Hơn 1000 dự án bất động sản chưa được triển khai

Cấu trúc sản phẩm trong nửa đầu năm có sự chênh lệch đáng kể. Đất nền chiếm chủ đạo với 46%, trong khi căn hộ bình dân chỉ chiếm 7%. Nhà ở xã hội, phân khúc được kỳ vọng sẽ giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, lại có nguồn cung vô cùng hạn chế, chỉ chiếm tỷ lệ rất nhỏ.

Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này được cho là do vướng mắc về thủ tục pháp lý, quy hoạch và nguồn vốn giải ngân cho các dự án nhà ở xã hội.

Dù Chính phủ đã ban hành gói hỗ trợ tín dụng 120.000 tỷ đồng để thúc đẩy thị trường BĐS, nhưng hiệu quả giải ngân vẫn còn rất chậm chạp. Từ đầu năm đến nay, mới chỉ có chưa đến 1% số tiền trong gói hỗ trợ này được giải ngân.

Thị trường BĐS nửa đầu năm 2024 cho thấy những tín hiệu tích cực và tiêu cực đan xen. Nguồn cung hạn chế, giao dịch sụt giảm là những thách thức cần được giải quyết để thị trường có thể sớm lấy lại đà tăng trưởng.