Hoàn thiện thể chế giúp thị trường BĐS phát triển lành mạnh

Thị trường bất động sản năm 2026 sẽ vận động theo những xu hướng nào, đâu là điểm sáng, đâu là thách thức và dòng tiền đầu tư sẽ dịch chuyển về những phân khúc nào trong thời gian tới?”... Đây là những nội dung được các chuyên gia kinh tế, nhà quản lý, doanh nghiệp và nhà đầu tư trao đổi tại Hội thảo “Nhận định thị trường bất động sản 2026: Dòng tiền nhà đầu tư chảy vào phân khúc nào?”, tổ chức sáng nay.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn chuyển động quan trọng, khi hàng loạt chính sách mới về đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản từng bước đi vào thực tiễn. Cùng với đó, mặt bằng lãi suất được điều hành linh hoạt hơn; các dòng vốn tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp và đầu tư tư nhân đang được tái cơ cấu theo hướng thận trọng và chọn lọc.

Tại hội thảo, các chuyên gia nhận định, hệ thống pháp luật ban hành trong năm 2025 và bắt đầu phát huy hiệu lực từ năm 2026 đã hình thành khung thể chế tương đối đầy đủ, đồng bộ, tạo nền tảng pháp lý quan trọng cho thị trường bất động sản phát triển ổn định, bền vững. Đáng chú ý, các chính sách mới đang chuyển mạnh từ quản lý chặt về thủ tục sang quản lý hiệu quả nguồn lực, từng bước tháo gỡ các điểm nghẽn kéo dài, khơi thông quỹ đất và củng cố niềm tin thị trường.

Bên cạnh đó, việc đẩy mạnh đầu tư công, phát triển hạ tầng liên vùng và xử lý các dự án tồn đọng đang mở ra không gian phát triển mới cho đô thị và bất động sản, nhất là tại các khu vực ven đô và đô thị vệ tinh. Các chuyên gia cho rằng, với những điều kiện này, thị trường bất động sản sẽ có đủ nền tảng để phục hồi và phát triển rõ nét từ năm 2026.

Thủy Tiên