Hoàn Kiếm (Hà Nội): Công trình 'khủng' vi phạm trật tự xây dựng tại phường Hàng Buồm chưa bị xử lý

Theo quyết định số 6398/QĐ-UBND về việc ban hành Quy chế quản lý quy hoạch – kiến trúc Khu phố cổ Hà Nội, các công trình mặt phố cổ đều không được phép cao quá 12m, lớp nhà mặt phố được phép xây từ 1-3 tầng, tương đương 6-12m; lớp phía sau từ 2-4 tầng, tương đương 10-16m, khoảng lùi tối thiểu của lớp sau là 4-6m…

Quy định là thế nhưng quận Hoàn Kiếm lại đang quản lý quy hoạch theo một kiểu, các công trình vượt tầng phá vỡ quy hoạch phố cổ tại quận Hoàn kiếm đã trở thành điểm nóng nhiều năm nay. Hàng loạt công trình vi phạm đã bị báo chí điểm tên, chỉ mặt, chính quyền thừa nhận nhưng đến thời điểm hiện tại, tất cả những nỗ lực xử lý vi phạm chỉ nằm trên giấy. Điển hình nhất là tại công trình số 57 - 59-61 Hàng Buồm đã thi công vượt tầng, vi phạm mật độ xây dựng; có dấu hiệu gây lún nứt, ảnh hưởng đến các ngôi nhà liền kề. Nhưng đến nay những vi phạm không được xử lý dứt điểm.

Công trình số 57 - 59 - 61 Hàng Buồm quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Theo tài liệu mà phóng viên có được, tại công trình số 57 - 59 - 61 Hàng Buồm ngày 29/3/2024, UBND quận Hoàn Kiếm đã có Kết luận số 499/KL-UBND về nội dung tố cáo đối với ông Vũ Dũng Tiến - chủ đầu tư công trình.

Theo đó, Kết luận nêu rõ :“Nội dung tố cáo chủ đầu tư đã xây dựng 2 tầng hầm, trong khi giấy phép xây dựng quy định bể nước PCCC chiều sâu 1,7 - 2m; đây là việc xây tường hầm biến tướng từ bể nước PCCC; cũng là nguyên nhân gây sụt, lún, nứt tường nhà của người tố cáo; là tố cáo đúng. Chủ tịch UBND phường Hàng Buồm kết luận nội dung này tại Kết luận 748/KL-UBND là chưa đúng với hiện trạng và kết quả xác minh”.

Kết luận số 499/KL-UBND về nội dung tố cáo đối với ông Vũ Dũng Tiến - chủ đầu tư công trình số 57 - 59 - 61 Hàng Buồm.

Với nội dung tố cáo chủ đầu tư xây dựng nhà mặt phố sai phép là tố cáo đúng. Căn cứ hồ sơ cho thấy hiện nay công trình vi phạm xây dựng sai phép thành 6 tầng, trên mái tầng 6 dựng 24 cột bê tông cốt thép”.

UBND quận giao Chủ tịch UBND phường Hàng Buồm khẩn trương, nghiêm túc tổ chức thực hiện Quyết định 1337/QĐ-CCXP ngày 19/6/2023 của Chủ tịch UBND quận về việc cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả đối với ông Vũ Dũng Tiến tại địa chỉ vi phạm số 57, 59, 61 Hàng Buồm.

Đồng thời hướng dẫn công dân thực hiện việc giải quyết đền bù lún nứt theo quy định. Quận Hoàn Kiếm cũng giao Đội quản lý trật tự xây dựng đô thị quận phối hợp, đôn đốc UBND phường Hàng Buồm trong quá trình thực hiện.

Đặc biệt UBND quận sẽ xem xét, xử lý trách nhiệm các cá nhân có liên quan trong công tác quản lý trật tự xây dựng tại công trình trên theo đúng quy định pháp luật. Tuy nhiên thực tế cho đến nay, công trình trên vẫn đang được gấp rút thi công hoàn thiện.

Trước đó, vào tháng 7/2024, Phó Chủ tịch UBND TP.Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký ban hành Công văn số 2154/UBND-ĐT về tăng cường công tác quản lý Nhà nước về trật tự xây dựng (TTXD) trên địa bàn.

Theo đó, nhằm nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong công tác quản lý TTXD trên địa bàn Thành phố, UBND Thành phố yêu cầu các Sở, ban, ngành Thành phố, UBND các quận, huyện, thị xã tiếp tục thực hiện nghiêm túc, quyết liệt, có hiệu quả quyết định số 04/2019/QĐ-UBND ngày 18/3/2019 của UBND Thành phố; các Chương trình, Kế hoạch, Quyết định, Nghị quyết của Thành ủy, HĐND, UBND Thành phố có liên quan đến lĩnh vực quản lý TTXD theo chức năng, nhiệm vụ được giao; nghiên cứu, áp dụng, tổ chức thực hiện theo hướng dẫn tại văn bản số 2198/BXD-HĐXD ngày 21/5/2024 của Bộ Xây dựng về việc tăng cường công tác quản lý hoạt động đầu tư xây dựng trên địa bàn Thành phố; Phối hợp chặt chẽ trong việc kiểm tra, phối hợp, xử lý các vi phạm TTXD trên địa bàn, khu vực được phân công theo dõi, quản lý.

Sở Xây dựng có trách nhiệm thường xuyên theo dõi, đôn đốc, kiểm tra việc xử lý vi phạm TTXD, hướng dẫn UBND quận, huyện, thị xã trong việc quản lý TTXD trên địa bàn; tổng hợp, kịp thời tham mưu, đề xuất UBND Thành phố biện pháp quản lý, chấn chỉnh, khắc phục tồn tại, hạn chế theo quy định.

UBND các quận, huyện, thị xã: Tăng cường công tác kiểm tra, rà soát các công trình xây dựng trên địa bàn, kịp thời phát hiện, xử lý dứt điểm các công trình vi phạm TTXD theo thẩm quyền hoặc kịp thời kiến nghị các cơ quan chức năng có thẩm quyền để xử lý, không để phát sinh các công trình xây dựng có vi phạm TTXD (đặc biệt là các công trình vi phạm pháp luật về phòng cháy chữa cháy, các công trình chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy đã đưa vào hoạt động,...).

Đối với các công trình đã đưa vào sử dụng: tăng cường kiểm tra, giám sát quản lý chặt chẽ việc khai thác sử dụng các công trình theo đúng công năng, thiết kế đã được thẩm định, phê duyệt, giấy phép xây dựng được cấp. Đối với các công trình cải tạo, sửa chữa, hoặc chuyển đổi công năng, chuyển mục đích sử dụng từ nhà ở sang kinh doanh (đặc biệt là các công trình nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ, cơ sở dịch vụ cho thuê trọ, các cơ sở dịch vụ lưu trú,...) thì phải thực hiện thiết kế về xây dựng, thiết kế về phòng cháy chữa cháy, cấp giấy phép xây dựng, v.v... theo đúng quy định pháp luật; Tiếp tục kiểm tra, rà soát, xử lý đối với các công trình vi phạm theo Kế hoạch số 234/KH-UBND ngày 15/9/2023 và văn bản số 3116/UBND-NC ngày 27/9/2023 của UBND Thành phố (đảm bảo 100% các công trình thuộc diện rà soát phải được kiểm tra, xử lý dứt điểm theo quy định); chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, trước UBND Thành phố về kết quả thực hiện.

Lập kế hoạch chi tiết, cụ thể để xử lý dứt điểm các công trình vi phạm, tồn đọng theo quy định; xem xét, xử lý trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân có liên quan để xảy ra các vi phạm TTXD theo quy định và Kế hoạch số 182/KH-UBND ngày 04/7/2023 của UBND Thành phố.

Trần Phong