Hiện trạng dự án hơn 10.000 tỷ đồng 'tìm chủ mới' sau nhiều năm đình trệ

Năm 2010, dự án được khởi công với tổng vốn đầu tư 10.267 tỷ đồng. Dự án được xây dựng trên diện tích khu đất gần 30.000m2 trong Khu đô thị Nam Thăng Long gần khu vực cầu Thăng Long (thành phố Hà Nội). Ảnh: Quốc Thanh.

Được biết, dự án gồm 2 tòa tháp: tòa tháp thứ nhất cao 68 tầng được thiết kế và dùng làm trụ sở làm việc chính của ngân hàng; tòa tháp thứ hai cao 48 tầng. Theo dự kiến, công trình sẽ được hoàn thành vào năm 2014 nhưng thực tế đến nay dự án vẫn dang dở, không khác gì một khối sắt khổng lồ nằm “đắp chiếu” suốt hơn 10 năm qua. Ảnh: Quốc Thanh.Ảnh: Quốc Thanh.

Được biết, nguyên nhân chính khiến dự án chậm tiến độ xuất phát từ việc lộ trình tăng vốn chưa được phê duyệt, dẫn đến khó khăn về nguồn vốn phục vụ triển khai. Ảnh: Quốc Thanh.

Hình ảnh bên trong khuôn viên dự án. Ảnh: Quốc Thanh.

Theo thông báo mới đăng tải gần đây, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (VietinBank) cho biết đang tiến hành các thủ tục cần thiết để chuyển nhượng dự án tòa nhà trụ sở chính (hay còn được gọi là VietinBank Tower) tại lô đất TM1 khu đô thị Nam Thăng Long, phường Phú Thượng, TP Hà Nội (tên thương mại Ciputra). Theo đó, VietinBank mời các nhà đầu tư có nhu cầu nhận chuyển nhượng dự án và đáp ứng các điều kiện về năng lực thực hiện, khả năng tài chính đến làm việc để được cung cấp thông tin, hướng dẫn thủ tục, đàm phán các nội dung liên quan đến giao dịch. Ngân hàng này sẽ tiếp nhận nhu cầu đăng ký mua dự án đến hết ngày 25/7.

Ngân hàng mời các Nhà đầu tư có nhu cầu nhận chuyển nhượng Dự án, đáp ứng các điều kiện về năng lực thực hiện Dự án theo quy định của pháp luật và có khả năng tài chính đến làm việc để được cung cấp thông tin, hướng dẫn thủ tục để tham gia thẩm định Dự án, đàm phán các nội dung liên quan tới giao dịch chuyển nhượng Dự án.

Thời hạn tiếp nhận nhu cầu đăng ký nhận chuyển nhượng Dự án của Nhà đầu tư: Đến 17h00 ngày 25/7/2025 (quá thời hạn nêu trên, VietinBank dừng tiếp nhận nhu cầu và dừng cung cấp thông tin).

Năm 2018, Đại hội đồng cổ đông bất thường của ngân hàng đã thống nhất thông qua tờ trình về phương án cơ cấu lại dự án. Theo tờ trình, đây là dự án đầu tư xây dựng được Đại hội đồng cổ đông ngân hàng thông qua vào ngày 13/4/2013. VietinBank đã rất tích cực và dành nhiều nguồn lực để triển khai thực hiện dự án.

Tuy nhiên, trong quá trình triển khai đầu tư, xây dựng đã phát sinh một số yếu tố khách quan như lộ trình tăng vốn điều lệ của VietinBank theo kế hoạch trình cơ quan Nhà nước có thẩm quyền chưa thực hiện được, ảnh hưởng đến giới hạn vốn đầu tư vào tài sản cố định gây khó khăn về vốn tiếp tục triển khai dự án.

Nhu cầu sử dụng thực tế của VietinBank dự kiến sẽ chưa khai thác được tối đa tiềm năng của một công trình có vị trí đắc địa và đa công năng như VietinBank Tower. Do đó, để nâng cao hiệu quả sử dụng dự án, ưu tiên nguồn vốn phục vụ hoạt động kinh doanh, VietinBank điều chỉnh lại kế hoạch đầu tư, sử dụng dự án. Trong đó, ưu tiên phương án chuyển nhượng toàn bộ Dự án và thuê lại tháp 68 tầng để làm trụ sở.

Quốc Thanh