Hé lộ hiện trạng của căn chung cư mini 8 tầng phải 'chống nạng'

Căn chung cư mini cao 8 tầng số 22B ngõ 236/17 Khương Đình (phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội) có nhiều vết nứt toác chạy ngang dọc từ chân cột lên trần tầng 1 được gia cố thêm hệ thống giàn giáo bằng sắt chống đỡ xung quanh chân các cột nhà. Ban Quản lý chung cư đã có buổi làm việc với các hộ dân sống trong tòa nhà để thông tin hiện trạng các kết cấu bị xuống cấp cần có phương án gia cố.

Tại buổi làm việc, Trưởng ban Quản lý tòa chung cư mini, ông Nguyễn Hồng Phong cho biết hai cột giữa tòa nhà bị nứt vỡ, mất khả năng chịu lực. Ngoài ra, bốn cột xung quanh nhà cùng dầm chịu lực cũng bị ảnh hưởng.

Theo ông Phong, so với bản thiết kế, phần chịu lực của tòa nhà bị khuyết một thanh dầm ra thang máy. Ngoài ra, tiết diện của cột chống nhà nhỏ hơn so với bản thiết kế. "Mức chi phí sửa chữa sự cố có thể lên đến 4-5 tỉ đồng, ngoài ra quá trình gia cố phần chịu lực của tòa chung cư mini cũng phải mất nhiều tháng mới hoàn thành"- ban Quản lý chung cư mini 22B thông tin với các cư dân.

Hệ thống giàn giáo trợ lực cho các cột tòa nhà

Sau khi tiếp nhận thông tin từ ban Quản lý chung cư mini, nhiều cư dân ở tòa nhà bức xúc, đặt câu hỏi về trách nhiệm của chủ đầu tư khi thi công, xây dựng tòa nhà sai thiết kế, ảnh hưởng đến quyền lợi, cuộc sống của hàng chục hộ dân.

Trong khi đó, đa số hộ dân cho rằng việc thiết kế, xây dựng không đảm bảo kết cấu chịu lực thì chủ đầu tư sẽ phải là người chịu hoàn toàn trách nhiệm.

Trước đó ngày 24-2, hàng trăm người dân sống trong chung cư mini ở 22B phải di dời ra khỏi tòa nhà. Đến thời điểm các hộ dân phải di dời, một số cột bê-tông, cốt thép ở tầng 1 của tòa chung cư này đã bị nứt toác. Trợ lực cho tòa nhà, lực lượng chức năng cho gia cố thêm hệ thống giàn giáo bằng sắt chống đỡ xung quanh chân các cột nhà bị xuống cấp.

Quận Thanh Xuân cũng đã yêu cầu đơn vị liên quan đến tòa nhà thuê đơn vị tư vấn đủ điều kiện, năng lực tổ chức khảo sát, kiểm định chất lượng, đánh giá mức độ nguy hiểm của tòa nhà. Đồng thời, thuê đơn vị thi công đủ năng lực, điều kiện để tổ chức sửa chữa, gia cố công trình theo quy định, đảm bảo an toàn sử dụng. Quá trình sửa chữa, gia cố phải có biện pháp đảm bảo an toàn cho người và công trình.

Sau khi sửa chữa, gia cố, công trình phải được đơn vị kiểm định và các cơ quan liên quan đánh giá đảm bảo an toàn theo quy định mới tiếp tục đưa vào sử dụng. UBND phường Khương Đình có trách nhiệm giám sát việc thực hiện các công việc nêu trên.

Theo kết quả rà soát ban đầu của Sở Xây dựng Hà Nội, quận Thanh Xuân có 90 chung cư mini và hơn 230 công trình xây dựng sai giấy phép. Hơn 3.200 công trình đang được kiểm tra về trật tự xây dựng.

Hồi tháng 9-2023 vừa qua, căn chung cư mini cao 10 tầng với 45 căn hộ ở phố Khương Hạ, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân bị cháy khiến 56 người chết, 37 người bị thương. Sau khi sự việc thương tâm xảy ra, chủ đầu tư và 6 cán bộ bị khởi tố về tội Vi phạm quy định về phòng cháy chữa cháy và Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng.

Hữu Hưng