợi để người dân chuyển mục đích sử dụng đất và cho phép giữ lại các công trình trên.
- Trả lời: Căn cứ điểm a, khoản 3, Điều 139 Luật Đất đai năm 2024; khoản 5, Điều 8, khoản 5, Điều 9, khoản 4, Điều 10 Nghị định 123/2024/NĐ-CP ngày 4-10-2024 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai tự ý xây dựng nhà trên đất nông nghiệp trước ngày 1-7-2014 phù hợp quy hoạch sử dụng đất cấp huyện hoặc quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch nông thôn thì được tồn tại công trình trên đất; được xem xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
Đối với các trường hợp hộ gia đình, cá nhân vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai tự ý xây dựng nhà trên đất nông nghiệp sau ngày 1-7-2014 thì buộc phải khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm.
