Hưng Thịnh Land chậm trả hơn 843 tỷ đồng trái phiếu
Việc chậm trả nợ này đã gây ra vi phạm chéo đối với trái phiếu HQNCH2124007 do CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn phát hành.
Ngày 25/03, CTCP Chứng khoán VPBank (VPBankS) gửi văn bản báo cáo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về sự kiện vi phạm ảnh hưởng tới quyền lợi trái chủ.
Theo VPBankS, vào ngày 24/03, CTCP Hưng Thịnh Land đã thông báo về việc chậm thanh toán gốc và lãi trái phiếu mã H79CH2225002. Việc chậm trả nợ này đã gây ra vi phạm chéo đối với trái phiếu HQNCH2124007 do CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn phát hành.
Trong thống kê của Hưng Thịnh Land, công ty cho biết vẫn chưa thể thu xếp được nguồn tiền để thanh toán hơn 843 tỷ đồng (gồm 700 tỷ đồng gốc và hơn 143 tỷ đồng lãi) của trái phiếu H79CH2225002, dù đã đến hạn từ tháng 09/2023. Hưng Thịnh Land cho biết thêm công ty đang thương thảo với nhà đầu tư.
Được biết, mã trái phiếu HQNCH2124007 do CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn (Hưng Thịnh Quy Nhơn) phát hành ngày 30/06/2021 với giá trị 900 tỷ đồng, kỳ hạn 48 tháng, đáo hạn vào 30/06/2025, lãi suất phát hành 9,5%/năm.
Tài sản bảo đảm là thửa đất tại thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định; tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai của dự án Grand Center Quy Nhơn; quyền tài sản phát sinh từ dự án, bảo lãnh cá nhân của ông Nguyễn Đình Trung - Chủ tịch HĐQT Công ty và bảo lãnh của Hưng Thịnh Land đối với toàn bộ nghĩa vụ trái phiếu của Hưng Thịnh Quy Nhơn; quyền tài sản phát sinh từ việc khai thác các tầng thương mại tầng 1 dự án Lavita Charm ở TP Thủ Đức, TPHCM; cổ phần của các cổ đông tại Hưng Thịnh Land.
Còn trái phiếu H79CH2225002 do Hưng Thịnh Land phát hành giá trị 700 tỷ đồng vào ngày 23/03/2022, kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào 23/03/2025, lãi suất 11%/năm.
Ảnh minh họa
Tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của dự án; động sản, quyền tài sản và các khoản phải thu liên quan đến dự án; cổ phiếu Hưng Thịnh Land thuộc sở hữu của các cổ đông khác.
Giai đoạn 2019-2022, Hưng Thịnh Land phát hành tổng cộng 44 lô trái phiếu (dựa trên thống kê từ HNX). Tuy nhiên, nhiều lô trong số này đã không được Công ty thanh toán gốc đầy đủ và đúng hạn, một số buộc phải trả một phần gốc bằng tài sản khác như các lô mã từ HTL-H2023-004 đến 010; lô H79CH2124017, H79CH2124001, H79CH2123021, H79CH2123002.
Hưng Thịnh Land là thành viên chủ chốt của Tập đoàn Hưng Thịnh, đang sở hữu và phát triển 59 dự án, đa dạng về loại hình và nhiều phân khúc. Các dự án đã hoàn thiện và bàn giao nổi bật gồm khu căn hộ Lavita Charm (thành phố Thủ Đức, TP HCM), khu căn hộ Q7 Boulevard (Quận 7, TP HCM), SaigonMia (huyện Bình Chánh, TP HCM), Moonlight Residences (thành phố Thủ Đức, TP HCM), Vũng Tàu Melody (TP Vũng Tàu)…
Sau giai đoạn kinh doanh tăng trưởng liên tục (2019-2021), từ năm 2022 đến nay, kết quả kinh doanh của Hưng Thịnh Land liên tục suy giảm.
Tính đến giữa năm 2024, nợ phải trả của công ty đã vượt 62.500 tỷ đồng, trong đó nợ trái phiếu chiếm gần 17.200 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ở mức 18.284 tỷ đồng; giảm 1.282 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu lên tới 3,42 lần.
Nửa đầu năm 2024, Hưng Thịnh Land lỗ ròng hơn 538 tỷ đồng; trong khi cùng kỳ năm trước chỉ lỗ gần 88,5 tỷ đồng.
