'Hợp thức hóa' bằng đề xuất tích hợp vào quy hoạch

Nhiều công trình cao tầng trên địa bàn xã Thạch Hòa (huyện Thạch Thất) đang được phủ bạt chờ xử lý.

Sai phạm đối với công trình “My house” và hàng loạt nhà cao tầng có nhiều phòng khép kín (thường gọi chung cư mini) trên địa bàn các xã Bình Yên, Tân Xã, Thạch Hòa của huyện Thạch Thất đã rõ.

Cùng với việc thành lập các tổ công tác để khắc phục vi phạm, huyện Thạch Thất đề xuất thành phố cho phép cập nhật, tích hợp vào Quy hoạch chung Thủ đô về định hướng xây nhà tối đa 9 tầng với các xã trên địa bàn.

Tháo dỡ, cắt điện công trình sai phạm

UBND huyện Thạch Thất vừa có văn bản gửi Thành ủy, UBND TP Hà Nội báo cáo kết quả thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Hà Nội về việc xác minh, xử lý chung cư mini xây sai phép trên địa bàn.

Theo đó, ngày 23/10, UBND huyện Thạch Thất ban hành Quyết định số 7002 thành lập 3 tổ công tác phụ trách chỉ đạo khắc phục các công trình vi phạm đất đai, trật tự xây dựng, phòng cháy, chữa cháy (PCCC) và cứu nạn, cứu hộ trên địa bàn các xã (Tân Xã, Thạch Hòa, Bình Yên).

Báo cáo trên, UBND huyện Thạch Thất cho biết đối với công trình “My house” xây 9 tầng với 200 phòng bị phản ánh xây sai phép, sau khi được tuyên truyền, vận động, chủ đầu tư đã tổ chức tháo dỡ xong toàn bộ phần mái lợp tôn, khung sắt.

Tại tầng 9, lực lượng chức năng đã tháo dỡ xong cơ bản toàn bộ phần vi phạm, tầng 8 đang tiếp tục được tháo dỡ. UBND huyện Thạch Thất đã giao tổ công tác phụ trách chỉ đạo, khắc phục các công trình vi phạm của huyện và UBND xã Tân Xã tiếp tục đôn đốc, giám sát chủ đầu tư khắc phục hậu quả công trình vi phạm đảm bảo tiến độ, an toàn lao động trong quá trình tháo dỡ công trình.

UBND huyện Thạch Thất cũng cho biết, đã chỉ đạo cơ quan chuyên môn, UBND các xã, thị trấn kiên quyết không để các công trình xây dựng vi phạm, không đảm bảo điều kiện về PCCC đưa vào sử dụng.

Cùng với đó, địa phương lập hồ sơ xử lý đối với các công trình vi phạm đất đai, trật tự xây dựng, PCCC; xây dựng kế hoạch cưỡng chế đối với các hộ không tự giác khắc phục vi phạm.

Đối với các công trình vi phạm nếu khắc phục được công tác PCCC, địa phương cam kết sẽ tạm đình chỉ để khắc phục. Sau đó, lực lượng chức năng sẽ kiểm tra nếu đảm bảo các điều kiện thì được đưa vào sử dụng. Với công trình vi phạm không thể khắc phục thì đình chỉ hoạt động và tăng cường kiểm tra giám sát.

“Làm rõ trách nhiệm của cán bộ, công chức được phân công chỉ đạo, tham mưu thực hiện công tác quản lý Nhà nước trên các lĩnh vực để xảy ra vi phạm trên địa bàn để tổ chức kiểm điểm, rút kinh nghiệm và xử lý theo đúng quy định...”, báo cáo UBND huyện Thạch Thất nêu.

Đề xuất cho xây 9 tầng

UBND huyện Thạch Thất đề nghị UBND TP Hà Nội tiếp tục chỉ đạo Tổng Công ty Điện lực Hà Nội triển khai thực hiện nghiêm Kế hoạch số 234 (15/9/2023) của UBND TP Hà Nội, kiên quyết xử lý vi phạm đối với các trường hợp không đủ các điều kiện sử dụng điện không an toàn, sử dụng điện sai mục đích.

“Ngừng, giảm mức cung cấp điện đối với các trường hợp ký hợp đồng mua bán điện không đủ các điều kiện sử dụng điện không an toàn, sử dụng điện sai mục đích...”, văn bản nêu rõ.

Theo UBND huyện Thạch Thất, hiện nay Đồ án quy hoạch xây dựng huyện được UBND TP Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 5785 (ngày 7/11/2014), đến nay có nhiều bất cập, không phù hợp, chưa cân đối hài hòa phát triển giữa các xã trong huyện.

UBND huyện Thạch Thất cũng cho biết, qua các ý kiến kiến nghị của cử tri trên địa bàn huyện cũng như tiếp xúc cử tri của đại biểu Quốc hội TP Hà Nội, HĐND huyện Thạch Thất. UBND huyện Thạch Thất đề nghị UBND TP Hà Nội cho phép huyện cập nhật, đề xuất tích hợp vào Quy hoạch Thủ đô, điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô nội dung về định hướng tầng cao xây dựng đối với các xã trên địa bàn huyện (tối đa 9 tầng).

Việc này phù hợp với định hướng phát triển thành phố phía Tây theo Nghị quyết số 15 (ngày 5/5/2022) của Bộ Chính trị về phương hướng, nhiệm vụ phát triển Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.

Như Báo GD&TĐ số 254 ra ngày 24/10/2023 có bài viết “Thủ phủ chung cư mini Thạch Thất (Hà Nội): Nhan nhản vi phạm”. Bài viết phản ánh hàng loạt nhà cao tầng có nhiều phòng khép kín (thường gọi là chung cư mini) trên địa bàn các xã Bình Yên, Tân Xã, Thạch Hòa của huyện Thạch Thất có biểu hiện xây dựng sai phép, sai quy hoạch đang cho sinh viên thuê trọ.

Tiêu biểu, cơ quan chức năng đang tháo dỡ phần sai phạm tại chung cư mini cao cấp có tên My house trên đường Phú Hữu, thôn 1, xã Tân Xã, huyện Thạch Thất. TP Hà Nội đã chỉ đạo cơ quan chức năng vào cuộc làm rõ vấn đề này.

Cần xử lý nghiêm minh

Sáng 1/11, tại phiên thảo luận về kinh tế - xã hội trong khuôn khổ Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV, nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng, quy định của pháp luật về loại hình chung cư mini rất lỏng lẻo nên thiếu hành lang pháp lý phù hợp, từ đó gây ra lúng túng trong quản lý, xử lý nghiêm vi phạm.

Đại biểu Leo Thị Lịch cho rằng, việc tạo điều kiện cho người có thu nhập thấp để có chỗ ở, học tập và lao động rất là cần thiết. Tuy nhiên, không vì thế mà buông lỏng công tác quản lý Nhà nước về xây dựng cơ sở hạ tầng và quản lý đô thị ở khu nhà ở, nhà trọ và khu chung cư không đảm bảo an toàn.

Đại biểu Leo Thị Lịch cho rằng, việc cấp phép sai, không đúng quy định về cấp phép xây dựng đối với những ngôi nhà này cần phải xử lý nghiêm minh.

Đăng Chung