Hiện trạng khu dân cư liên quan cựu Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai bị khởi tố

Khu dân cư Phước Thái rộng gần 9ha đã bị 'phù phép' từ đất công thành đất tư, khiến ông Võ Văn Chánh - cựu Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai - bị khởi tố.

Khu dân cư Phước Thái có diện tích gần 9ha, tọa lạc tại phường Tam Phước, TP Biên Hòa lại vừa trở thành tâm điểm chú ý sau khi ông Võ Văn Chánh bị khởi tố về hành vi vi phạm các quy định về quản lý đất đai.

Theo ghi nhận của PV VietNamNet, dự án có vị trí đắc địa, nằm ngay mặt tiền quốc lộ 51 và có khu dân cư sầm uất. Xung quanh dự án có nhiều cụm công nghiệp, khu công nghiệp đang hoạt động.

Tại dự án đã có nhiều công trình được xây dựng, gồm cả nhà ở và các công trình thương mại. Ở đây còn có một hồ bơi lớn, chủ yếu phục vụ dân cư trong khu vực này.

Qua tìm hiểu, dự án này đã phân chia hơn 450 nền đất và xây dựng nhiều dãy nhà bán cho người dân. Đồng thời, một trung tâm thương mại cũng đã được xây nhưng nhiều năm qua không hoạt động.

Đây là đất công, nằm trong quy hoạch cụm công nghiệp. Trước năm 2015, khu đất này được nhà nước giao cho Công ty CP May - Xây dựng Huy Hoàng liên doanh với một công ty đối tác nước ngoài thuê để xây dựng nhà xưởng sản xuất gốm.

Tuy nhiên, do dự án liên doanh không được thực hiện nên UBND tỉnh Đồng Nai ký quyết định thu hồi giấy phép đầu tư, giao cho Công ty CP May - Xây dựng Huy Hoàng toàn quyền quyết định sử dụng đất.

Năm 2015, ông Trương Quốc Tuấn thành lập Công ty CP Đầu tư và kinh doanh nhà Phước Thái (Công ty Phước Thái), thỏa thuận Công ty CP May - Xây dựng Huy Hoàng giao lại khu đất trên để đầu tư khu dân cư Phước Thái với số tiền hơn 35 tỷ đồng.

Năm 2017, ông Võ Văn Chánh - khi đó còn giữ chức Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai - đã ký 2 quyết định giao đất và cho thuê đất cho Công ty Phước Thái để thực hiện dự án khu dân cư. Việc ông Chánh cho phép công ty này sử dụng gần 9ha đất mà không qua đấu giá quyền sử dụng đất là không đúng quy định của Luật Đất đai.

Liên quan dự án này, hồi tháng 8/2023, TAND tỉnh Đồng Nai đã tuyên án đối với 13 bị cáo về tội "Vi phạm quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất".

Trong đó, 11 cựu cán bộ của tỉnh phải hầu tòa, gồm: cựu Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Lê Viết Hưng, cựu Phó chủ tịch UBND TP Biên Hòa Nguyễn Tấn Long, cựu Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất - chi nhánh TP Biên Hòa Nguyễn Tấn Tài, cựu Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường TP Biên Hòa Nguyễn Tấn Vinh và nhiều cựu cán bộ khác là các phó phòng, chuyên viên và cán bộ ở UBND phường Tam Phước...