Hệ sinh thái BĐS của doanh nhân Nguyễn Hải Tùng: Làm loạt dự án nghìn tỷ từ Bắc vào Nam; bắt tay Phát Đạt, Kita, Shinec...

IFT: Chủ đầu tư loạt dự án nghìn tỷ và 6 đợt tăng vốn lớn trong hơn một năm

Doanh nhân Nguyễn Hải Tùng. Ảnh: CDC Construction. 

CTCP Đầu tư Tài chính và An ninh Công nghệ IFT có thể coi là 'hạt nhân' trong hệ sinh thái bất động sản (BĐS) mới nổi liên quan đến doanh nhân Nguyễn Hải Tùng. 

IFT được thành lập tháng 11/2010. Từ khoảng 2024 trở về trước, công ty chủ yếu được biết tới với vai trò đơn vị phát triển dự án CentreVille Lương Sơn.

Đây là dự án khu đô thị với quy mô khoảng 8,8ha tại tỉnh Hòa Bình cũ, nay thuộc tỉnh Phú Thọ. Chủ đầu tư dự án là CTCP Đô Thị Nam Sơn Invest - công ty con của CTCP BĐS Sài Đồng, một pháp nhân nơi ông Nguyễn Hải Tùng cũng từng đảm nhiệm vai trò lãnh đạo cấp cao.

Kể từ 2025, cùng với làn sóng đầu tư hạ tầng trên cả nước, IFT đã được chọn làm nhà đầu tư hàng loạt dự án BĐS tại nhiều địa phương trên cả nước. 

Gần đây nhất, tháng 8/2026, IFT được UBND TP Hà Nội giao 1ha đất tại phường Hoàng Liệt để làm Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND tại một ô đất thuộc quy hoạch chi tiết KĐT mới Nam hồ Linh Đàm. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 1.000 tỷ đồng, triển khai từ quý III/2026 đến quý IV/2028. 

Trước đó, vào tháng 6/2026, IFT cũng được UBND TP Hà Nội giao 3,06ha đất tại phường Yên Sở để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND tại hai ô đất thuộc quy hoạch phân khu đô thị H2-4, phường Yên Sở. Sơ bộ tổng vốn đầu tư dự án khoảng 5.652 tỷ đồng, triển khai từ quý II/2026 đến quý III/2028.

Không chỉ dừng lại ở địa bàn TP Hà Nội, IFT cũng đầu tư nhiều dự án BĐS trên khắp cả nước, bao gồm cả phân khúc BĐS dân cư và khu công nghiệp.

Tại Phú Thọ, IFT là một trong 6 cổ đông sáng lập CTCP Khu công nghiệp và Dịch vụ Quốc tế Vĩnh Phúc - VISIZ. VISIZ là pháp nhân đã góp 85% vốn vào liên danh cùng CTCP Shinec để làm Khu công nghiệp Phúc Yên, diện tích 111ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 1.988 tỷ đồng ở gần khu vực ga Phúc Yên, cạnh tuyến đường sắt Hà Nội - Lào Cai... Dự án vừa khởi công tháng 6/2026. Ông Nguyễn Hải Tùng, Tổng Giám đốc IFT đồng thời giữ vai trò Tổng Giám đốc VISIZ.  

Tại Lào Cai, IFT tiếp tục bắt tay cùng Shinec làm Dự án Cụm công nghiệp Thống Nhất 1 tại xã Gia Phú với quy mô 74,95 ha; tổng mức đầu tư 860 tỷ đồng. Dự án cũng vừa khởi công tháng 5/2026. 

Tại Sơn La, cuối năm ngoái, liên danh IFT và CTCP Đầu tư đô thị Hồ Tây (doanh nghiệp liên quan đến Kita Group) đã ký kết hợp đồng đầu tư dự án Khu đô thị kiểu mẫu Mộc Châu với quy mô 97,79 ha; tổng mức đầu tư hơn 3.676 tỷ đồng.  

Với việc được chọn làm nhà đầu tư hàng loạt dự án lớn trong thời gian qua, IFT đã liên tục tiến hành các đợt tăng vốn mạnh mẽ.

Chỉ tính từ tháng 6/2025 đến nay, IFT đã 6 lần liên tục tăng vốn điều lệ, với tổng mức tăng hơn 4.900 tỷ đồng. Mới đây nhất, vào đầu tháng 9/2026, IFT tăng vốn thêm 1.200 tỷ, đưa vốn điều lệ lên 6.000 tỷ đồng.

Ảnh: T.D tổng hợp

Hệ sinh thái ngày càng mở rộng

Ngoài IFT, nhiều doanh nghiệp khác liên quan đến doanh nhân Nguyễn Hải Tùng cũng liên tục được chọn làm nhà đầu tư các dự án BĐS lớn trong thời gian gần đây.

Hồi tháng 6/2026, CTCP Đầu tư Đô thị Nam Chính đã ký với UBND xã Phú Xuyên (Hà Nội) hợp đồng thực hiện Dự án đầu tư xây dựng KĐT Nam Chính. Dự án được quy hoạch trên diện tích 34,32ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2.000 tỷ đồng. 

Nam Chính thành lập tháng 11/2025 với vốn điều lệ ban đầu 368 tỷ đồng. Ông Nguyễn Hải Tùng là một trong ba cổ đông sáng lập với tỷ lệ sở hữu 50% vốn. Hai cổ đông còn lại là ông Vũ Đình Quyết (1984) nắm 20% và ông Nguyễn Hồng Sơn (1979) nắm 30%. 

Cũng tại Hà Nội, CTCP Tư vấn và Đầu tư Phát triển Thương mại 3T, một doanh nghiệp khác do ông Nguyễn Hải Tùng là Tổng Giám đốc, hiện đang triển khai dự án Khu đô thị mới Tây Nam An Khánh II có diện tích 18,6 ha tại xã An Khánh, TP Hà Nội. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 2.200 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án được chủ đầu tư đăng ký từ quý II/2025 đến quý IV/2030.  

Khu đất được quy hoạch làm khu đô thị mới Tây Nam An Khánh II do CTCP Tư vấn và Đầu tư Phát triển Thương mại 3T làm chủ đầu tư (Ranh giới dự án được vẽ tương đối trong sơ đồ màu vàng). Ảnh: Tiến Dũng.

Ở phía Nam, CTCP Đầu tư BĐS Biên Hòa Đồng Nai do ông Nguyễn Hải Tùng làm Tổng Giám đốccũng nằm trong liên danh đầu tư dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông phường Trấn Biên và dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng phường Tam Hiệp. 

Đầu tư BĐS Biên Hòa Đồng Nai được thành lập tháng 11/2025, ngay sau khi 2 dự án nói trên được tỉnh Đồng Nai chấp thuận chủ trương đầu tư.

Tháng 3/2026, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định giao 1,92 ha đất cho đại diện liên danh Phát Đạt, BĐS Biên Hòa Đồng Nai và BĐS Trấn Biên làm dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông phường Trấn Biên. Cùng đó, giao 2,74 ha đất cho đại diện liên danh Phát Đạt, BĐS Biên Hòa Đồng Nai và BĐS Tam Hiệp - làm dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng phường Tam Hiệp.

Ngoài ra loạt doanh nghiệp đang làm các dự án lớn nói trên, doanh nhân Nguyễn Hải Tùng còn tham gia góp vốn hoặc lãnh đạo một số công ty như CTCP Đầu tư Đô thị Nam Linh Đàm (vốn điều lệ ban đầu 1.500 tỷ đồng, ông Tùng góp 20%), CTCP Sản xuất và thương mại Sao Mai (vốn điều lệ 480 tỷ đồng, ông Tùng là Tổng Giám đốc), CTCP Đầu tư phát triển BĐS Âu Lạc (vốn điều lệ 160 tỷ đồng, ông Tùng là Tổng Giám đốc)...