Hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch 3 đô thị lớn của Đồng Nai trình Thủ tướng trước 1/7
Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai yêu cầu các địa phương phải hoàn thiện hồ sơ các đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của 3 đô thị gửi Sở Xây dựng để trình Bộ Xây dựng thẩm định trước khi trình Thủ tướng Chính phủ xem xét phê duyệt trước ngày 30/6.
Ngày 11/6, ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã chủ trì buổi làm việc với các sở, ngành, địa phương để nghe báo cáo tiến độ thực hiện lập, trình duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung các đô thị Biên Hòa, Trảng Bom, Nhơn Trạch và đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung, các quy hoạch phân khu thành phố Long Khánh.
Một góc đô thị Biên Hòa với nhiều nhà cao tầng, đường sá hiện đại.
Theo Sở Xây dựng, quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã xác định, đến năm 2030, trên địa bàn tỉnh sẽ có 19 đô thị. Thời gian qua, Sở Xây dựng đã phối hợp với các địa phương để lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung các đô thị, quy hoạch phân khu, chương trình phát triển các đô thị trên địa bàn tỉnh.
Đặc biệt trong tháng 6, UBND tỉnh Đồng Nai đã làm việc với Bộ Xây dựng để thẩm định hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung của các đô thị Biên Hòa, Trảng Bom, Nhơn Trạch. Bộ Xây dựng cũng có ý kiến lưu ý với các đồ án cần xem xét đến nội dung về việc thay đổi, sắp xếp các đơn vị hành chính từ thành phố, huyện thành các phường, xã sẽ ảnh hưởng đến cấu trúc đô thị, xem xét đến nội dung tiếp cận phi địa giới hành chính trong đô thị.
Bộ Xây dựng cũng thống nhất tiếp tục trình duyệt các đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của 3 đô thị theo nhiệm vụ quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trước ngày 1/7.
Một khu vực giáp ranh giữa huyện Long Thành và huyện Nhơn Trạch.
Phát biểu kết luận buổi làm việc, ông Võ Tấn Đức cho biết, theo kế hoạch ban đầu, các đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của 3 đô thị phải trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong tháng 12/2024 tuy nhiên tiến độ bị chậm. Vì vậy các địa phương phải hoàn thiện hồ sơ các đồ án điều chỉnh quy hoạch chung của 3 đô thị gửi Sở Xây dựng để trình Bộ Xây dựng thẩm định trước khi trình Thủ tướng Chính phủ xem xét phê duyệt trước ngày 30/6.
Đối với hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch cần xem xét việc phân chia chức năng sử dụng đất theo giai đoạn phát triển phù hợp, cập nhật đầy đủ các dự án, dự báo quy mô dân số, quy hoạch không gian sử dụng đất khi có các cầu kết nối với TP.HCM.
Nhơn Trạch có lợi thế gần TP.HCM và nhiều con sông lớn.
Về hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Long Khánh, các sở, ngành cho ý kiến đóng góp trước ngày 14/6. Thành phố Long Khánh khẩn trương hoàn thiện để trình Sở Xây dựng thẩm định. Đồng thời, các sở, ngành cũng cho ý kiến đóng góp đối với các quy hoạch phân khu thành phố Long Khánh để địa phương hoàn thiện, trình phê duyệt.
Sớm đưa các đô thị vươn tầm
Được biết theo đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch mục tiêu đặt ra là sớm xây dựng Nhơn Trạch trở thành một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa, khoa học, kỹ thuật của tỉnh Đồng Nai. Cùng với Biên Hòa, Long Thành, Trảng Bom, Long Khánh tạo thành chuỗi đô thị động lực của toàn tỉnh.
Hỗ trợ các chức năng giáo dục, đào tạo, y tế, thương mại, dịch vụ hỗn hợp, phát triển thành đô thị công nghiệp - thành phố cảng trong tương lai. Đô thị mới Nhơn Trạch có vị trí trung tâm động lực tăng trưởng vùng TP.HCM, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu. Nằm ở vị trí cửa ngõ phía Đông Nam của đô thị lớn nhất cả nước là TP.HCM, đô thị mới Nhơn Trạch vì vậy có vị trí cửa ngõ kết nối quốc tế và các vùng kinh tế trọng điểm trong vùng. Hơn nữa khi đô thị sân bay Long Thành được hình thành, đô thị mới Nhơn Trạch cũng có thêm lợi thế nằm gần đô thị sân bay này.
Tương tự, trong quy hoạch phát triển đô thị, huyện Trảng Bom đã phân chia 6 phân khu gồm đô thị trung tâm, khu đô thị phức hợp đa chức năng; đô thị phía Tây chức năng là khu đô thị công nghiệp, thương mại dịch vụ và du lịch; đô thị phía Nam là khu đô thị thương mại, dịch vụ kho vận và công nghiệp; đô thị phía Tây Nam chức năng là khu đô thị du lịch, dịch vụ và công nghiệp.
Còn phân khu 5 là đô thị phía Đông chức năng là khu đô thị thương mại, dịch vụ hỗ trợ; phân khu 6 là ngoại thị phía Bắc đây là khu nông, lâm nghiệp, thủy sản và phát triển du lịch dịch vụ dự trữ phát triển. Về tính chất, đây là đô thị trực thuộc tỉnh và là một trong các đô thị trọng điểm của vùng động lực phía Nam và vùng đô thị TP.HCM.
