Hưng Yên phát triển nhà ở cho thuê, tăng sức cạnh tranh trong thu hút đầu tư

Tỉnh Hưng Yên phối hợp với nhà đầu tư vừa khởi công đồng thời hai dự án nhà ở cho thuê. Sự kiện này không chỉ đơn thuần là khởi công các công trình xây dựng mà là khởi đầu cho một chiến lược phát triển đô thị và công nghiệp lấy con người làm trung tâm.

Bước đi này còn thể hiện quyết tâm của Hưng Yên trong việc kiến tạo môi trường sống ổn định, bền vững cho người lao động, chuyên gia khi đến làm việc tại các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn.

* Hệ sinh thái khép kín trong khu công nghiệp

Nhiều năm qua, thị trường bất động sản chủ yếu tập trung vào phân khúc mua bán. Việc Hưng Yên triển khai đồng thời các dự án nhà ở cho thuê cho thấy tư duy phát triển đã thay đổi, hướng tới đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân, đặc biệt là lực lượng lao động. Cách tiếp cận này phù hợp với một địa phương có tốc độ công nghiệp hóa nhanh, nơi hàng trăm nghìn công nhân, kỹ sư và chuyên gia có nhu cầu thuê nhà lâu dài.

Sáng 28/6/2026, tại Khu Công nghiệp Liên Hà Thái (xã Thái Thụy), UBND tỉnh Hưng Yên phối hợp với Công ty Cổ phần Green i-Park tổ chức Lễ khởi công công trình Nhà ở cho thuê - Dự án Khu nhà ở lưu trú và dự án Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Liên Hà Thái thuộc Khu kinh tế tỉnh Hưng Yên. Ảnh: Nguyễn Công Hải - TTXVN

Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Liên Hà Thái (Hưng Yên), được cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư từ năm 2021. Khu có tổng diện tích theo quy hoạch là 807,88 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 588,84 ha, đất đô thị là 219,04 ha. Sau 6 năm hoạt động, Khu Liên Hà Thái thu hút trên 50 dự án với số vốn đầu tư trên 1,6 tỷ USD.

Đi kèm các doanh nghiệp đầu tư nhà máy đã thu hút hàng nghìn lao động đến làm việc tại Khu Liên Hà Thái và các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn. Việc người lao động có chỗ an cư ngay gần nhà máy là một nhu cầu cấp thiết từ nhiều năm nay. Đặc biệt, trong bối cảnh nhiều tỉnh “trải thảm đỏ” thu hút doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp FDI thì việc cạnh tranh điểm đỗ sẽ càng gay gắt hơn.

Doanh nghiệp nước ngoài có quyền lựa chọn về ưu thế hạ tầng giao thông, điện, nước, logistic mà còn quan tâm tới chất lượng môi trường đầu tư, trong đó điều kiện sống của người lao động, đội ngũ chuyên gia đã trở thành một trong những tiêu chí quan trọng nhất khi lựa chọn “bến đỗ” của dòng vốn ngoại.

Hạng mục nhà lưu trú cho thuê đã vận hành nhà A1 thuộc dự án tại Khu Công nghiệp Liên Hà Thái. Ảnh: Nguyễn Công Hải - TTXVN

Với kinh nghiệm xây dựng và vận hành khu nhà ở công nhân tại khu công nghiệp, ông Nguyễn Minh Hưng - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Green I-park (chủ đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Liên Hà Thái) cho hay, doanh nghiệp quyết định mở rộng thêm quỹ nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng giấc mơ an cư của người công nhân, cũng như hưởng ứng lời kêu gọi của Thủ tướng Chính phủ về việc thực hiện Đề án xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội nhằm mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người có thu nhập thấp.

Theo đó, ngày 28/6 Công ty đã khởi công công trình nhà ở xã hội khu số 2 quy mô 6,9 ha; tổng mức đầu tư 1.595 tỷ đồng gồm 7 tòa nhà ở dạng chung cư cao 9 tầng với 2 loại diện tích 35m2 và 55m2; dự kiến cung cấp 1.700 căn hộ đáp ứng nhu cầu cho khoảng 3.800 người. Thời gian dự kiến thi công là 2 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định giao đất.

Ông Nguyễn Minh Hưng cho biết, khởi công khu nhà ở xã hội không chỉ bổ sung quỹ nhà ở cho chuyên gia và người lao động mà còn khẳng định quyết tâm của tỉnh trong việc lấy con người làm trung tâm của phát triển. Khi người lao động được bảo đảm điều kiện an cư, doanh nghiệp sẽ có thêm lợi thế trong thu hút và giữ chân nguồn nhân lực chất lượng cao.

Đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh của địa phương, tạo sức hút đối với các nhà đầu tư, đặc biệt là các doanh nghiệp FDI. Việc xây dựng nhà ở công nhân trong khu công nghiệp đã tạo hệ sinh thái khép kín từ sản xuất tới lưu trú.

Tương tự, tại vị trí khá đắc địa, công trình nhà ở cho thuê Dự án nhà ở xã hội phường Phố Hiến, nằm ngay trung tâm văn hóa – du lịch của tỉnh Hưng Yên, liền kề các khu công nghiệp lớn cũng vừa được khởi công. Dự án khi hoàn thành sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho người lao động, công nhân, sinh viên, cán bộ, công chức, viên chức, người dân sinh sống và làm việc trên địa bàn.

Chủ đầu tư là Tập đoàn Vingroup cam kết, các căn hộ thuộc công trình nhà ở cho thuê hướng tới tiêu chuẩn sống hiện đại, tối ưu công năng sử dụng, đảm bảo thông thoáng, tiện nghi và chất lượng hoàn thiện cao.

Đặc biệt là một phần của Dự án nhà ở xã hội phường Phố Hiến, công trình nhà ở cho thuê được thụ hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông nội khu, bãi đỗ xe, công trình văn hóa, y tế, giáo dục, thể dục thể thao, chợ dân sinh, không gian cảnh quan, cây xanh,... tạo môi trường sống văn minh, thuận tiện cho cư dân học tập, làm việc và an cư lâu dài.

* Niềm vui lớn của người thu nhập thấp

Trong bối cảnh Hưng Yên đang trở thành một cực tăng trưởng mới ở vùng đồng bằng sông Hồng, hàng nghìn nhà máy, doanh nghiệp đã và đang xây dựng tại Hưng Yên, kéo theo nhu cầu về chỗ ở của lực lượng lao động tiếp tục gia tăng.

Dãy phòng trọ tại xã Như Quỳnh, nơi lưu trú của nhiều công nhân làm việc tại Khu công nghiệp Phố Nối A (Hưng Yên). Ảnh: Mạnh Khánh - TTXVN

Tại các xã, phường như Mỹ Hào, Như Quỳnh, Nguyễn Văn Linh, Xuân Trúc, Lạc Đạo…, đang là nơi sinh sống của hàng nghìn người lao động của các tỉnh, đang làm công nhân tại các khu, cụm công nghiệp tại Hưng Yên. Với mức khoảng 1 triệu đồng/tháng chưa kể điện nước, người lao động thuê được ở trong 1 căn phòng trọ chừng 10-20 m2 nóng nực, chật hẹp. Ở các khu nhà trọ này thiếu rất nhiều các hạ tầng xã hội, nó chỉ như một “hộp ngủ” đơn thuần.

Công nhân Khu công nghiệp Phố Nối A, Lò Văn Thái (Sơn La) giãi bày, ở phòng trọ trong khu dân cư không được thoải mái trong sinh hoạt nhưng do không có sự lựa chọn nào khác nên phải chấp nhận. Thái mong muốn gắn bó làm việc lâu dài tại một khu công nghiệp của tỉnh.

Rất vui khi biết tin tỉnh Hưng Yên và các nhà đầu tư đã khởi công liên tiếp 2 khu nhà ở xã hội dành cho công nhân thuê, anh Thái nhận xét: "Đây là việc làm rất nhân văn, giúp người thu nhập thấp có điều kiện tiếp cận với nơi ở hiện đại, tiện nghi, giá thuê phù hợp. Tôi mong dự án sớm hoàn thành để giấc mơ an cư của công nhân thành hiện thực".

Ngày nay, doanh nghiệp không chỉ quan tâm đến quỹ đất hay ưu đãi đầu tư mà còn rất chú trọng khả năng bảo đảm nguồn nhân lực. Việc Hưng Yên chủ động phát triển nhà ở cho thuê sẽ giúp giải quyết bài toán thiếu nhà ở cho công nhân, giảm tình trạng lao động dịch chuyển giữa các địa phương, tạo sức cạnh tranh rõ rệt với các địa phương lân cận.

Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên Nguyễn Mạnh Quyền cho hay, thực hiện chỉ đạo của Trung ương, tỉnh đã chỉ đạo các sở, ban, ngành khẩn trương phối hợp với doanh nghiệp, chủ đầu tư để rà soát hàng loạt dự án; phấn đấu hoàn thành hơn 6.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2026 và hơn 56.000 căn trong giai đoạn 2026-2030, đạt và vượt chỉ tiêu được Chính phủ giao.

Việc đầu tư các công trình nhà ở cho thuê có ý nghĩa quan trọng, không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động mà còn tạo dựng môi trường sống văn minh, hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực và phát triển bền vững các khu, cụm công nghiệp. Đây cũng là giải pháp căn cơ để gắn kết giữa người sử dụng lao động với người lao động, tăng năng lực thu hút đầu tư, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng 2 con số của tỉnh trong năm 2026 và những năm tiếp theo.

Chủ tịch UBND tỉnh Hưng Yên khẳng định, căn cứ nhu cầu thực tế, thời gian tới tỉnh sẽ tiếp tục chỉ đạo việc phát triển các khu nhà ở cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu của công nhân và người lao động. Từ cách làm của Hưng Yên cho thấy một sự quan tâm rất lớn của tỉnh tới người lao động không chỉ ở nơi làm việc mà cả nơi sinh sống.