Hoa Sen tiến thêm bước để phát triển dự án bất động sản khu vực Đông Nam Bộ

Hoa Sen thông qua chủ trương chấp thuận cho Công ty được ký kết hợp đồng phát triển dự án với các cá nhân là người có liên quan của Công ty nhằm nắm bắt các lợi thế trong việc nghiên cứu, đầu tư, phát triển các dự án tiềm năng tại khu vực Đông Nam Bộ.

Lý giải về ký kết hợp tác thông qua bên liên quan, Hoa Sen cho biết việc ký kết các hợp đồng hợp tác với các tổ chức, cá nhân để nắm bắt nhanh các lợi thế là nhu cầu hợp lý và chính đáng cho sự phát triển, đồng thời các điều kiện và kiều khoản trong hợp tác không tạo ra sự bất lợi cho công ty.

Được biết, trước đó ngày 18/3/2024, tại Đại hội đồng cổ đông thường niên, Hoa Sen đã thông qua chủ trương ủy quyền cho Hội đồng quản trị nghiên cứu, khảo sát và triển khai các phương án đầu tư phát triển trong các lĩnh vực như bất động sản, nghỉ dưỡng, lưu trú…

Thêm nữa, cũng tại Đại hội đồng cổ đông năm 2024, ông Lê Phước Vũ, Chủ tịch Tập đoàn Hoa Sen cũng chia sẻ: “Trong lúc nhà nước cương quyết làm lành mạnh, đây là cơ hội của Hoa Sen, Công ty không trừ lĩnh vực nào, Công ty sẽ lựa chọn, đánh giá kỹ từng lĩnh vực để tham gia đầu tư".

Theo ông Vũ, Công ty đang có hạn mức tín dụng khoảng 17.000 đến 18.000 tỷ đồng, mới sử dụng 5.000 tỷ đồng và còn hạn mức vay vốn lớn với chi phí vay trung bình chỉ 2,1%/năm, thấp nhất thị trường. Ngoài ra, hoạt động kinh doanh của công ty có lãi liên tục, niên độ tài chính 2023-2024, Hoa Sen có dư dòng tiền thêm 1.500 tỷ đồng.

Được biết, cuối năm 2023, Hoa Sen đã thông qua kế hoạch góp vốn với tỷ lệ 40% để thành lập CTCP Hoa Sen Sài Gòn, đơn vị sẽ hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, thực hiện nhiệm vụ tìm kiếm bất động sản có giá trị 1.000 đến 3.000 tỷ đồng nhằm phát triển các dự án văn phòng - trung tâm thương mại - nhà ở; bố trí văn phòng làm việc cho Tập đoàn Hoa Sen; cho thuê; hoặc xem xét chuyển nhượng.

Như vậy, Hoa Sen đang tiến thêm từng bước để tham gia vào lĩnh vực bất động sản.

Hoa Sen biến động lãnh đạo cấp cao

Về nhân sự, ngày 31/5, Hoa Sen bổ nhiệm ông Nguyễn Trần Đại (sinh năm 1985) vào vị trí quyền Phó tổng giám đốc phụ trách kinh doanh Hoa Sen Home kiêm nhiệm chức danh Phó tổng giám đốc hệ thống Hoa Sen Home phụ trách miền Bắc, thời gian bổ nhiệm từ ngày 3/6.

Được biết, trước đó ông Đại đang là Phó tổng giám đốc hệ thống Hoa Sen Home phụ trách miền Bắc.

Thêm nữa, trước đó, ngày 12/4, Hoa Sen miễn nhiệm chức vụ Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật đối với ông Trần Quốc Trí và đồng thời ông Trần Quốc Trí cũng không phụ trách chi nhánh Tập đoàn Hoa Sen - Nhà máy Tôn Hoa Sen Phú Mỹ.

Như vậy, sau miễn nhiệm, ông Trần Quốc Trí chỉ còn giữ chức danh thành viên HĐQT không điều hành từ ngày 12/4/2024.

Theo tìm hiểu, ông Trần Quốc Trí đã tham gia Hoa Sen từ những năm 2004 và chính thức được bổ nhiệm vào vị trí thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc, người đại diện pháp luật từ ĐHĐCĐ thường niên cho niên độ tài chính 2017-2018 (năm 2018).

Ngược lại, Hoa Sen bầu ông Vũ Văn Thanh lên vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật, hiệu lực từ ngày 12/4.

Được biết, ông Vũ Văn Thanh sinh năm 1966, hiện giữ chức vụ Phó tổng giám đốc trực kiêm Phó tổng giám đốc phụ trách mảng marketing - truyền thông.

Thêm nữa, Hoa Sen bổ nhiệm ông Nguyễn Ngọc Huy giữ chức Phó tổng giám đốc Trực từ ngày 1/5 (trước đó là Phó tổng giám đốc phụ trách xuất khẩu); bổ nhiệm ông Nguyễn Lệ Mạnh Tùng giữ chức danh quyền Phó tổng giám đốc phụ trách xuất khẩu từ ngày 1/5 (trước đó đang là phó giám đốc xuất khẩu); bổ nhiệm ông Nguyễn Tấn Hòa giữ chức phó tổng giám đốc phụ trách mảng dự án công nghiệp từ ngày 1/5 (trước đó là giám đốc điều hành mảng cung ứng, mua hàng & dự án công nghiệp kiêm giám đốc mảng công nghệ thông tin & ERP); bổ nhiệm ông Trần Đình Tài giữ chức quyền phó tổng giám đốc phụ trách mảng marketing - truyền thông từ ngày 1/5 (trước đó là giám đốc điều hành mảng marketing và truyền thông); bổ nhiệm ông Phạm Định giữ chức quyền Phó tổng giám đốc phụ trách mảng cung ứng từ ngày 1/5 (trước đó là Phó tổng giám đốc hệ thống Hoa Sen Home).

Vượt kế hoạch lãi 400 tỷ đồng sau 6 tháng

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý II niên độ tài chính 2023 - 2024 (từ ngày 1/1/2024 đến ngày 31/3/2024), Hoa Sen ghi nhận doanh thu đạt 9.248,2 tỷ đồng, tăng 32,5% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế ghi nhận lãi 318,9 tỷ đồng, tăng 27,3% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó,

Lũy kế trong 6 tháng đầu năm niên độ tài chính 2023 - 2024, Hoa Sen ghi nhận doanh thu đạt 18.321,4 tỷ đồng, tăng 23% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế ghi nhận lãi 422,2 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 424,2 tỷ đồng, tăng thêm 846,4 tỷ đồng.

Được biết, trong niên độ tài chính 2023 - 2024 (từ ngày 1/10/2023 đến ngày 30/9/2024), Tập đoàn Hoa Sen đặt kế hoạch kinh doanh với hai kịch bản.

Trong đó, kịch bản 1 với sản lượng tiêu thụ 1.625 nghìn tấn, tăng 13,3% so với cùng kỳ, doanh thu dự kiến 34.000 tỷ đồng, tăng 7,4% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế dự kiến 400 tỷ đồng, tăng 12,33 lần so với thực hiện trong niên độ 2022 - 2023.

Kịch bản 2, tổng sản lượng tiêu thụ ước tính 1.730 nghìn tấn, tăng 20,7% so với cùng kỳ, doanh thu ước tính 36.000 tỷ đồng, tăng 13,7% so với cùng kỳ, và lợi nhuận sau thuế dự kiến 500 tỷ đồng, tăng 15,67 lần so với thực hiện trong niên độ 2022-2023.

Như vậy, kết thúc 6 tháng đầu năm niên độ tài chính 2023 - 2024, Hoa Sen đã hoàn thành 105,6% so với kế hoạch lãi 400 tỷ đồng và hoàn thành 84,4% so với kế hoạch lãi 500 tỷ đồng.

Trái với lợi nhuận tăng trở lại, trong 6 tháng đầu năm niên độ 2023 - 2024, Hoa Sen bất ngờ ghi nhận dòng tiền kinh doanh chính âm 3.412,4 tỷ đồng so với cùng kỳ dương 784,7 tỷ đồng. Ngoài ra, dòng tiền đầu tư ghi nhận âm 43,6 tỷ đồng và dòng tiền tài chính ghi nhận dương 3.227,8 tỷ đồng, chủ yếu tăng vay nợ bù đắp thâm hụt dòng tiền kinh doanh.

Được biết, từ năm 2016 tới nay, chưa năm nào Hoa Sen ghi nhận dòng tiền kinh doanh âm kỷ lục 3.412,4 tỷ đồng như trong 6 tháng đầu năm niên độ 2023 - 2024. Trong đó, năm dòng tiền âm lớn nhất là năm 2017 với giá trị âm 2.173,4 tỷ đồng và Công ty đã trải qua giai đoạn 2018-2023 với dòng tiền kinh doanh dương liên tục.

Duy Bắc