Hơn 43% trái phiếu đáo hạn từ nay đến cuối năm 2024 là của doanh nghiệp bất động sản
9 tháng còn lại của năm 2024 sẽ có khoảng 239.480 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản...
Hơn 43% trái phiếu đáo hạn từ nay đến cuối năm 2024 là của doanh nghiệp bất động sản
Báo cáo thị trường trái phiếu của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA) cho biết, trong tháng 3/2024, các doanh nghiệp đã mua lại 8.031 tỷ đồng trái phiếu trước hạn, giảm 72% so với cùng kỳ năm 2023.
VBMA ước tính, trong 9 tháng còn lại của năm 2024 sẽ có khoảng 239.480 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn, trong đó phần lớn là trái phiếu bất động sản với 101.145 tỷ đồng, tương đương 42.2%.
Theo dữ liệu VBMA tổng hợp từ HNX và SSC, tính đến 1/4/2024, có 7 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ trị giá 8.745 tỷ đồng trong tháng 3/2024.
Đáng chú ý, trong 7 đợt phát hành của các doanh nghiệp tại tháng 3/2024 có 5 đợt phát hành thuộc về các doanh nghiệp bất động sản với tổng giá trị phát hành 7.750 tỷ đồng, chiếm 89% tổng giá trị phát hành trong tháng.
Cụ thể, Công ty Cổ phần VinHomes phát hành hai lô trái phiếu có mã VHMB2427001 giá trị 3.000 tỷ đồng và VHMB2427002 giá trị 1.000 tỷ đồng. Cả hai lô trái phiếu đều bằng hình thức phát hành riêng lẻ, có kỳ hạn 3 năm và mức lãi suất 12%/năm.
Cũng trong tháng 3, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hải Đăng đã phát hành hai lô trái phiếu. Lô thứ nhất có mã HDRCB2425001, kỳ hạn trái phiếu 18 tháng có giá trị phát hành 1.300 tỷ đồng. Mức lãi suất được áp dụng cho 2 kỳ lãi đầu tiên là 9,8%/năm, các kỳ lãi sau đó bằng lãi suất tham chiếu cộng 5% nhưng không vượt quá 9,8%/năm.
Lô thứ hai có mã HDRCB2427002, giá trị phát hành 1.200 tỷ đồng, kỳ hạn trái phiếu 3 năm. Mức lãi suất cho 2 kỳ đầu tiên là 10%/năm, các kỳ lãi sau đó bằng lãi suất tham chiếu cộng 5% nhưng không vượt quá 10%/năm.
Cuối cùng là Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và Phát triển thương mại Việt An phát hành lô trái phiếu mã VACCB2426001 giá trị phát hành 1.250 tỷ đồng, trái phiếu có kỳ hạn 2 năm với mức lãi suất kết hợp. Trong đó, lãi suất cho 2 kỳ lãi đầu tiên là 9,8%/năm, các kỳ lãi sau đó bằng lãi suất tham chiếu cộng 5% nhưng không vượt quá 9,8%/năm.
Như vậy, lũy kế từ đầu năm đến nay, có 14 đợt phát hành riêng lẻ trị giá 13.060 tỷ đồng và 2 đợt phát hành ra công chúng trị giá 2,650 tỷ đồng. Trong số các đợt phát hành riêng lẻ, các trái phiếu đã được xếp hạng tín nhiệm chiếm 7,6% về giá trị.
Về tình hình công bố thông tin bất thường, có 7 doanh nghiệp công bố chậm trả gốc, lãi trong tháng với tổng giá trị khoảng 4.851 tỷ đồng (gồm lãi và dư nợ còn lại của trái phiếu) và 27 mã trái phiếu được gia hạn thời gian trả lãi, gốc hoặc thời gian mua lại trái phiếu trước hạn.
Trên thị trường thứ cấp, tổng giá trị giao dịch trái phiếu riêng lẻ trong tháng 3 đạt 91.120 tỷ đồng, tăng 51,8% so với tháng 2/2024. Hầu hết các trái phiếu được giao dịch nhiều nhất đều do nhóm ngân hàng thương mại phát hành.
